1月房貸衝破10兆元 房貸加建融13月高點
自住剛需繼續撐房市，在新青安貸款和公教人員築巢優利貸的加持下，據金管會統計，1月底全體本國銀行房貸餘額衝破10兆元，創了自2022年10月以來新高。專家認為，在新青安三年政策因素助威下，最快2025年下半年就會再邁入下一個11兆元大關。
金管會公布2024年1月底全體本國銀行房貸餘額10兆631億元，單月增762億元，年增8%是16個月高點，已連8個月走揚；銀行主管表示，1月量增是新青安政策、整批分戶貸款、及農曆年前交屋旺季，2月營業天數少、交屋旺季也過，估月增額將會下滑。
金管會自2006年開始統計國銀房貸數字，當時國銀房貸量是4.26兆，到2010年才邁入5兆元；在2015年達到6兆元房貸量，2019年步入7兆元，2020年全球大降息，當年底即叩關8兆元。2022年5月站上9兆元，2024年1月正式衝破10兆元關卡。
專家表示，八大行庫自去年8月承作新青安以來，平均每月核貸超過400億元，房市價量雙漲，交屋潮不斷，包括中古、新成屋轉進貸款市場量大，均助長國銀房貸量能。專家認為，房市量穩、價高，估一年房貸量可淨增加6000億元左右，最快再經一年半，即2025年下半年，國銀房貸餘額就有機會邁入下個兆元、叩關11兆元。
相較房市買氣強強滾，建商推案信心指標的建築融資年增率則是持續衰退。據2024年1月底建築融資3兆6,379億元，年增率4.31%應是近六年最低；房貸加建築融資，兩者合計共13兆7,010億元、年增6.99%已連六個月成長、更是13個月高點。
