南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐，據國科會報告，2023年營業額成長6.88％，為同年度唯一正成長的園區。科技業不僅為地區帶來豐厚產值，台積電概念房也成房價保證。南科周邊的善化、新市等區，房價5年增長破8成，勝過竹科周邊；顯示，台積電南科設廠外溢效應擴大，讓周邊房價漸往3字頭靠攏。
根據實價登錄資料，統計全台許多園區周邊2-3個行政區近5年來的房價表現；發現善化、新市2019年平均單價約15萬元，但到了2023年成交平均單價卻已近3字頭，房價漲幅達84-85％，高居全台之首。
專家指出，受惠於科技產業進駐議題，南科周邊行政區房市表現突出，以目前新案成交均價來看，包含新市、善化及安定都有3字頭表現。如此驚人漲幅，主因有三，一是上述區域屬台南蛋殼區，過去房價低，猛然一漲就會跳得更高。二、則是南科帶來高科技人才進駐，此類客群薪資水平高，能承購的產品總價當然更高，因此帶動周邊房市發展。三、區域有科技人才剛需買盤支撐，未來性足夠，吸引建商相繼進場，在新案一案接著一案疊價之下，也讓區域房價水漲船高。
台南市建築經營協會3月份月例會暨專題演講，於3月21日假東東宴會式場舉行，由大聲行銷顧問股份有限公司執行總監田大權主講《台南房市蛇來運轉》，歡迎各界民眾踴躍參加。時間： 民國102年03月21日（四）16：30~18：30地點：東東宴會式場 (台南市安平區華平路158號)主題：台南房市 蛇來運轉講師：大聲行銷顧問股份有限公司 執行總監-田大權報名回覆單 電子信箱:tainan.jca@ [...]
財政部國有財產署南區分署102年度招標第1批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，位於高雄市岡山區共21筆，3月21日開標。詳情請上財政部國有財產署南區分署網站查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=934如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉166 張小姐。 [...]
根據一項房仲業的調查顯示，實價登錄上路後，有6成的民眾表示，只要屋主開價貼近「實價登錄價格」，就願意進場購屋。另外，有高達85%的人認為，即使高出實價10%內，亦可以接受。永慶房產集團指出，近期經濟漸回暖，帶動房市買氣緩步走揚；不過，因民眾就業與薪資狀況尚未明顯轉變，加上政府仍持續控管房市，讓買賣雙方的態度持續拉鋸。永慶房仲針對網路會員的一項民調顯示，6成民眾認為，只要開價貼近實價登錄價格，會產生 [...]
建築開發公會全國聯合會理事長吳寶田表示，面對今年房市景氣，建築業期許「三願」：期待都市更新條例草案修法更周延、不動產相關法令和政策更穩定、市場產品定位突破思維。吳寶田表示，台灣經濟目前面臨諸多挑戰，建築業經營環境也面臨三難，第一是土地難找。市中心土地稀少昂貴，都更又陷入僵局；第二，法令變幻不定，建商開發風險攀升；第三，不動產投資被污名化，導致不動產投資活動變困難，政府稅收也萎縮。展望2013年，吳 [...]
住展市調的2月房市依舊是綠燈，據了解主要是春節期間照常開賣個案，以強力促銷活動來吸引人潮，銷售情況呈現佳績，住展認為，為今年將到的329黃金檔期開出好兆頭。住展市調指出，今年春節假期長達9天，由於奢侈稅壓力逐漸消退，加上通膨壓力緊接而來，不少大型指標案就在春節搶看屋客，春節不打烊，並灑下大量的媒體廣告，果真吸引不少民眾看屋。住展統計，2月預售屋推案量只有395億元，僅為1月898億元推案的44%， [...]
內政部營建署年前釋出「容積銀行」概念，由政府統一作莊買賣，不過，此舉引發公設保留地全國地主自救會反彈；多位地主召開記者會，希望政府以發行土地債券方式取得現金，再以公告現值加4成或市價買回，而非之前所提的「價低者優先買回」。營建署表示，全案還在研議中，官方願意再協調溝通。公設地主自救會表示，容積移轉起源是政府基於地方需求，先行占用私人土地強行開闢或劃定為保留地。本來占用之後就應徵收補償，但政府財源不 [...]
市政中心將落腳何處？市議員郭國文邀請前台南縣長蘇煥智與專家學者等人座談，都市發展局長吳欣修未透露有哪些評估地點，但他也表示，內政部都計審議有門檻，選址不可能偏僻，新市政中心將以特定區概念規劃，帶動周邊效益。 吳欣修表示，目前評估市政中心朝向建築群形態思考，不會是單純的行政中心，而且土地開發率與計畫發展人口，內政部有門檻，如果再提一個全新的都市計畫，恐怕過關有困難，因此位址考量，在既有都市計畫內選特 [...]
交通部2月公告修改「道路交通標誌標線號誌設置規則」，新增專用道的鋪面用色規範，其中自行車道為磚紅色、機車道是藍色，而行人專用道為綠色。路政司表示，公告後若沒有其他意見，還要再經法規會、部務會議通過，並會銜內政部等程序，就會正式實施。目前各地專用道標線無統一規定，形成各自為政的情形。地方人士表示，贊成交通部統一專用道鋪面顏色，會依指定顏色修改；以免縣市鄉鎮的鄰接太奇怪，讓用路人太迷惑。 [...]
一、時 間：102年3月13日(星期三)下午2點 (1點40分報到)二、地 點：台南商務會館 TEL:06-2435699(台南市永康區中正北路347-1號,永康交流道旁)三、主講人：本會法律顧問 洪梅芬 律師 臺南市 [...]
出售房屋的民眾稅負又要加重了；財政部賦稅署宣布，去年度台北市幾個地區的出售房屋的財產交易所得標準，由現行房屋評定現值42％提高至48％，調幅達史上新高；台中市因縣市合併升格帶動房價上漲，各行政區也幾乎統統調漲。財政部賦稅署說明，個人出售房屋的財產交易所得必須課稅，且原則上應以實際交易價格計算所得，但部分民眾出售房屋沒有申報或未提出證明文件，就必須依財政部公布的財產交易所得標準，以房屋評定現值乘以一 [...]