即時資訊

國泰金:房屋買賣意願連3個月走揚 通膨預期相對較高

國泰金發布2月國民經濟信心調查,民眾對2024新政府的期待,最多民眾期待新政府優先改善各項房市問題,此外,根據統計,2月民眾景氣展望樂觀指數微幅走降,消費意願則轉佳,其中大額消費意願指數是2021年12月以來的新高,房屋買賣意願連3個月續揚。 

2024大選後對新政府的期待,有25.1%民眾期待新政府優先改善各項房市問題,而21.6%的民眾希望新政府能創造就業機會與提高薪資水準,20.8%民眾期盼能維持通膨在適當水準,12.8%則期望新政府能維持台美中三邊關係並參與國際經貿組織,而 10.1%民眾認為應該優先推動並調整產業政策,9.6%則期望完善政府財政與勞健保。

2月民眾景氣現況樂觀指數上升至 7.2,展望樂觀指數則微幅走降至 9.5,兩者均維持在近期高位。大額消費意願指數及耐久財消費意願指數同步轉佳,分別升至 13.8及-8.,其中大額消費意願指數是2021年12月以來的新高。房屋買賣意願連3個月續揚,其中買房意願指數上揚至-40.9,賣房意願亦走升至-7.3。

此外,2月調查結果顯示,民眾對於2024年台灣經濟成長率的平均預期值落在2.65%,僅 44%的民眾認為2024年經濟成長率會在3%以上;而民眾對於2024年平均通膨預期值落在 2.21%,有55%的民眾認為2024年通貨膨脹率會高於2%。相較於主計總處預估台灣2024年經濟成長率3.35%,2024 年通貨膨脹率1.64%,民眾對於2024年的經濟成長較保守,而對於通膨預期相對較高。

文章分享

安南區部分文中21用地變更機關用地案

臺南市安南區細部計畫(部分「高中(文中)21」學校用地,變更為「機AN06-7」機關用地)(配合州南里活動中心新建工程)案,自民國115年4月18日零時起發布實施生效公告。 公告事項:一、公告時間:自民國115年4月18日零時起生效。二、公告地點:(一)台南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)本市安南區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例尺一千分之一計畫圖) [...]

臺南捷運第一期藍線現勘 經費審議通過後即可招標

臺南市捷運進度最快的第一期藍線綜合規劃報告已於114年10月經行政院核定,基本設計的工程經費報告現正由行政院工程會審議中;工程會14日召開現勘及審議會議,若中央審議通過,即可接續辦理招標。台南市政府表示,第一期藍線為本市進度最快的捷運計畫,路線沿線人口密集,鄰近奇美醫院、臺鐵大橋站、平實轉運站、南紡購物中心、文化中心、巴克禮公園及仁德轉運站,可串聯永康區、東區、仁德區之生活廊帶,也是臺南捷運最重要 [...]

南科特定區開發區段徵收工程即將開工

南科特定區開發區段徵收工程即將開工

臺南市政府111年成立南科特定區A~O區段徵收廉政平臺;地政局14日召開「臺南市南科特定區開發區段徵收工程廉政平臺第4次聯繫會議」,由地政局陳淑美局長親自主持,本次議題針對工程招標所遇問題進行報告,並就土方收容及採用低強度混凝土的規劃與管控進行討論,有效運用廉政平臺運作機制,協助檢視風險,解決執行的難題。地政局陳淑美局長表示,目前行政作業為配合區段徵收期程,完成區段徵收計畫公告及發價作業,目前陸續 [...]

首購族不受打房限制|全台年收80萬內成買盤主力

2025年房市在信用管制衝擊下,買盤結構出現顯著變化。根據業者觀察聯徵中心數據發現,除了台北市之外,其他五都皆以年收入80萬元以內的買盤位居大宗;業者分析,首購小資族因較不受限貸壓力影響,成為市場最穩定的撐盤主力,惟北市高資產族群集中例外。根據聯徵中心資料顯示,2025年全台申貸人的年收入結構中,以60~80萬元者占比達到16.6%最高,其次為40~60萬元、80~100萬元兩大族群,分別以占比1 [...]

成本持續上揚 鋼筋盤價連六漲

因應廢鋼等原物料行情持續上揚,本周鋼筋基價每噸調漲200元,連續六周漲價。業界人士表示,鋼筋行情連漲,除反應原物料成本,油價又因中東戰爭維持在高檔,儘管近期買氣不高,鋼筋廠仍不得不繼續提價。製作鋼筋主要原料之一的廢鋼,今年以來價格持續上漲,日本2H廢鋼本周上漲至每噸370美元,美國貨櫃廢鋼漲至358美元,即便澳洲鐵礦砂上周下跌至每噸106.35美元,仍無礙鋼筋續漲,豐興宣布本周鋼筋牌價每噸上漲20 [...]

國產署推10宗國有地上權招標 6月1日開標

財政部國產署今天公告10宗國有土地招標設定地上權標的,包含為台中市3宗,新北市、桃園市、宜蘭縣、雲林縣、高雄市、台南市、嘉義市各1宗,存續期間皆為70年,權利金底價新台幣5億9644萬餘;面積合計1.59公頃,將於6月1日開標。國產署說明,本批次首次列標者共有5宗,其中高雄市前鎮區第七種特定經貿核心專用區土地,位處亞洲新灣區2.0核心地區、高雄輕軌經貿園區站(C7)及夢時代站(C6)之間,面積約0 [...]

新營區金華段暨周邊土地都更劃定案

劃定臺南市新營區金華段627地號暨周邊土地更新地區及訂定都市更新計畫案,自民國115年4月14日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年4月14日起30天。二、公開展覽地點:(一) 臺南市政府都市發展局新營辦公室公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄。(三) 臺南市新營區公所公告欄。三、公告圖說:都市更新計畫書、圖各1份。四、都市更新計畫公開展覽說明會時 [...]

展延開工避成本高峰 全台展延件數逾八成

房市買氣涼颼颼,建商對於開工越來越保守。根據統計,2025年前3季全台展延開工總件數,與前年同期相比大增82.8%;專家表示,中東局勢動盪,對高度仰賴進口建材的台灣營建業來說,當前正面臨物流延宕、成本墊高雙重壓力,未來展延情況可能持續增加。根據內政部不動產資訊平台最新資料,2025年前3季全台展延開工總件數達4890件、展延開工總宅數4萬5777宅,與前年同期的2675件、2萬9638宅相比,展延 [...]

新增房貸平均利率2.67% 近17年次高

全國新增房貸平均利率連四季超過2.5%。根據內政部統計,2025年第3季全國新增房貸平均利率約2.67%,較上季小幅下降0.01個百分點,為近17年來次高。高力國際不動產表示,房貸利率創金融海嘯以來新高,原因有三,包括:央行啟動選擇性信用管制;2022年全球升息浪潮抬升利率基期;「銀行法」第72-2條規定,讓銀行放貸水位吃緊,不得不採取「以價制量」。即便有新青安超低利率對沖,但中東戰事引爆通膨壓力 [...]

碳交所攜手證交所 接軌國際減碳潮流

為協助企業加速低碳轉型並接軌國際減碳潮流,臺灣碳權交易所、臺灣證券交易所,委託國立臺灣大學舉辦「邁向淨零的關鍵機制,碳交易的潮流與跨部會對談」座談會,邀集產學研專家就減碳路徑、碳交易驅動力及永續趨勢下的競爭法觀點深度探討,期盼完善臺灣碳定價機制健全發展。碳交所表示,全球氣候行動已從「承諾」加速轉向「實施」階段,臺灣近年來積極建構完備的碳定價體系。經濟部強調,淨零已是供應鏈進入全球市場標配,經濟部透 [...]