農曆春節過後，雖然市場觀望氣氛仍未完全退散，但看屋有好轉現象，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的都走升；尤其中南部推案熱區坐擁建設利多，整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件，最近吸引不少從中北部南下的投資置產買盤持續進場，受到市場矚目。
統計顯示，去年全國預售交易10.6萬件，若對比移轉棟數來看，排除第一次登記的數量後，市場上推估每3戶交易就有1戶是預售案，表現最普通的是台北市，去年成交揭露3417戶，大致較前一年度持平，主要台北市房屋屬於高單價，購屋門檻較高的關係。
去年雖然有平均地權條例上路干擾，下半年預售投資行為降溫，不過受到通膨等因素帶動，預售市場仍吸引自用客穩定買進。
專家指出，目前全台房市應已有感加溫，推測3月央行升息機率不高，有利於329檔期發揮，且3、4月份本屬房市旺季，加上520新總統就職的投資市場慶祝行情，整體上半年或都可樂觀看待，諸如重劃區、產業園區、台積電設廠、交通建設、公園綠地、地緣外溢、低首付、低總小宅等房市題材將依舊不敗。
520新政府就職，台灣房屋彙整近五次大選年度，年初至520後首個交易日的股市累計漲幅，以及520當季的買賣移轉年增率，觀察股市與房市的「慶祝行情」表現。結果顯示，2008~2020年的四次大選中，僅2008年的股市、房市聯袂開紅盤，上回2020年選後甚至「股房雙黑」。相較於2020年股房雙黑，2024大選年可謂春暖花開；2020年，主要是該年度新冠疫情爆發，並開始封閉國境防疫，使就職的慶祝行情，被 [...]
由於全球經濟成長，台灣產業及經濟穩定發展，市場資金充裕，帶動近年來房價上漲。為因應高房價，照顧國人居住需求，行政院於2020年12月提出健全房地產市場方案，並由相關部會推動各項政策。 內政部表示，在健全房市治理、打擊炒作方面，除持續進行發動預售屋聯合稽查外，並推動平均地權條例2次修法。依近期房市交易情形顯示，2024年第1季成屋與2023年第4季預售屋交易量，相較2021年第4季高點分別 [...]
根據實價登錄資料統計，3月預售成交揭露1.3萬戶，金額高達2135億元，年增率達62％，若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，這是預售實價揭露以來的單月新高。專家表示，北台灣最強的縣市非桃園市莫屬，一吸引北台灣資金與買氣持續流入。台中台積電題材續熱，海線因品牌建商指標案開賣，價格再往上墊。新竹縣市預售屋價格則是見回不回，大家翹首期盼迎接歷史天價的那一刻到來。很多專家仍看好台南市的發展，尤其是 [...]
不少預售屋廣告中訴求建商多年深耕經營，也會特別打上建商資歷；但近期有預售建案，在銷售廣告打上「經營30逾年」，實際上僅成立5年，遭公平會開罰建設公司和代銷公司共150萬元。公平會表示，木川建設公司及瀚悅行銷公司在銷售桃園市大園區「木川清」建案時，於建案網站刊載「木川建設深耕台灣建築工程經營30餘年」及建案廣告圖冊刊載「深耕台灣建築工程經營30餘年」等文字，足以影響交易決定的商品品質為虛偽不實及引人 [...]
根據1111人力銀行17日發布的調查指出，上班族認為可負擔的房貸年限為23.3年、合理購屋總價平均956萬，理想的物件形式以兩房格局為主，其次為三房格局，不再是低總價套房為主流。即將上任的準總統賴清德推行「新青安」政策，最高貸1,000萬元、利率1.775%，寬限期5年、貸款年限40年期，年滿18歲的自住民眾即可申請，沒有年齡上限，正好符合年輕人的期待值。近幾年在歷經政府多方政策積極介入下，期盼能 [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合永康鹽行天后宮民有市場遷建工程）案，自113年5月16日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年5月16日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及永康區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽計畫書及圖各1份。四、都市計畫說 [...]
臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收，業已完成土地分配作業，各土地所有權人可於公告期間（自113年5月7日起至113年6月5日止）至台南市政府地政局區段徵收科、臺南市善化區公所、臺南市新市區公所、臺南市新化地政事務所及南科開發區專案辦公室（地址：臺南市善化區中山路377號2樓）閱覽「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案」土地所有權人領回抵價地分配成果圖冊。台南市政府表示，南科特定區開發區塊F [...]
臺南市政府為協助並配合中央近年積極推動國有土地資產活化，雙方合作辦理北區九六新村公辦都市更新，即日起辦理第2次公告招商徵求都市更新事業實施者，公告時間自113年5月15日至113年8月12日共90天，歡迎廠商踴躍投標。都發局指出，九六新村都更招商案去(112)年8月4日辦理第一次公告上網，本次調整招商文件內容再次公告招商，除提高公宅獎勵係數為1.2，延長開發期限至5年，並依營建市場波動情形調整共同 [...]
前美國學校舊址靠近開元路和長榮路商業用地樹木移植乙事，臺南市政府表示，開發商未盡地方溝通協調之責，已要求開發商停止移植，待協商尋求共識。臺南市政府民政局表示，位於北區開元路及長榮路交叉口處的原美國學校舊址綠地，總面積約3200坪，土地所有權人及管理單位為國有財產署，都市計畫分為停車場用地(停N2)約2000坪及商業區(商特-2(1))約1200坪，其中商業區(商特-2(1))由國有財產署公開標租5 [...]
受惠南科效應，台南市房市強強滾！根據聯徵中心資料統計，2023年台南市熱門申貸路段為歸仁區高發二路，年度核貸筆數突破400筆，榮登台南市冠軍寶座，其他依序為南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路。 台南市熱門申貸路段很多都位於新興重劃區，歸仁區高發二路位屬台南高鐵特區，也是沙崙智慧綠能科學城所在地，高發二路鄰近台南三井Outlet及高鐵站，路段更聚集中研院南部院區、沙崙 [...]