近年房價高漲，買房成家對於一般年輕人而言似乎是遙不可及的夢，不過，東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場。
從2019年到2023年，全台35歲以下房貸族的申貸件數從4.5萬件增加到6萬件，短短5年就增加約1.5萬件，成長幅度高達32%，而35~50歲房貸族和50歲以上房貸族的成長幅度分別只有23%和14%。
專家指出，年輕世代在買房決策上確實更敢衝，再加上現在有「新青年安心成家購屋貸款」來減輕年輕人的購屋壓力，相信未來進場買房的年輕人還會繼續增加。
專家分析，由內政部不動產資訊平台揭露，去年第3季全台平均購屋單價為32.4萬元，較2019年同期25.2萬元，增加7萬元，漲幅接近三成，顯見房價漲勢驚人，這讓不少購屋族產生了「現在不買房，以後會更貴 」的心理壓力。
其次，在少子化的浪潮下，現在的父母普遍更加疼愛小孩，許多父母為了幫助小孩減輕成家立業的壓力，都會主動幫忙支付自備款或提供其他形式的資金支援，因而使得年輕族群的購屋比重有所攀升。
此外，政府釋出的新青安利多，也進一步加強了年輕人進場買房的動力。
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根據聯徵中心最新公布的2025年第1季房貸資料顯示，在央行未調整基準利率的情況下，房貸市場仍出現結構性變化，交易最多的大樓產品，房貸利率從去年Q的2.17%，增加至2.3%，公寓產品也從2.24%增加至2.48%，尤其是小坪數產品的套房，其平均貸款利率來到2.80%，相較去年2024Q2上升0.32個百分點，反映央行房貸政策已逐步見效，銀行風控機制也更趨謹慎。信義房屋表示，央行去年第二季後雖然沒有 [...]
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