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「房市空頭總司令」張金鶚將出任土銀董事

財政部延攬有「房市空頭總司令」之稱的政大地政系教授張金鶚,出任土地銀行董事,因土銀是國內不動產貸款龍頭銀行,也是國內的大地主之一,這項人事案引發不動產業界高度關注,未來對房貸、房市的影響。

土銀本屆董監事任期7月將屆滿,財政部官員也明確表示,財政部的確邀請張金鶚出任土銀董事,且因土銀目前已有董事缺,因此不必等到7月就可上任。

據了解,財政部長李述德對張金鶚的專業相當肯定,決定延攬他到土銀,希望借重他的不動產專業,能對土銀經營有加分效果。

對於這項人事案有高度關注的不動產業者表示,台灣的不動產跟銀行關係密切,不動產開發要靠銀行融資,銀行也要靠不動產放款賺錢,張金鶚到土銀後,未來在房貸的授信政策上,會否有轉趨嚴格等,都令業界好奇?

由於公營銀行及行政機關在活化不動產方面不夠靈活,因此也有不動產業者期待,未來可藉張金鶚由土銀帶動,這對整體不動產市場也有正面意義。

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