換屋族可善用房地合一重購退稅優惠，但財政部提醒，民眾應留意適用要件，若購入房地旋即出售、「買新賣新」，恐不符「重購」定義，將難以說服國稅局同意重購退稅。
國稅局表示，個人換屋適用房地合一稅重購退稅優惠，無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，須符合以下三大條件。
此外，為避免投機、落實保障自住，重購房地若在五年內改作其他用途，或再行移轉，國稅局將追繳原扣抵或退還稅額。
國稅局表示，重購自住房地合一稅額扣抵或退稅優惠機制，是為鼓勵自住，而自住房地要件是以房地客觀使用狀態為準，須以房屋「完成戶籍登記」並「實際居住」為限，且無出租、供營業或執行業務使用。此外配偶之間，一位出售自住房地，另一位重購房地者，也可適用。
國稅局呼籲，納稅人在辦理個人房屋土地交易所得稅時，如欲申報重購自住房地扣抵稅額，個人或配偶、未成年子女在出售及重購房屋除須設有戶籍外，尚須有實際居住事實，才能適用。
金管會嚴管銀行承作購地貸款，對購地貸款畫紅線，一旦銀行超標，一律提改善計畫或增提備抵呆帳，避免銀行成為炒房客的幫兇。 金管會從去年起，對銀行承作不動產列出三大管制標準，首先，房貸餘額前10大銀行，房貸餘額不能超過總放款的30%，其餘銀行不能超過40%。第二，前10大銀行土建融不能超過總放款的10%，其餘銀行15%。第三，所有銀行不動產擔保放款不能超過總放款的70%。這三大管制標準列出後，去年有17 [...]
為協助新婚或育有未成年子女之青年家庭減輕居住負擔，內政部將於7月16日開始提供申請「青年安心成家方案」補貼，本方案透過提供租金補貼及2年零利率購置住宅貸款利息補貼之方式，將有助結婚率及生育率之提升。 內政部表示，近年來我國生育率降低，造成少子女化及人口老化現象，青年為國家之主要生產力及競爭力來源，為營造有利生育、養育環境，鼓勵青年成家，提升我國生育率，促使人口合理成長，自101年7月16日至101 [...]
民治市政中心將於7月3日起至101年7月25日止進行「電信線材地下化預埋管路工程」施作，並配合施工封閉世紀大樓後側、工務局後側、工務局使用管理科二股前廣場各停車格，暫停提供車輛停放。 [...]
內政部政次簡太郎宣布，經行政院核定，「不動產成交案件實際資訊申報登錄制度」，將於今年八月一日起施行。他表示，實價登錄與稅制無關，若要實價課稅，還必須配套修法。簡太郎說，八月一日起，以下三種案件需申報登錄：一、地政事務所所收買賣登記申請案件。二、不動產仲介經紀業簽定租賃契約書案件。三、不動產代銷經紀業簽有起造人或建築業委託代銷的成交案件，也就是所謂「預售屋」。他說，八月一日施行後，不動產成交案件的權 [...]
建築公會全國聯合會疾呼，實價登錄上路後，土地公告現值、公告地價及房屋評定現值一定要跟實價登錄脫鉤，否則，民眾將承受稅基大幅調高的沉重壓力。業者盼政府信守承諾，在稅制配套未完成前，實價登錄不做為課稅基礎。建築公會全聯會秘書長于俊明指出，油電雙漲對民眾荷包的衝擊威力如同「手榴彈」；但實價登錄後，若無相關配套，民眾持有及買賣不動產增加的稅費至少數倍以上，光地價稅就至少五倍以上，尚不包括其他稅費的成長，威 [...]
財政部國有財產局今日公告推出12宗、面積總計1.4萬多坪的地上權土地招標案，市值逾50億元，而招標底價為市價的三至七成，其中則以台北市松山區標的屬民生社區僅有的鑽石地，最受矚目。國產局主任秘書陳秀琴指出，預計將於7月31日開標。 國產局此次辦理的12宗地上權標案，分別有2筆位於台北市的民生社區與內湖五期、5筆位於新北市的中和區和林口區，其他則在台中市、台南市、高雄市、花蓮縣玉里鎮及南投縣埔里鎮，大 [...]
受到證所稅陰霾影響，市場觀望氣氛瀰漫，雖然3、4月續揚走勢，但是到5月又下滑到3.24%，市場流動資金明顯減少，不利房市後勢發展，下半年有可能會出現「盤弱」格局。21世紀不動產企研室指出，資金動能疲軟，連帶會影響民生消費緊縮，相對於購屋者所得未增加，在未減輕貸款利息壓力下，預估未來房市保守觀望心態會更明顯、購屋期將會拉長，不過房地產市場「自住、保值、抗漲」現象還是會持續著。根據21世紀不動產統計， [...]
100年12月30日總統公布之平均地權條例第47條、地政士法第26條之1及不動產經紀業管理條例第24條之1有關不動產成交案件實際資訊申報登錄相關條文之施行日期，業經行政院核定為101年8月1日。考量行政部門雖已於6月間於全國各地，對不動產業者及各地方基層同仁舉辦教育訓練密集宣導，受理申報作業已充分準備；惟為利社會各界更加熟悉實價申報登錄制度，讓新制上路更順暢，因此核定8月1日正式施行。 [...]
財政部國有財產局台灣南區辦事處推出位於高雄市及台南市2宗國有土地招標設定地上權，產權乾淨、基地完整，市值近6億6千萬元，可望吸引建商、壽險業搶標。南區處表示，台南市基地位處友愛市場旁，鄰近新光三越百貨商圈、孔廟文化園區等，為「商四（1）」商業區，面積2069平方公尺（約626坪），建蔽率80%、容積率320%，權利金底價5,580萬7,137元；高雄市基地位於民權二路與廣西路東南側，為第四種住宅區 [...]
央行出手打豪宅，加上國際經濟情勢不樂觀，全球股市跌聲四起，內憂加外患下，6月房市再急凍，房仲業統計，北市6月交易量下滑近兩成，新北市也跌了15%。 今年以來市況一直不錯的台中、高雄，6月也翻盤，各下跌20%、29%；高雄下跌近3成，為五都之冠。 永慶房產研展中心今天發布全台中古房市6月行情調查，在多項利空交互衝擊下，各地市況都不好，不過成交價仍和以往一樣，持續微幅走揚，北市來到每坪54.5萬元，新 [...]