內政部公布虛坪改革方案，主要兩大方針，包含停車空間登記制度改革、增訂管委會空間設計標準等，計畫提出修法。預估上路後，將公設比降到25%至30%左右，比現行方案可降低5至10個百分點。
內政部表示，虛坪改革主要採取兩大策略，希望減少不必要公設及虛坪。首先是改進現有停車空間，現行部分開發商將車道大部分以公設方式登記，由所有購屋人共同負擔，未購買車位者，也須負擔車道公設。未來將停車空間重新定義為專有部分，停車空間有獨立權狀，未來沒買車位的人，不必負擔車道面積，這部分需要修正公寓大廈管理條例。
其次是改進容積計算議題，針對管委會空間增訂1%設計標準，並保障基本需求20平方公尺，訂定上限管理100平方公尺，不足20平方公尺可補足差額；差額轉入專有面積設計，總面積不變，增加實坪面積、減少虛坪面積，進而降低公設比。
台南市重要建設「安平漁港跨港大橋」今（110）年將動工興建，立法院交通委員會今（21）日來到台南考察地區交通建設，台南市長黃偉哲期待跨港大橋完成後，連通安平漁港兩岸城平路與永華路交通，解決長期以來的交通壅塞問題，串連起兩岸觀光與經濟脈絡，為安平觀光發展再添助益。跨港大橋是個環狀線的概念，以前是單向進出，現在有進有出，相當程度地解決安平假日交通壅塞的問題。為解決安平舊城交通壅塞問題，安平跨港大橋的興 [...]
因應台南科學園區整體發展，南科特定區的開發是成為市政府施政重點。目前除已完成開闢之LM區、辦理區段徵收中之FG區及都計審議中之I區外，將接續啟動南科A-E、N、O等7區都市計畫擬定作業，未來建構完整的產業及居住生活圈，建全整體發展。都發局長莊德樑指出，A~E、N、O等7區計畫面積約431公頃，主要以烏橋中路為界，以西之區塊為A、B、C、D及部分E(部分)區，以提供產業支援服務為主，以東之區塊為E( [...]
根據一項調查，雖然夜市因環境容易髒亂，容易被民眾當作嫌惡設施；但近期夜市周遭房價有翻身現象，六都知名觀光夜市周邊中古房價近年全都上漲，其中，以台北士林夜市10%漲幅最高，台南大東夜市增幅８％居於第二。根據調查統計，六都知名觀光夜市周邊中古房價近年全都上漲，其中，以台北士林夜市10%漲幅最高，其次為台南的大東夜市，漲幅為8%，而花園夜市旁則也有3%的漲幅。房市達人分析，現在不少觀光夜市透過空間整理、 [...]
台南市政府積極爭取在將軍區台61線增設「將軍休息站」以活絡地方觀光商機，交通部陳彥伯政務次長率領相關單位陪同，到預定地現勘，陳彥伯肯定該地點的環境條件，並允諾請南市府先進行可行性評估報告後呈送高公總局與交通部，該部將會盡力予以協助。台61線西濱道路於2019年全線通車，台南境內經過3個行政區，沿途尚無休息站，地方對於增設休息區已經殷切期待好久了；未來引進的營運廠商更可為地方帶來就業機會，能對地方發 [...]
新營區是舊台南縣的政治中心，生活機能自成一格，今年又加入剛打造的轉運站，讓地方交通便利性再加分。當地房市近期雖有大樓與電梯公寓產品，但仍以透天產品為主打；由於大樓總價較低關係，也吸引不少首購族購屋，銷售狀況不錯。新營雖然離台南市中心有一段距離，但區域內有大型連鎖店與量販店家樂福、全聯，再加上還有星巴克咖啡、UNIQLO路面店等；另中央也規劃國家圖書館南部分館，更吸引置產與自住前往購屋。目前新營當地 [...]
據聞，金管會日前曾邀集銀行公會以及票券公會，針對不動產抵押貸款規定及商業本票籌資成數討論；未來長期聯貸案的商業本票籌資成數上限，可能列為金管會重點觀察項目。金管會官員表示，的確有邀請兩單位針對「強化票券自律遵循央行不動產抵押貸款規定」以及「銀行長期聯貸案的商業本票籌資成數」召開會議，只是參酌業者提供意見，初步以自律為主，對於商業本票籌資成數上限，則還在討論研議。金管會要求票券商落實央行兩次不動產信 [...]
台南市政府提報20件公共工程參加2021建築園冶獎競賽，其中工務局提出的「大涼生態公園」與「台南市海安路（和緯路～中華北路）及公園南路（西門路～海安路）道路優質化工程（第二標-公園南路）」脫穎而出，獲得公共建築景觀類獎項的肯定。去年開闢的大涼生態公園，2020已獲得國家卓越建設獎最佳規劃設計類及台灣景觀大獎公共開放空間類的青睞，今再贏得2021建築園冶獎公共建築景觀類的肯定。大涼生態公園系配合運河 [...]
「擬定高速公路臺南交流道附近特定區計畫（原「文（小）二」學校用地、人行步道用地變更為住宅區）細部計畫」案，自110年4月20日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國110年4月20日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及仁德區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書 [...]
政府去年底祭出一連串打炒房措施，從需求面、供給面、制度面三管齊下，房市卻不受太大影響；央行總裁楊金龍表示，若有必要不排除祭出第三波房市管制。楊金龍在立法院受質詢時表示，房地產價格都在上漲，交易、房貸餘額還在增加；如果市場狀況沒改善，不排除祭出第三波選擇性信用管制。針對近期現任與前任央行理事合著新書中指出，央行長期低利率政策也是高房價推手。楊金龍解釋，台灣投資動能還不足以吸納儲蓄，因此超額儲蓄持續存 [...]
受到新冠肺炎疫情影響，2020年前半年民眾對投資還抱以觀望保守的態度，如今看法卻已轉趨積極。據調查顯示，民眾看好抗跌保值的投資標的以「不動產」為第一名。2020年上半年受疫情影響，整體投資與消費意願低迷，但隨寬鬆政策的實施，股匯房三市勁揚，陸續造就股市多次寫出歷史新高，房地產交易也趨於活絡，也因而引來政府一連串的壓制政策。然而，根據調查中可以發現，在今年第一季的受訪者對於抗跌保值看法已產生變化。國 [...]