即時資訊

捷運第一期藍線通過環評專案小組初審

捷運第一期藍線通過環評專案小組初審

台南捷運第一期藍線環境影響說明書由環境部召開第4次專案小組初審會議,市府團隊除說明這段期間在環評規劃上的積極作為外,就前次委員關心的機廠空氣品質減輕措施、施工期土方管理及沿線排水規劃等方面重新檢視並完整詳實修正,終獲環境部初審同意通過且無須辦理第二階段環評作業,請市府針對本次委員會意見修正後送環評大會審查。

台南市政府表示,第一期藍線是本市進度最快的捷運計畫,本次通過環評初審具特別意義,也是台南捷運重要的里程碑,特別感謝環境部及環評委員的寶貴建議,市府將會落實各項環評承諾事項,除將捷運施工對市民造成的影響降到最低,未來完工後將建構友善安全的人本交通空間,提供優質便捷的公共運輸服務,減少私人運具使用與碳排放,進一步將台南打造為進步且人本的文化宜居古都。

交通局表示,市民對第一期藍線有著高度期待,市府對環評委員的意見均十分重視,前次會議審查後市府立即研擬積極的改善對策,並向機廠周邊利害關係人說明後獲認同。經歷次針對所有初審小組委員意見逐一回應並研擬減輕對策與作為後,已獲審查通過認同捷運第一期藍線計畫在未來施工及營運階段對環境影響已降至最低。

交通局長王銘德表示,第一期藍線營運路線分為仁德線及文化中心線,行經永康區、東區及仁德區,全線長度約8.39公里,設置10座車站與1座機廠,綜合規劃交通部近期將再召開委員會續審,此次環評初審通過更增添信心,可望綜合規劃早日核定,另交通局也已同步啟動基本設計作業,期加速推動捷運建設時程。本次環評專案小組審查通過後,將儘速修正完整報告提送環評大會以爭取核定,早日提供市民更舒適便捷的運輸服務。

 

文章分享

北市頂樓戶10億成交 勤美璞真創天價

物價上漲引發房價跟漲,日前市場傳出台北市大安森林公園對面的豪宅「勤美璞真」頂樓,以每坪304萬元、共10億元成交,再創新天價,引發討論。 但璞真建設業務部表示,該戶確有委託仲介銷售,但尚未賣出,應是誤傳。不過,業界人士認為,該戶為頂樓的樓中樓,共350坪,確實有開價每坪300萬元的可能性,只是目前屋主都惜售。 位於台北市信義路上的「勤美璞真」由璞真建設投資興建,基地900坪,29層樓,去年5月完工 [...]

抗通膨概念 平價住宅成房市主流

3月後的房市逐步加溫,尤其是在政府宣布油電雙漲後,通膨壓力發酵,平價住宅的抗通膨概念屋成為將到來的520銷售檔的主軸,比價效應同步成為房市銷售主調。某家代銷業的市調中發現,越平價的房產銷售量越好,在大台北地區也形成郊區個案賣座程度往市中心遞減。從來客購屋理由的分析,這波油電雙漲引發的通膨危機感,催促本月的銷售業績快速翻揚,而市中心區的頂級豪宅依舊觀望,但中級豪宅的銷售在置產客介入情況下,約每坪百萬 [...]

4月25日 代銷公會-安南區市調研討會

台南市不動產代銷公會為提供其會員有助於台南各主要區域之市場資訊,特由資訊組專人收集、整理各項市場訊息,預計每二個月針對特定區域舉辦研討會與會員分享,首場將針對安南區做報告,敬請會員公司踴躍派人參與,互相切磋、交流;非會員公司亦歡迎參與。安南區市調資料研討會日期:101年4月25日(星期三)時間:下午4點(請於3:50準時入座)(4:00~4:30都發局綜合規劃科林惠真科長主講~安南區未來發展)地點 [...]

房市點火 中南部房地產俱備漲升空間

北市頂級豪宅再創天價,有個案以每坪304萬元,共10億元成交;中南部建案醞釀漲勢,某南部建商證實, 部分熱銷個案已上漲。 油電雙漲帶動鋼筋、預拌混凝土及水泥價格的調升,加上通膨效應造成資金追逐保值商品,房地產成了首選,中南部房地產相對俱備漲升空間。有南部建商表示,近5年來,建材成本大概漲了3 成,但土地成本是翻倍在成長,加上抗通膨引爆的買氣效應,已有指標豪宅案零星點火,率先調漲價格;但也有建商考慮 [...]

變更台南市四區都市細計通盤檢討案公告

(平實營區與精忠三村地區)、擬定台南市安南區土城工業區(工8)細部計畫案、變更台南市北區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案」、「變更台南市中西區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案、變更台南市安平區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案樁位測定成果圖及坐標表,並自民國101年4月18日起公告30天。變更臺南市東區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(平實營區與精忠三村地區)、擬定台南市安南區土城工業區(工8)細部計畫案、 [...]

推動運河及安平港觀光 賴清德試乘遊船

為提升台南運河及安平港觀光功能,市府計畫開發安平運河遊船活動,市長賴清德昨日親自率領市府團隊與媒體記者搭乘遊船進行試乘體驗市長賴清德等人試乘運河遊船,檢驗運河沿線水質、是否有異味等。他強調,市府會整體整治運河,大力推行運河觀光。市府擬訂安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫,市長賴清德昨日與市府一級主管遊船環河一周,並聽取工務局、觀光旅遊局、水利局與交通局簡報,眾人從金城遊憩碼頭搭乘管筏出發,途經安 [...]

台南市都更條例制定 議員呼籲市民優先

台南市自辦都更只有西門路南都一案,公辦都更則有中國城和運河星鑽2案;市議員呼籲慎重制定台南市的都市更新條例,不要草率行事。唐碧娥表示,針對日前台北市府依據都市更新條例第36條,強制拆除不願搬遷的士林文林苑王家,引發外界對於都更條例的檢討聲浪;市議員唐碧娥表示,台南市的都市更新條例還在草擬階段,市府應該以更慎重、嚴謹的態度來制定相關條例,不容草率行事。都發局長吳欣榮指出,因應台北文林苑都更事件,市府 [...]

油電雙漲效應 台南房市成交量提高

油電雙漲帶動物價上揚,建材也蠢蠢欲動。業者表示,建材調漲後,建商不可能做賠本生意,多出來的成本當然會轉嫁到房價上,因而使得一些原本就打算購屋的民眾在預期心理下,最近看屋更顯積極,成交量也提高。緣由於油電價格都漲,漲幅甚至高達二成以上,需要用到油電來提煉的鋼筋等建材,因為成本提高,價格就已蠢蠢欲動,另像水泥也傳要漲,原本一包142元,據傳要漲到150-160元,漲幅約一成。建商表示,原物料如果全面跟 [...]

變更臺南市東區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案

臺南市政府公告變更臺南市東區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(平實營區與精忠三村地區)、擬定台南市安南區土城工業區(工8)細部計畫案、「變更台南市北區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案」、「變更台南市中西區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案、變更台南市安平區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案樁位測定成果圖及坐標表,並自民國101年4月18日起公告30天。依據:都市計畫樁測定及管理辦法第7條、第11條。  [...]

南台高雄最活絡 台南穩中求進

年後房市回溫快速,不少房產業者都感受到春燕降臨,銷售速度與議價空間上有很大不同。住商不動產企劃研究室統計近半年五都去化天數與議價空間後發現,在議價空間與去化天數部分,包括台北市、新北市與高雄市,議價空間與去化天數都比半年前來得低,而台中市與台南市雖然議價空間仍較半年前大,但去化天數明顯低於半年前。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,從代表買賣雙方價格認知的議價空間和銷售速度的去化天數兩項數值來看, [...]