即時資訊

捷運第一期藍線通過環評專案小組初審

捷運第一期藍線通過環評專案小組初審

台南捷運第一期藍線環境影響說明書由環境部召開第4次專案小組初審會議,市府團隊除說明這段期間在環評規劃上的積極作為外,就前次委員關心的機廠空氣品質減輕措施、施工期土方管理及沿線排水規劃等方面重新檢視並完整詳實修正,終獲環境部初審同意通過且無須辦理第二階段環評作業,請市府針對本次委員會意見修正後送環評大會審查。

台南市政府表示,第一期藍線是本市進度最快的捷運計畫,本次通過環評初審具特別意義,也是台南捷運重要的里程碑,特別感謝環境部及環評委員的寶貴建議,市府將會落實各項環評承諾事項,除將捷運施工對市民造成的影響降到最低,未來完工後將建構友善安全的人本交通空間,提供優質便捷的公共運輸服務,減少私人運具使用與碳排放,進一步將台南打造為進步且人本的文化宜居古都。

交通局表示,市民對第一期藍線有著高度期待,市府對環評委員的意見均十分重視,前次會議審查後市府立即研擬積極的改善對策,並向機廠周邊利害關係人說明後獲認同。經歷次針對所有初審小組委員意見逐一回應並研擬減輕對策與作為後,已獲審查通過認同捷運第一期藍線計畫在未來施工及營運階段對環境影響已降至最低。

交通局長王銘德表示,第一期藍線營運路線分為仁德線及文化中心線,行經永康區、東區及仁德區,全線長度約8.39公里,設置10座車站與1座機廠,綜合規劃交通部近期將再召開委員會續審,此次環評初審通過更增添信心,可望綜合規劃早日核定,另交通局也已同步啟動基本設計作業,期加速推動捷運建設時程。本次環評專案小組審查通過後,將儘速修正完整報告提送環評大會以爭取核定,早日提供市民更舒適便捷的運輸服務。

 

文章分享

高鐵台南站武東段產專區開發案招商

高鐵台南站武東段產專區開發案招商

交通部鐵道局於2023年8月31日公告徵求投資人參與「高速鐵路台南車站特定區產業專用區(武東段279、280地號)開發經營案」,竭誠歡迎投資人參與投資開發。 本案依獎勵民間參與交通建設條例第12條第3項及其獎勵民間參與交通建設區段徵收取得土地處理辦法之規定辦理。基地範圍包含台南市歸仁區武東段279、280地號土地,面積合計約為9.89公頃,建蔽率60%,容積率240%,以設定地上權方式辦 [...]

全台8月房市量增價穩

國內景氣燈號連9藍,主計總處下修2023年經濟成長率至1.61%,民眾看淡經濟前景,但看屋意願不減,只是期待價跌,出價轉趨保守。而部分屋主售屋心態出現軟化,願意小幅讓價出售,買賣方價格認知拉近,讓2023年8月全台交易量較7月小增3%。根據永慶房產集團內部交易資料統計:與7月相比,台北與新北均與7月持平,桃園月增2%,新竹縣市成長3%,台中月增6%,台南與高雄分別較7月增加4%。 永慶房 [...]

租賃實價登錄新制9月上路

行政院公告「租賃住宅市場發展及管理條例」新制2023年9月1日上路!增訂包租業轉租案件,應申報登錄租金資訊,並對外提供查詢,如資訊不實,最重可處5萬元罰鍰。9月1日施行的「租賃住宅市場發展及管理條例」修正條文重點包括:一、包租業和房客簽訂的轉租契約,會納入實價登錄資訊,包租業應於轉租後30日內申報實價登錄,其租金等資訊並將對外提供查詢;包租及代管業現行按季申報,也調整縮短為訂約後30日內提供租賃住 [...]

錢進股市 住宅貸款餘額創4個月新高

受打炒房政策、囤房稅2.0等利空議題干擾下,央行日前公布7月消費者貸款餘額,建築融資餘額3兆2,135億元,月增僅74億元,年增率7.52%,為2019年1月以來、逾四年半新低。7月購置住宅貸款餘額增至9兆6,164億元,連續兩個月上漲並寫下4個月新高。根據央行統計,受到《平均地權條例》新法上路及囤房稅2.0等議題干擾,建築融資餘額3兆2,135億元,月增僅74億元,年增率7.52%,為2019年 [...]

全台上半年建照量年減16.9%

根據內政部最新資料,今年上半年全國住宅建照核發戶數7萬1259戶,較去年同期8萬5,725戶,減少16.9%;住宅的新屋開工戶也從7萬3,775戶,降到6萬7,649戶,年減8.3%。房仲業者分析,全球經濟局勢不穩定,加上平均地權條例新制上路,以及各項房市政策管制續行,預售市場銷售狀況趨緩,也讓今年上半年的推案、開工均呈現量縮。根據內政部最新資料,今年上半年全國住宅建照核發戶數7萬1259戶,較去 [...]

聯合稽查  契約書及廣告違規裁罰最多

為抑制房地產市場炒作,內政部自110年7月起全面納管預售屋,預售屋出賣人需於銷售前將預售屋資訊及定型化契約報請直轄市、縣(市)政府備查及使用之買賣契約需符合規定外,亦規範收受定金,應以書面契據確立買賣資訊,不得約定不利於買受人事項且不得轉讓予第三人等,黃偉哲市長指示南市地政局全力配合中央政策,維護居住正義,保護消費者權益,保障交易安全。地政局自111年度至112年7月共計查核71件預售建案之買賣定 [...]

新營車站大平台暨新營交流道改善方案

台南市政府推動新營車站大平台計畫,可行性研究已進入期中報告階段,立法院交通委員會29日邀請交通部及相關機關共同考察新營車站大平台計畫、新營交流道改善計畫推動情形,聽取台南市政府說明後,交通部及鐵道局等相關單位均肯定市府規劃構想,並表示將共同協助市府加速推動交通建設。台南市政府表示,未來新營區將有國家圖書館南部分館等重要建設陸續推動,台鐵作為為貫穿大台南主要公共運輸骨幹,車站是當地重要門面;市府提出 [...]

南科開發區塊F、G區段徵收抵價地分配

臺南市政府112年8月14日府地徵字第1120698212號函訂定「臺南市政府辦理南科特定區開發區塊F、G區段徵收抵價地分配作業要點」,並自即日生效。相關檔案臺南市政府辦理南科特定區開發區塊F、G區段徵收抵價地分配作業要點pdf(189.55 KB) [...]

09/22前申請地價稅優惠稅率 可適用當年度

土地所有權人依規定應於每年地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請,當年地價稅就能適用,逾期申請者,自次年才開始適用。財政部賦稅署說明,符合土地稅法第17條及第18條規定得適用地價稅特別稅率(例如:自用住宅用地、工業用地等)或符合土地稅減免規則第7條至第17條規定得申請減免者(例如:騎樓走廊用地等),土地所有權人依規定應於每年地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請,當年地價稅才能適用,逾 [...]

購屋保值難以撼動 超過5成民眾看漲房價

未來房價到底是看漲或是看跌?根據僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」,最新2023年上半年的調查結果顯示,即便平均地權條例修正案及央行貼放利率連5升等利空衝擊,仍有54.8%的民眾認為房價會上漲,且看跌比例收斂至17.5%。該調查為5至6月進行調查,總共回收了1433份有效問卷,在「對未來台灣整體房價趨勢看法」項目,54.8%的民眾看漲,高於去年下半年調查時看漲的比例41.7%,且看 [...]