農曆春節過後，雖然市場觀望氣氛仍未完全退散，但看屋有好轉現象，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的都走升；尤其中南部推案熱區坐擁建設利多，整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件，最近吸引不少從中北部南下的投資置產買盤持續進場，受到市場矚目。
統計顯示，去年全國預售交易10.6萬件，若對比移轉棟數來看，排除第一次登記的數量後，市場上推估每3戶交易就有1戶是預售案，表現最普通的是台北市，去年成交揭露3417戶，大致較前一年度持平，主要台北市房屋屬於高單價，購屋門檻較高的關係。
去年雖然有平均地權條例上路干擾，下半年預售投資行為降溫，不過受到通膨等因素帶動，預售市場仍吸引自用客穩定買進。
專家指出，目前全台房市應已有感加溫，推測3月央行升息機率不高，有利於329檔期發揮，且3、4月份本屬房市旺季，加上520新總統就職的投資市場慶祝行情，整體上半年或都可樂觀看待，諸如重劃區、產業園區、台積電設廠、交通建設、公園綠地、地緣外溢、低首付、低總小宅等房市題材將依舊不敗。
根據中信房屋在2016年發布的第四季最新宅指數調查中顯示，4成民眾認為房市將在2017年落底，雖然「購屋意願」與「整體經濟感受」出現近32季新低，但中高所得者購屋意願卻增加4.8%，調查還指出三項預測，第一、房價將在2017年落底；第二、買賣移轉棟數高於2016年；第三、實價登錄獲得市場信賴，買賣方認知差距縮小有助交易量。 中信房屋總公司行銷企劃部副理江龍名認為，房價沒有絕對低點而是相對低點，目前 [...]
根據房仲業者統計內部成交資料顯示，2016年女性購屋比例為56.33%，雖較前年的57.52%下降，但仍較男性比例為高。 再以女性購屋年齡層觀察，去年35歲以下女性購屋比例，較前年的19%、上升4%，35歲以上女性購屋則自81%降至77%。 永慶房產集團表示，女性購屋者年齡降低，不少是因單身購屋，或因工作、及投資置產等原因，另外，也有不少比例家庭在換屋時，會將房產登記在太太名下。 & [...]
星展集團研究部表示，將2017年台灣經濟成長率預估值從2.1%上調為2.5%，會如此調整的主因是今年初整體表現較預期強勁，有賴於出口復甦與製造業庫存回補，並預期第1季成長率約為3%。 星展表示，今年下半年即將發表的新型號蘋果智慧型手機，以及美國經濟成長率上升，皆可能對台灣的成長帶來助力。另一方面，美國的貿易保護主義以及中國經濟復甦速度減緩，也可能衝擊台灣。 星展集團指出，今年前２月原油價格維持在每 [...]
違章房屋没有權狀，卻需申報稅籍繳納房屋稅，該怎麼辦？ 稅捐機關表示：依房屋稅條例規定，房屋稅之徵收，是指附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。換句話說，房屋不管有没有產權登記，都是課稅範圍。惟無照違章建築房屋之設立房屋稅籍及完納房屋稅，僅表示納稅義務之履行，並不能據以使無照違章建築房屋變成合法房屋。 稅捐機關籲請房屋所有權人於房屋建造完成之日 [...]
財政部國稅局表示，數人合夥共同出資購地，將土地登記在其中一人名下，嗣後土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配價款，於減除成本及必要費用後之餘額，核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，依法課徵所得稅。 該局舉例，王君於2012年出資100萬元與乙君出資200萬元，二人合夥購買土地乙筆，土地以乙君名義登記，該土地於2016年以600萬元出售予第三人，乙君將售地款之收入額按原始購 [...]
變更仁德（文賢地區）都市計畫（第三次通盤檢討）案（第二階段）」自106年3月8日起零時起發布實施生效公告。 公告事項： 一、公告時間：自民國106年3月8日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市仁德區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案請上臺南市政府網站查詢http:// [...]
新北市得免個案指定建築線之區域再擴大，增加三重高速公路北側仁義街附近市地重劃範圍，開發者於該公告之免個案指定建築線地區，無需另行申請辦理指定建築線。 新北市目前已公告29個已開闢完成之整體開發區為免個案指定建築線地區，該區域內申請建築時，得依開闢完成的道路路邊線為建築線，無需另行申請建築線指定，可省下辦理時間與金錢，並可增進開發效率。 為了更方便市民朋友查詢其所有土地是 [...]
2017年1月景氣對策信號續呈綠燈，綜合判斷分數較上月增加1分至29分，係因工業生產指數由綠燈轉呈紅燈，股價指數及製造業銷售量指數則由綠燈轉呈黃紅燈，而貨幣總計數M1B由綠燈轉呈黃藍燈，機械及電機設備進口值由紅燈轉呈黃紅燈，製造業營業氣候測驗點由黃紅燈轉呈綠燈所致；景氣領先、同時指標穩定上升，顯示國內景氣持續回溫。 展望未來，受惠於全球經濟復甦步調趨穩，可望推升出口動能；惟川普經貿政 [...]
稅捐稽徵處表示，作農業使用之農業用地，於移轉時經依土地稅法第39條之2第1項規定，核准不課徵土地增值稅的土地，承受人於其持有土地所有權期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事時，於再移轉時應課徵土地增值稅。 稅捐處提醒土地所有權人，已核准不課徵土地增值稅之列管土地，應依規定作農業使 [...]
預售屋買賣糾紛頻傳，台北市地政局修訂「預售屋管理暨聯合稽查作業要點」上路。即日起，建商針對契約可填寫「自主檢查表」，交由地政局、公會審查，但不具強制性。優質建商名單將公布於地政局網站。 民眾買賣預售屋，內政部雖頒訂「預售屋定型化契約應記載事項」，但地政局表示，買賣契約書都由建商擬定，有些事項未完全記載，造成購屋糾紛。 新版「台北市預售屋管理暨聯合稽查作業要點」上路後，台北市地政局說，未來建商可自行 [...]