即時資訊

台南捷運綠線完成顧問團隊遴選 預計年底完成作業提報審查

台南捷運綠線因行經舊城區,受限道路狹窄、景觀衝擊、文資議題及民意溝通等因素,路線方案歷經多次修正始終未能定案:針對捷運綠線方案,市府多次邀集國內交通軌道專家學者研議,並辦理民意交流座談傾聽民意,綜整專業與各方民意後,已正式啟動可行性研究修正作業,預計年底完成修正作業並提報交通部審查。

台南市政府指出,捷運綠線路線橫貫府城東西向運輸走廊,串連東區、北區、中西區及安平區,涵蓋通勤、就醫及府城古都觀光遊憩需求,並和臺鐵臺南車站及第一期藍線平實轉運站銜接轉乘,是捷運優先路網中極為重要的樞紐路線,但同時也面臨舊城區道路狹窄及豐富古蹟等挑戰,期許交通局在可研修正期間能凝聚民意共識,慎重考量地方需求,提出最適合舊城區的一條捷運,為公共運輸與古都風貌創造雙贏。

市府交通局表示,為加速捷運綠線計畫推動,於去(112)年底已啟動綠線可行性研究修正招標準備作業並遴選優質顧問團隊協助,完成議價決標後即代表綠線可行性研究修正正式啟動,可行性研究修正預計年底可完成並提報交通部審查。

交通局除積極推動可研修正外亦同步啟動綜合規劃相關作業,以期加速計畫推動縮短進程,相關規劃作業後續獲中央核定後,建設經費若因前瞻建設計畫期程結束而未及納入,中央將循慣例以公建預算配合籌編,相關建設經費來源無虞毋須擔心。

交通局說明,除了捷運綠線外,推動進度最快的第一期藍線綜合規劃及藍線延伸線可行性研究二案,交通部近期內將召開審查,其中藍線已同步啟動基本設計作業,透過綜合規劃與基本設計重疊併行作業模式,縮短進程以儘早完成基設作業並接續辦理工程發包。

文章分享

已移轉登記產權解約 免課奢侈稅

財政部同意,買賣不動產並已完成產權移轉登記,雙方因故合意解除契約時,即使從銷售到解約是在2年內完成,買方返還不動產給賣方,可免再課徵特種貨物及勞務稅(奢侈稅)。 財政部並從寬規定,賣方取得買方返還的不動產,日後重行出售時,其持有期間可改自取回返還不動產時的產權登記日重新起算,2年內再出售者,才須課徵10%或15%的奢侈稅。 財政部表示,不動產經銷售並完成移轉登記後,如果買賣雙方合意解除契約,買方返 [...]

實價登錄將公布備註資料

為避免特殊個案影響房市正常行情,內政部地政司表示,本月16日即將公布的實價登錄行情中,將連帶公布「備註資料」,包括急買急賣、親戚交易、關係人買賣等都一併揭露,讓民眾對過高、過低行情能有所判斷。去年10月內政部實價登錄網上線後,市場預期每坪單價破200萬元的豪宅成交物件,始終沒有出現,業界一度懷疑網站特意隱藏高價物件。但台北市政府試辦的「不動產交易實價查詢網」,更新速度比內政部還快,目前已出現多筆單 [...]

房市3低風產品 逆勢翻紅

後實價登錄時代,代銷業者表示,房市吹三低風~低總價、低門檻以及低基期產品;由於兼具輕鬆購屋以及未來增值潛力,已成當前房市新寵兒。房市專家指出,政府2011年祭出奢侈稅後,房市主力轉為自住買盤,去年8月實價登錄上路,此一趨勢更為明顯。市場人士分析,自住需求民眾購屋第一考量就是可以買得起,但除此之外,房子作為絕大多數民眾人生最大的一筆投資,也是最具價值的資產,民眾購屋之前,也會審慎考量房子未來是否能保 [...]

全台閒置國宅用地 台南市5都居首

居住正義與籠民問題引發朝野關切,民進黨團提案修正住宅法,提高供給中低收入戶等弱勢族群的社會住宅比例,由現有占公營住宅、獎勵民間興建住宅數量10%提升至30%。此提案本周闖關,光以未來主要規劃為公營出租住宅使用的國宅用地113公頃計算,若成功修法,則社會住宅釋出量即可逾6000戶以上。國宅用地統計資料顯示,全台目前國宅用地共113公頃閒置,5都中除台北市外,其他4都都有閒置國宅土地,台南市逾13萬坪 [...]

台南發展潛力好 印商團南下辦投資研討會

印度—台北協會會長羅國棟10日帶領印度商務代表團南下,假台南成功大學國際會議廳舉辦貿易商機研討會,期盼促進台印雙方投資發展機會。市長賴清德表示,印度在金磚四國中,表現亮麗,是全球重要的經濟強國。這是印度首度南下招商,台南企業將有機會至未來最大的經濟體之一—印度投資。而合併升格後的台南,能見度提升,也有助於台印間日益頻繁的交流。羅國棟表示,印度代表團主要活動範圍以前限於北台灣 [...]

變更白河都計專案通盤檢討 生效公告

「變更白河都市計畫(配合中華電信股份有限公司用地專案通盤檢討)案」自101年12月28日起零時起發布實施生效,特此公告周知。 依據:  一、都市計畫法第21條及第28條。 二、內政部101年12月4日台內營字第1010811257號函。 公告事項: 一、公告時間:自民國101年12月28日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府都市發展局都 [...]

後實價登錄時代 房市M型化趨顯

自實價登錄資訊公布後,房仲業調查,房市買氣已從最早「看低不看高」,現在轉為看低也看高;後實價登錄時代,房市似乎更加M型化。住商不動產近日統計民眾預約看屋情況,數據顯示,隨實價登錄資訊愈來愈多,民眾觀望氣氛已逐步降低,不過看屋類卻出現一些變化。去年下半年,民眾預約看屋,高達一半都選擇1000萬以內的房子,房市可說是低總價產品的天下,3000萬以上的產品則幾乎乏人問津。但最新的統計,過去半個月,民眾預 [...]

台中新地標-安藤忠雄藝術館 今年6月落成

亞洲大學邀請日本知名建築大師安藤忠雄設計的「安藤忠雄藝術館」,將於今年6月落成,這是他在亞洲第1座大學藝術館,未來可望成為台中新地標。2006年,亞洲大學創辦人蔡長海籌設創意設計學院,萌生找國際級大師設計建築物的想法。2007年安藤忠雄在台北小巨蛋舉辦演講,蔡長海當面請託;同年8月更遠赴日本大阪安藤忠雄事務所,獲得安藤首肯協助。2008年發表以三角形疊成3層樓建築的設計理念,在世界建築上極為罕見。 [...]

營造施工注意 打樁工程應調查範圍相關事宜

日前發生營造公司於施設地錨工程時,不慎釘損高壓地下電力電纜線路引發大停電,影響廣大用戶用電情事。為此,台灣電力公司嘉南供電區營運處特致函市府,協助其向營造業宣導,於申請建築執照及雜項執照後、施工前確實辦理管線調查,以免製造社會不安。 台電嘉南供電區營運處於101年12月26日D南供字第10112003431號函,請臺南市政府協助向營造業宣導,於申請建築執照及雜項執照後,施工前確實辦理管線 [...]

掌握購屋趨勢 布局搶房佔先機

101年全台房市在奢侈稅、豪宅貸款限縮、實價登錄夾攻下,量能遲遲無法擴張,今年整體經濟從谷底緩步回升,外加房價資訊逐漸透明化,房市專家估計買氣可望回溫。欲購屋民眾,可先掌握房市趨勢,再決定購屋方向。根據業者歸納的資料顯示,今年國內房市最大的趨勢是,奢侈稅滿2年,市場供給物件逐漸增加,預計各區至少回溫1成以上,民眾有機會從中取得利益。換屋族通常出於生活空間過剩或不足,而萌生買新房的念頭。若是居住空間 [...]