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2000億元優惠房貸加持 3月房市漸入佳境

政府推行的2,000億元優惠房貸,因應民眾熱切需求,決定再加碼2,000億元,並趕在4月續辦。業者認為,原本4、5月會出現的房貸空窗期,在政府將加碼續撥2,000億元後,對於2月中旬逐漸恢復的房市買氣,可望有持續加溫的效果。

業者表示,由於「2,000億版低利房貸」,利率下滑至1.325%,堪稱史上最低,且房貸額度又高,申貸條件也最寬鬆。實質的好處加上申請條件相當寬鬆,只要先前沒有申請過的民眾,都可申請。因此去年9月底開辦以來,申請狀況相當踴躍,第一季額度就用完,讓有急迫購屋需求的民眾,急得如熱鍋上螞蟻,擔心搶不到這次優惠,完成購屋夢想。

信義房屋表示,近期買氣回籠,主要是受到三個因素影響。首先是2,000億元優惠房貸,以及去年底央行利率的大幅調降,在不景氣中撐住基本買盤,且隨著利率降到歷史低點,營造出「買比租划算」的氣氛。

根據信義房屋統計,3月全台成屋交易件數較2月成長39.8%,顯示這一波年後回籠的購屋需求,在3月有漸入佳境的走勢。

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