農曆春節過後，雖然市場觀望氣氛仍未完全退散，但看屋有好轉現象，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的都走升；尤其中南部推案熱區坐擁建設利多，整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件，最近吸引不少從中北部南下的投資置產買盤持續進場，受到市場矚目。
統計顯示，去年全國預售交易10.6萬件，若對比移轉棟數來看，排除第一次登記的數量後，市場上推估每3戶交易就有1戶是預售案，表現最普通的是台北市，去年成交揭露3417戶，大致較前一年度持平，主要台北市房屋屬於高單價，購屋門檻較高的關係。
去年雖然有平均地權條例上路干擾，下半年預售投資行為降溫，不過受到通膨等因素帶動，預售市場仍吸引自用客穩定買進。
專家指出，目前全台房市應已有感加溫，推測3月央行升息機率不高，有利於329檔期發揮，且3、4月份本屬房市旺季，加上520新總統就職的投資市場慶祝行情，整體上半年或都可樂觀看待，諸如重劃區、產業園區、台積電設廠、交通建設、公園綠地、地緣外溢、低首付、低總小宅等房市題材將依舊不敗。
根據中央大學台灣經濟發展研究中心最新消費者信心指數（CCI），與台灣房屋集團合作的「購買房地產時機」指標，今年12月較上月下降1.63點，為連續10個月落在100以下的悲觀區間，也中斷了10、11月連兩月的回升，顯示買方仍保守看待房市。針對「購買房地產時機」的調查結果，台灣房屋集團表示，今年第3季金管會將新青安貸款排除於銀行法不動產放款上限計算後，公股行庫的承作案件與放款金額雙雙止跌回升，顯示政策 [...]
「台南市永康六甲頂醫療專用區市地重劃工程」29日舉行完工啟用典禮，台南市政府表示，本案透過市地重劃有效整合土地資源，公部門取得公園、活動中心及道路等公共設施用地，奇美醫療體系則獲得醫療專用區土地，對地方民眾與大台南市民健康照護帶來實質助益，成果得來不易。本案自112年3月開工，歷經約兩年半工期如期完工，總開發面積4.093公頃，開發後提供住宅區土地1.363公頃、醫療專用區土地1.259公頃，以及 [...]
根據永慶房產集團與中信房屋發布2026年第1季房市展望顯示，影響明年房市的四大關鍵變數，包括國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係及市場供給。在價格表現上，預期剛性需求支撐力道較強的區域，房價年跌幅約為3%-5%之間；供給量大、去化壓力較高的區域，年跌幅則可能擴大至5%-7%。不過根據中信房屋調查顯示，民眾對明年第1季房價的看法轉趨樂觀，顯示市場信心出現回溫跡象。根據政大永慶即時房價指數，2025年第 [...]
「變更臺南市東區細部計畫(第二次通盤檢討)案(暫予保留第3案(虎尾段2030-1地號))」自民國114年12月26日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年12月26日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市東區區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺一千分之一計畫圖)各1份。另計畫書、圖檔案可至【臺南市 [...]
新營的「國家圖書館南部分館暨聯合典藏中心」(簡稱國圖南館)，即將於2026年完工，佔地超過6,000坪，未來不僅將成為全台最大的圖書典藏中心，更是南台灣重要的知識樞紐與閱讀新地標，象徵國家級文化資源向地方深耕的重要里程碑。國圖南館及數位典藏中心建造工程已有一定程度的進展，也步步接近完工。除兩棟硬體建築物外，內部設計以及採用的新科技，更是令人耳目一新，例如有全國最先進的以機器檢索藏書技術等。因所處地 [...]
《租賃住宅市場發展及管理條例》修法引發市場熱議；內政部提出四大修法重點，包括「租期保障最短3年」、「限制租金漲幅」、「禁止房東阻擋房客遷入戶籍及申請租金補貼」，以及「提供免費法律扶助處理租屋糾紛」；相關規範恐影響租屋市場彈性與房東出租意願，成為此次修法最具爭議的焦點。專家指出，內政部修法立意雖以居住正義為出發點，但大方向恐衍生多項制度風險；例如，強制綁約3年，可能讓惡意欠租、擾鄰的「租霸」更有恃無 [...]
變更臺南市東區細部計畫(第二次通盤檢討)配合變更主要計畫(原仁和工業區未辦理市地重劃地區)案(虎尾段2030-1地號)」自民國114年12月25日零時起發布實施生效，特此公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國114年12月25日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)東區區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書(內附比例尺六千分之一計畫圖)各1 [...]
根據國泰金控發布2025年12月國民經濟信心調查結果，數據顯示，民眾對台股的樂觀指數創2個月低點，買房意願卻呈連4漲且為近一年半新高，賣房意願指數則連2降且是3個月低點。根據國泰金每月發布有「庶民指標」之稱的國民經濟信心調查，這次調查期間為今年12月1日至7日間，當時市場對人工智慧樂觀預期出現不同討論，投資人謹慎交易，導致國際股市及台灣股市區間震盪。調查結果顯示，民眾對台股的樂觀指數下降至25.1 [...]
財政部公布11月新青安專案統計，其中受理戶數和金額為連續第2個月走高；單月撥貸戶數則為今年8月以來新高，撥貸金額亦同步走升，出現今年7月以來的4個月新紀錄。專家指出，行政院9月開水龍頭措施的確紓解民眾排隊等待撥款的困境，放大公股行庫放款空間；只是，央行針對不動產放款集中度的管制仍存在，因此短期內房市仍處於修正階段。9月行政院開大水龍頭，將新青安專案排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款總額30% [...]
2025年在政策調控下，房市依舊是延續盤整。根據內政部數據，2025年1至11月六都買賣移轉棟數合計約18.4萬棟，推估全年全台總量將落於24.8萬至27.2萬棟之間，恐創近年新低。專家指出，目前房市呈現量縮價穩，建商為吸引剛性買盤，紛紛聚焦品牌力與地段優勢。隨著購屋政策紅利「新青安貸款」進入倒數計時，年前正是剛需族群鎖定低利、享受建商讓利的入場時機。房市今年雖然整體交易量下滑，但剛性需求仍為市場 [...]