即時資訊

捷運第一期藍線通過環評專案小組初審

捷運第一期藍線通過環評專案小組初審

台南捷運第一期藍線環境影響說明書由環境部召開第4次專案小組初審會議,市府團隊除說明這段期間在環評規劃上的積極作為外,就前次委員關心的機廠空氣品質減輕措施、施工期土方管理及沿線排水規劃等方面重新檢視並完整詳實修正,終獲環境部初審同意通過且無須辦理第二階段環評作業,請市府針對本次委員會意見修正後送環評大會審查。

台南市政府表示,第一期藍線是本市進度最快的捷運計畫,本次通過環評初審具特別意義,也是台南捷運重要的里程碑,特別感謝環境部及環評委員的寶貴建議,市府將會落實各項環評承諾事項,除將捷運施工對市民造成的影響降到最低,未來完工後將建構友善安全的人本交通空間,提供優質便捷的公共運輸服務,減少私人運具使用與碳排放,進一步將台南打造為進步且人本的文化宜居古都。

交通局表示,市民對第一期藍線有著高度期待,市府對環評委員的意見均十分重視,前次會議審查後市府立即研擬積極的改善對策,並向機廠周邊利害關係人說明後獲認同。經歷次針對所有初審小組委員意見逐一回應並研擬減輕對策與作為後,已獲審查通過認同捷運第一期藍線計畫在未來施工及營運階段對環境影響已降至最低。

交通局長王銘德表示,第一期藍線營運路線分為仁德線及文化中心線,行經永康區、東區及仁德區,全線長度約8.39公里,設置10座車站與1座機廠,綜合規劃交通部近期將再召開委員會續審,此次環評初審通過更增添信心,可望綜合規劃早日核定,另交通局也已同步啟動基本設計作業,期加速推動捷運建設時程。本次環評專案小組審查通過後,將儘速修正完整報告提送環評大會以爭取核定,早日提供市民更舒適便捷的運輸服務。

 

文章分享

非自願性不動產移轉 可望免奢侈稅

奢侈稅上路轉眼已超過2年,立委盧秀燕在立法院提案,要求財政部放寬因法院判決而強制移轉的不動產,移轉前後的持有期間應合併計算,財政部長張盛和承諾檢討。 財政部對奢侈稅不合理之處持續調整,立委盧秀燕表示樂見,但她說,最近接獲不少民眾的陳情案,包括夫妻離婚、或因不動產產權爭議打官司,最後因法院判決移轉取得不動產的民眾,事後卻因出售不動產而產生課稅疑義。 盧秀燕說,因法院判決而移轉的不動產,在性質上屬於 [...]

4都12建案創區域新高價

奢侈稅壓不住,房價持續攀升;根據一項房價最新調查,雙北市及台中市、高雄市總計有12個建案再創區域新高價,連台北市老舊市區建案都開出每坪破百萬元的價位。 淡江大產經系副教授莊孟翰說,房價居高不下,甚至持續開高,問題出在資金過多,奢侈稅不可能再加碼,政府已沒有太多手段。只能從課「持有稅」與「資本利得稅」抑制。 據《好房網》調研中心最新市調,雙北市及台中市、高雄市有12個建案創區域新高價。 好房網調研 [...]

央行預估物價漲1.27% 低率非高房價元凶

中央銀行第1季理監事會議3月27日登場,利率政策依然是外界矚目的焦點。央行總裁彭淮南雖不鬆口,但對於物價則表現擔憂。他認為未來物價漲幅預估值為1.27%。 彭淮南指出,主計總處2月中旬對全年消費者物價指數CPI年增率,預測值為1.07%,但央行認為物價漲幅會比主計總處2月的預估值還高,預期103全年物價漲幅為1.27%。低利率不是高房價的元凶, 物價上漲,央行是否升息因應?彭淮南表示,理事會決定 [...]

都更條例將逐條翻修 營建署研擬備案

都更條例過關有問題,立法院內政委員會決定要逐條翻修都更條例,恐致新版條文無法在期限內過關,逾1,300多件都更案需重審。營建署長丁育群說,營建署已開始研擬法條失效後的備案,但不希望條例失效、都更推動被卡住的情況發生。 據了解,經營建署與立委溝通,在私人都更申請門檻上獲致部分立委支持。至於立委關切強制拆遷到底該由誰來拆、協議合建都更公權力能不能介入執行或執行機構是誰,則還要持續溝通。 去年被認定違 [...]

政策不明 房市資金動能外流

今年預售建案買氣未如想像中熱絡,北部過往搶手的小坪數買氣目前陷入遲鈍,顯示房市出現警訊,尤其是近期很多房產廣告都不是銷售台灣房地產,反而是銷售國外的房地產,業者表示,此舉代表資金動能已往外流。   近期出現許多國外房地產的銷售廣告,反觀國內房地產卻出現資金動能不足的現象,主要是跟目前政策走向有關。業者強調,針對預售屋簽定買賣契約後30日實價登錄、預售屋獲利所得進行實價課稅、嚴查預售屋預 [...]

高雄建商揮軍台南 國平重劃區地價3年翻倍

看好台南重劃區的大樓住宅後市,高雄許多中大型建商,積極揮軍台南。其中,位於安平港附近的國平重劃區,除在地大地主台南紡織外,其餘幾乎已成高雄建商天下,而區內土地價位也在2年內,從每坪30萬漲到近60萬元、大漲約1倍。   台南過去以透天住宅為主流、比例高達80%,但因南科這個科技重鎮的需求扮演,近來逐漸質變為大樓住宅的天下;不僅吸引北部建商揮軍南下,也讓高雄建商積極北上牧馬。   [...]

變更安南區及南區都檢討案公告

公告變更臺南市安南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案及變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案樁位測定成果圖及坐標表,並自民國103年3月7日起公告30天。 一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、南區區公所、安南區公所公告欄,公告期間自民國103年3月7日起公告30天。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告 [...]

美國QE政策今秋退場 房貸利率恐走高

中央銀行總裁彭淮南指出,目前房貸支出占家庭所得比率已逾三成,央行「持續提醒借款人宜留意未來利率變動的風險」。這是彭淮南自去年九月底以來,第三度公開提醒民眾z意利率風險。 央行並公布,隨央行對房市採一連串管制措施後,特定地區(即管制區)的房屋貸款成數,已從99年7月的近六成四,降至目前約五成七;房貸利率則從1.79%,上升至一月分的2.12%。高價住宅在央行管制前,貸款成數高達八成至九成九;管制後 [...]

修法若不過 都更恐全數停擺

「都市更新條例」修正草案遲遲不過,導致現行都更條例部分條文因違憲而將失去法律效力;內政部營建署長丁育群指出,若都更條例修正草案未在4月25日前過關,全國上千個都更案將面臨停擺的命運。 根據去年4月出爐的709號釋憲案,宣告都更條例有關核准都更事業概要程序及申請門檻,分別因不夠周延及門檻過低而違憲,並於一年後失效;眼見法源失效的期限將屆,都更條例修正草案仍遲未通過。 若都更條例修正草案於法源失效前 [...]

搶攻329檔期 建商積極展開宣傳

房市329檔期即將到來,由於去年申請建照的數量大增,加上今年下半年又碰上選舉,擔心影響買氣,不少建商多會提早趕在上半年推新案,所以今年329檔期推案量大是可預期的。   業者指出,因去年度建照申請數爆增,今年329檔期推案量大是必然的。而且今年底又有七合一選舉,下半年建商勢將比較保守,為了避開選舉,多會搶在上半年推案。   而為搶329檔期商機,最近不少建商都積極展開宣傳,而 [...]