換屋族可善用房地合一重購退稅優惠，但財政部提醒，民眾應留意適用要件，若購入房地旋即出售、「買新賣新」，恐不符「重購」定義，將難以說服國稅局同意重購退稅。
國稅局表示，個人換屋適用房地合一稅重購退稅優惠，無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，須符合以下三大條件。
此外，為避免投機、落實保障自住，重購房地若在五年內改作其他用途，或再行移轉，國稅局將追繳原扣抵或退還稅額。
國稅局表示，重購自住房地合一稅額扣抵或退稅優惠機制，是為鼓勵自住，而自住房地要件是以房地客觀使用狀態為準，須以房屋「完成戶籍登記」並「實際居住」為限，且無出租、供營業或執行業務使用。此外配偶之間，一位出售自住房地，另一位重購房地者，也可適用。
國稅局呼籲，納稅人在辦理個人房屋土地交易所得稅時，如欲申報重購自住房地扣抵稅額，個人或配偶、未成年子女在出售及重購房屋除須設有戶籍外，尚須有實際居住事實，才能適用。
最新市調指出，近八成購屋民眾只能承受升息3碼至2.5%，升息已成未來房市最大威脅。房屋總價1000萬以下的民眾對於升息最敏感，多數認為升息2碼（0.5%）就會超過自身房貸承受能力；中高總價客群可承受的升息上限為5碼以上，對升息敏感度較低。 永慶房產發布今年Q2房產趨勢調查顯示，針對美國啟動升息循環，台灣可能跟進升息進行調查，高達79%購屋民眾表示對利率承受上限為2.5%，也就是升息3碼左右，依過去 [...]
根據「遠見研究調查」最新一季「台灣公共政策民意大調查」顯示，超過六成民眾期待政府優先拚經濟，而一例一休上路，有75%民眾對工時縮短無感，24.4%嘆收入不增反減。 調查顯示，頗受爭議的一例一休，本意是保護員工。但即使有16.6％上班族回答因一例一休而工時減少，但卻有更高比例、24.4%的人收入反而減少。至於收入縮水最多的職業，分別是私企勞工、私企主管和專業人員，比率各是33.6%和30.2%，可見 [...]
香港回歸之後的動盪，讓許多有能力的人士紛紛出走；房地產人士表示，港人在台購屋人數近年來明顯成長。根據內政部統計港澳人士來台居留數大幅攀升，5年大增79％。 全國不動產指出，依政府統計可知，2012年時港澳在台居留人數為8624人，2014年突破萬人、達12048人，2016年再增至15449人，短短5年大幅成長79％；另港人來台購屋數近年來也明顯攀升。 大聲行銷總經理田大權表示，香港房價、生活費高 [...]
看好房市景氣回溫，建商大舉獵地，去年即購入130餘億土地的興富發指出，今年推案主力在基隆、台南、高雄等地，且獵地行動持續，手邊上持續有土地在接洽中。 今年以來，包括興富發、遠雄、京城都大舉獵地，有「獵地王」稱號的興富發光是去年即砸133億元全台購地。 興富發表示，公司購地動作從未間斷，目前在台北南港有1200坪地，高雄及台南則各有3000至4000坪地，而集團在基隆持有土地更逾4萬坪。以其各地持有 [...]
今年1月起全台各地雨量正常偏少，中南部雨量缺少情形較明顯，推估未來一季雨量仍為正常偏少，需等5月梅雨來臨始有明顯降雨。截至106年3月23日止，南化水庫有、曾文水庫和烏山頭水庫蓄水量蓄水率普遍不佳。經經濟部水利署召開「旱災經濟部應變小組第二次工作會議」中決議，臺南地區將於106年4月5日起由水情為水情稍緊的綠燈進入實施一階限水的黃燈。 進入第一階段限水後，臺南地區將實施自來水夜間減壓供水的作業，對 [...]
主旨：「擬定七股都市計畫（土地使用分區管制要點暨都市設計準則）細部計畫案」自106年3月24日起依法公開展覽30天公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國106年3月24日起30天。 二、公開展覽地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及七股區公所公告欄 三、公告圖說：公開展覽計畫書1份。 四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民 [...]
2016臺灣建築獎入圍作品在高度競爭的氛圍中，評選出今年度臺灣建築獎，由立聯合建築師事務所的「毓繡美術館」奪魁，「雲門劇場」等五件作品並列臺灣建築佳作獎。 評審們因專業背景各殊，作品的挑選過程中產生諸多辯證，但仍歸結出三個評選標準：1.作品原創性或社會性；2.建築構築技術性；3.空間美學藝術性，今年臺灣建築獎得主—「毓鏽美術館」，評審認為它是件具有「精鍊的構築，空間的詩感。」的作品，三 [...]
台南市政府交通局推動公車捷運化政策，先後完成9座轉運站興建及整建，除兼負交通轉運機能，也兼顧融入在文化特色的建築景觀，其中，關廟、善化、保安等3座轉運站，一炮三響同時榮獲2017年建築園冶獎殊榮，讓轉運站成為地區門戶的新地標。 保安轉運站 2013年12月落成啟用的保安轉運站，建築設計手法是結合日治時期警察廳舍意象，將既有老樹作為場站的主體，象徵性的磚牆及榕樹保留了原警察廳舍的特色歷史 [...]
根據一項財團法人金融聯合徵信中心的房貸資料發現，台灣去年貸款購屋的消費者，以年收入未滿60萬元的族群佔40%最高，其次為年收入60-100萬元者占30%；也就是說，年收入百萬元內的族群就占貸款購屋族七成，購屋總價都在1000萬元以下。 「屋比」趨勢研究分析顯示，目前房市購屋主力仍是一般收入的民眾，並非都是年薪百萬元高收入者。同時，就貸款購屋平均購買價格來看，年薪60萬元以下貸款購屋的房屋鑑價平均價 [...]
央行公布今年2月五大銀行新承作房貸利率，僅為1.668%，創民國99年7月以來次低紀錄，且五大銀行新承作房貸金額，單月只有231.18億元，呈現月減119.78億元的狀態。 青年安心成家房貸的部分，2月新增67億元，與1月的129億元相比，占比也從36.8%降至29.1%。據瞭解，單月新承作房貸金額大降原因，主要是受到季節性因素，國人普遍喜歡在年前完成交屋，所以農曆年後為傳統房市淡季，再加上2月工 [...]