農曆春節過後，雖然市場觀望氣氛仍未完全退散，但看屋有好轉現象，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的都走升；尤其中南部推案熱區坐擁建設利多，整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件，最近吸引不少從中北部南下的投資置產買盤持續進場，受到市場矚目。
統計顯示，去年全國預售交易10.6萬件，若對比移轉棟數來看，排除第一次登記的數量後，市場上推估每3戶交易就有1戶是預售案，表現最普通的是台北市，去年成交揭露3417戶，大致較前一年度持平，主要台北市房屋屬於高單價，購屋門檻較高的關係。
去年雖然有平均地權條例上路干擾，下半年預售投資行為降溫，不過受到通膨等因素帶動，預售市場仍吸引自用客穩定買進。
專家指出，目前全台房市應已有感加溫，推測3月央行升息機率不高，有利於329檔期發揮，且3、4月份本屬房市旺季，加上520新總統就職的投資市場慶祝行情，整體上半年或都可樂觀看待，諸如重劃區、產業園區、台積電設廠、交通建設、公園綠地、地緣外溢、低首付、低總小宅等房市題材將依舊不敗。
財政部長李述德表示，公股銀行對投資型個案應斟酌降低核貸成數、提高利率或縮短寬限期，以防止客戶短線操作。有關提高非自用住宅稅率，根據財政部初步規劃，營業用房屋稅率將由3至5％，調高為4至5％；非住宅非營業用房屋稅率由1.5至2.5％，調高為2至2.5％。目前各縣市大多以最低稅率課稅，所以非住家用房屋稅調高後，民眾稅負勢必加重。地價稅累進稅率也將調高，目前一般用地地價稅基本稅率千分之10，超過累進起點 [...]
縣市合併升格定案後，新營區屢傳將被邊緣化危機，不過財政處近日二度標售舊三民路派出所後側巷道內近400坪縣有地，有建商看中以每坪約10萬元成交；這顯示建築業者對新營地區的未來發展仍很有信心。新營市由於地理位置偏北，在縣市合併升格直轄市定案後，被認為潛在被邊緣化危機，傳聞部分新推的建屋售價下滑許多，但元旦實施的99年度公告現值，新營仍是台南縣的「地王」所在。財政處長張紹源表示，去年七月財政處陸續標售新 [...]
行政院文化建設委員會為協助莫拉克風災重建社區凝聚社區意識，整合民間資源，進行重建事務，重塑在地文化特色，並推動落實社區防災理念，特訂定「行政院文化建設委員會莫拉克颱風災後社區組織重建補助作業要點」。凡位於南投縣、雲林縣、嘉義縣、台南縣、高雄縣、屏東縣及臺東縣等七縣市（以受災嚴重須重建之社區為優先），且經政府機關立(備)案之社區組織及民間團體等皆可以申請補助；期程自發布日起至101年6月15日止。補 [...]
政府抑制房價，房貸龍頭銀行土地銀行昨天宣布名下有2間房子就視為投資客，房貸成數與利率都更嚴格。台灣銀行也決定，名下擁有2棟房子者，最高貸款成數降至6成5，利率加碼最多0.5個百分點，且無本金寬緩期。原本民營銀行對房市「投資客」定義比老行庫寬鬆，但如今部分銀行研擬同步與公股行庫相同降至2棟房子申請房貸。若房貸戶被視為房市投資客，銀行多半主動限縮放款成數。 [...]
三大財經部會聯手打壓房市，使備受期待的「329檔期」買氣急凍。據統計，全台4,500億元推案量將萎縮一成，約減少450億元；銷售率將由80%跌至50%。在329檔期中有建案推出的大型建商表示，雖然市場觀望氣氛濃厚，但主打的建案還是會推出，因為年底有五都選舉登場，政治干擾因素比打壓房市政策影響還大。投資專家說，政策打壓房市，買氣一定會觀望，預料建商短期內不會立刻降價求售，但長期下去，撐不住的案子可能 [...]
行政院長吳敦義表示：抑制房價飆漲已是現在施政重點。中央銀行也再度出手拉高金融業短期利率，市場人士高度警覺央行是否在為月底升息預做準備。市場人士指出高房價已引民怨，最近央行動作一天比天大，昨天拉升短期指標利率，是近10個月多月以來新高。銀行業者表示，政府若真的有心抑制北部地區房價，建議可開徵空地稅、空屋稅及實施「選擇性信用管制」措施。財政部指出，繼豪宅、投資客房貸和國有地，都更也被列入炒地警示標的， [...]
建築研討：遮煙性能及其試驗驗證與產品應用說明會日 期：99年3月23日( 星期二)報名截止日期：99年3月22日(星期一)研討地點：國立台灣科技大學國際大樓一樓演講廳 費 用：■免費參加http://www.tabc.org.tw/報名方式：(完成報名登錄後，若因故需取消報名者，敬請來電告知)■透過台灣建築中心研討會報名系統統一報名。完成報名登錄後，若因故需 [...]
立委要求官股行庫限縮投資型與豪宅房貸，央行立即發函各大金融機構，要求回報一般性房貸與投資型房貸的相關資料。銀行主管表示，央行將要求降低投資型房貸的貸款成數、提高加碼利率，並嚴審授信。為了解目前金融機構對民眾辦理房貸之相關授信情形，央行昨通函相關金融機構，分別就一般貸款戶及投資戶填報房貸授信條件，包括貸款成數、貸款利率、負債所得比、寬限期，以及投資戶定義等項目。央行高層官員低調表示，此舉是為了了解一 [...]
房價議題成為焦點；對財政部停標台北市國有地，立法院財委會通過臨時提案，北市國有地停標政策，可能於半年後解套。但有立委質疑，財團炒作導致房價高漲，有些財團養了很多土地卻不開發，應清查有哪些財團養地，土地兩年內未開發，就要課徵空地稅。李述德表示，課徵空地稅是地方政府權責，目前已有相關規範，但稅負成本有限，效益恐怕有限。金管會指出，目前公股行庫配合政策提出的遏止房價飆漲措施，因此將暫緩坐落台北市之房地， [...]
銀行房貸條件也開始Ｍ型化，一般民眾辦房貸的限制愈來愈多，利率也較高，銀行主管建議，如果家中有公教人員，可透過公教名義申貸，不僅利率可下殺至1.3%，還能搭配其他優惠。華南銀行的公教人員住福會「築巢優利貸」，一段式機動利率低到1.3%，合庫、一銀等行庫也仿效理相關低利房貸。行庫主管坦言，銀行同樣會擔心房市過熱的問題，有穩定收入、可確保還款正常的公教人員成為銀行最佳選擇，所以才會出現1.3%的破盤價。 [...]