未來百貨公司等行業發行的禮券，若以記載「使用期限」而禁止民眾使用所謂逾期的禮券；而預售屋買賣若在契約上記載預售屋廣告僅供參考等事項，未來將會受罰！
行政院院會昨通過消保法修正草案，對企業經營者違反公告之定型化契約應記載或不得記載事項，可處2至20萬元的罰鍰，屆期未改正者，還可連續處罰。
目前政府公告施行的預售屋買賣、線上遊戲、健身中心等行業定型化契約範本共有72種，以及29種「定型化契約應記載及不得記載事項」，諸如國內外旅遊、個人購車及購屋貸款、殯葬服務、移民服務、郵購食品買賣及百貨公司等商品禮券等，對消費者權益影響甚鉅。
另外，預售屋買賣若在契約上記載預售屋廣告僅供參考、契約要求回收等事項；郵購食品買賣若約定廣告圖片僅供參考或業者得片面變更標的物之分量、重量，消費者不得異議等條款，均屬違反應記載或不得記載事項的情事，可處2-20萬元以下罰鍰。
消保會指出，企業經營者使用定型化契約，卻違反公告之應記載或不得記載事項的情況比例偏高，但目前缺乏行政罰則配套，才修法增訂罰則。
傳統農曆7月一直被視為房市交易淡季，但今年因受疫情影響，全球量化寬鬆貨幣政策救市、低利盛行及觀望遞延買盤持續回籠等因素，讓淡季轉旺。根據媒體報導，今年第2季買盤復甦，一方面受到全球量化寬鬆貨幣救市與低利盛行刺激，另一方面則是過去觀望遞延買盤回籠，讓市場買氣持續復甦，加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾，因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。住商不動產指出，今年上半年呈現南強北弱，不過由於南部價格飆漲快速， [...]
備受矚目的「沙崙綠能科學城聯外道路新闢工程」已納入前瞻計畫生活圈且目前道路開闢中，預計將於今年年底完工；且因應高鐵特區迅速發展，高鐵台南站旅客運量逐漸攀升成長，台86線大潭交流道將增設一支匝道延伸至高鐵特區，分流綠能科學城之交通車潮，工程已順利決標，預計111年底完工。工務局表示，這幾年台南發展快速，高鐵運輸需求逐年提升，又沙崙綠能科學城、中研院南部院區及國際會展中心等重大建設均在高鐵特區內，近年 [...]
根據內政部公布2020年上半年建照核發的資料顯示，工業倉儲類與住宅樓地板面積皆創紀錄，工業倉儲類樓來到175.3萬坪，寫下11年來新高紀錄；而住宅類則達318.9萬坪，同樣寫下5年新高紀錄。業者表示，數據顯示擴廠或建廠需求大增且未來住宅推案量不可能減少；而疫情穩定後，也讓不動產業者對房市後續發展看好。根據內政部建照核發狀況統計，2018-2019年上半年核發量皆有破千件，2020年上半年雖受疫情影 [...]
近幾年許多大廠陸續進駐南科，加上台積電大規模購地擴廠，帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等區房地產的上漲，也吸引大量就業人口前往置產，從2015年至今平均房價漲幅約18.8％，而善化、永康與歸仁區的一些建案開價也普遍站上每坪2字頭。南科效應使得鄰近區域人口大幅提升，帶動房市需求；以永康區6年漲幅31.8％最高，目前平均房價每坪17.4萬元，新案更站穩2字頭，最近有鄰近台南總圖的案子，每坪開價33萬元 [...]
變更仁德文賢地區都市計畫實施公告主旨：「變更仁德（文賢地區）都市計畫（部分農業區為抽水站用地）」案自109年8月28日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國109年8月28日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及仁德區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案仁德( [...]
近期新冠疫情第二波繼續威脅全世界，但許多國家重啟經濟原則不變；在國內方面，政府多項振興方案陸續上路，7月的三大景氣測驗點同步走高，其中營建業景氣創下近9年以來新高紀錄；台經院表示，許多年輕人期待房價下修，但目前房價沒有下跌跡象。根據台經院調查結果，7月製造業營業氣候測驗點為96.32點，較上月增加5.90點，呈現連續第3個月上揚的態勢；服務業營業氣候測驗點為95.14點，月增3.24點，呈現連續第 [...]
生活的機能性是挑選房屋的重要因素，根據好時價分析台南市近3,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數來看，機能最好的是台南車站以及新營車站周圍的兩個老市區。從社區來看，台南市生活機能表現最好的前10名社區，永康區占最多，其次為東區。最高分數的前3名分別是永康區「凱悅生活館大樓」、東區「崇明天廈」、永康區「森富」。生活機能明顯仍以舊台南市區較方 [...]
台北知名超級豪宅「陶朱隱園」去年由關係企業承耀公司買下7樓一戶，推估總價至少18億，至今已一年多，實價資料卻看不到資料。台北市地政局表示，業者有按實申報，但價格跟市場行情差距太高，依內政部規定：偏高偏低都不揭露，因此民眾看不到這項資訊。位於信義計劃區的陶朱隱園，外觀已完成，目前正打造實品屋，光是裝潢造價就高達上億元。陶朱隱園售價一直是個話題，曾經傳出一坪500萬、600萬，後來甚至傳出800萬，但 [...]
鬼月前搶搶搶 建築貸款今年最大增量中央銀行25日公布7月全體銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額，分別為7兆6701億元及2兆2688億元，續創歷史新高，其中房貸餘額也較上月大增新台幣563億元，為今年最大增量。根據媒體報導，央行25日發布7月住宅貸款與建築貸款餘額數據，均呈成長表現。其中住宅貸款餘額為7兆6701億元，月增563億元；前幾個月的增量大多落在300億元上下；而反映建商動向 [...]
全台房市交易熱絡，根據內政部統計處最新月報資料顯示，7月全國買賣移轉棟數站上3萬棟，創下4年多以來單月新高。上一次單月交易量突破3萬棟，是2015年12月在房市合一稅上路前。根據內政部資料統計，7月全國買賣移轉棟數為3萬551棟，月增19%，年增3.1%，移轉棟數創下近55個月以來新高；台南市七月移轉棟數為2,246棟，月增率為17%。房市達人表示，單月3萬棟買賣移轉棟數，已接近上一波房市榮景時的 [...]