財政部延攬有「房市空頭總司令」之稱的政大地政系教授張金鶚，出任土地銀行董事，因土銀是國內不動產貸款龍頭銀行，也是國內的大地主之一，這項人事案引發不動產業界高度關注，未來對房貸、房市的影響。
土銀本屆董監事任期7月將屆滿，財政部官員也明確表示，財政部的確邀請張金鶚出任土銀董事，且因土銀目前已有董事缺，因此不必等到7月就可上任。
據了解，財政部長李述德對張金鶚的專業相當肯定，決定延攬他到土銀，希望借重他的不動產專業，能對土銀經營有加分效果。
對於這項人事案有高度關注的不動產業者表示，台灣的不動產跟銀行關係密切，不動產開發要靠銀行融資，銀行也要靠不動產放款賺錢，張金鶚到土銀後，未來在房貸的授信政策上，會否有轉趨嚴格等，都令業界好奇？
由於公營銀行及行政機關在活化不動產方面不夠靈活，因此也有不動產業者期待，未來可藉張金鶚由土銀帶動，這對整體不動產市場也有正面意義。
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