即時資訊

台南捷運綠線完成顧問團隊遴選 預計年底完成作業提報審查

台南捷運綠線因行經舊城區,受限道路狹窄、景觀衝擊、文資議題及民意溝通等因素,路線方案歷經多次修正始終未能定案:針對捷運綠線方案,市府多次邀集國內交通軌道專家學者研議,並辦理民意交流座談傾聽民意,綜整專業與各方民意後,已正式啟動可行性研究修正作業,預計年底完成修正作業並提報交通部審查。

台南市政府指出,捷運綠線路線橫貫府城東西向運輸走廊,串連東區、北區、中西區及安平區,涵蓋通勤、就醫及府城古都觀光遊憩需求,並和臺鐵臺南車站及第一期藍線平實轉運站銜接轉乘,是捷運優先路網中極為重要的樞紐路線,但同時也面臨舊城區道路狹窄及豐富古蹟等挑戰,期許交通局在可研修正期間能凝聚民意共識,慎重考量地方需求,提出最適合舊城區的一條捷運,為公共運輸與古都風貌創造雙贏。

市府交通局表示,為加速捷運綠線計畫推動,於去(112)年底已啟動綠線可行性研究修正招標準備作業並遴選優質顧問團隊協助,完成議價決標後即代表綠線可行性研究修正正式啟動,可行性研究修正預計年底可完成並提報交通部審查。

交通局除積極推動可研修正外亦同步啟動綜合規劃相關作業,以期加速計畫推動縮短進程,相關規劃作業後續獲中央核定後,建設經費若因前瞻建設計畫期程結束而未及納入,中央將循慣例以公建預算配合籌編,相關建設經費來源無虞毋須擔心。

交通局說明,除了捷運綠線外,推動進度最快的第一期藍線綜合規劃及藍線延伸線可行性研究二案,交通部近期內將召開審查,其中藍線已同步啟動基本設計作業,透過綜合規劃與基本設計重疊併行作業模式,縮短進程以儘早完成基設作業並接續辦理工程發包。

文章分享

更正永康大灣段地籍圖重測案

公告更正「101年度臺南市永康區(含大灣段)地籍圖重測區都市計畫樁位清理、補建及恢復案」(R32樁位部分)都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國104年4月9日起至104年5月9日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、台南市政府都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市永康區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地樁位測定錯誤時, [...]

1至2月住宅均價南市漲7.1% 全台NO .2

根據房仲統計,六都最新住宅單價,發現北市房價比去年同期跌0.8%,是六都房價率先下跌都會區,投資客最愛的套房更跌13.3%。 最新實價登錄資料,今年1月至2月中的住宅平均單價,與去年同期相比,高雄市上漲10%、台南市漲7.1%,桃園市、新北市、台中市分別漲5.2%、4.2%、2.8%,只有台北市下跌0.8%,雖然跌幅不大,但卻是六都率先下跌的地區。 一些專家學者認為,各都會區還在盤整,下半年跌勢 [...]

空屋連續15季維持2萬餘戶

全國新建待售餘屋連續15季維持在2萬餘戶,其中新北市連續15季蟬聯六都之最,預期未來幾年全國待售餘屋恐持續攀高。 根據內政部發布的最新統計資料,去年全國住宅類建照核發戶數約12.4萬戶,已連續兩年超過10萬戶,光是2013至2014年便合計高達約25.7萬戶,達金融海嘯後最大數量。業者表示,主因是受到7月1日後容積獎勵限縮影響,造成業者搶掛建照。 待售餘屋若再加上新建住宅供給量持續放大,已有專家 [...]

房貸風險溫和 升息2可控管

惠譽信評發布報告指出,台灣銀行業因房市降溫所導致的風險,屬於可控管水準。如果失業率維持低點,在升息200個基點(2個百分點)的壓力下,家庭償債能力仍落在可控管範圍。 惠譽信評表示,過去幾年房價急遽成長的主因,並非來自購屋貸款的增加;自2008年以來,房貸成長都是屬於低水位。且房市成長已於去年第4季顯現疲態。 低房屋貸款成長加上以中國為主要的海外風險相關規範的放寬下,境外曝險相對快速增加;預期台灣 [...]

變更永康交流道特定區配合創園區開發案

主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合創意設計園區計畫開發)(第二次)」及「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合創意設計園區計畫開發)(第二次)(土地使用分區管制要點)」自104年4月2日起依法公開展覽30天公告周知。 公告事項:  一、公開展覽時間:自民國104年4月2日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永 [...]

房地合一稅有機會4月完成審查

財政部房地合一稅改版本已送行政院,財政部長張盛和表示,有機會於4月完成審查。 關於行政院討論進度方面,張盛和表示,有幾點待政策決定,包括日出條款、稅率、優惠與自用住宅門檻;4月份應該有機會完成審查。 [...]

房市價跌交易量低 消費者最佳進場時機

綜觀目前房市的發展環境,外有全球政經詭譎局勢,明年初又逢國內總統大選變數,還有房市政策調控等因素影響,多方夾擊之下,讓全台第一季房價全面走跌。當房價跌,交易量低盪時,就是消費者的最佳進場時機。 從前年第三季開始,全台待售物件供給量逐月增加,尤其去年下半年因為囤房稅、房地合一稅而吹起獲利了結潮之後,平均每月都維持一成以上的年增率。 對於買方而言,選擇變多,某些過去惜售的優良社區、稀有產品也開始釋出 [...]

繼承或受贈房產出售 合一後稅負變輕

房地合一後若採實價課稅,出售繼承或受贈取得的房產將有利多。財政部採從寬措施,成本非為零,出售者可以房屋加計土地的公告價格總和,乘上持有期間的物價漲幅核認房產成本,售屋利得稅可望下降。 財政部已完成房地合一、實價課稅法案,行政院亦已完成審查。除一般買賣取得的房產,應依實際買進及賣出價格計算利得外,部分根本無成本或費用的房產交易案件,財政部亦比照證券資本利得課稅模式,訂定統一的成本、費用認定原則。 [...]

土地交易首季冷 投資腳步趨緩

房屋市場交易冷淡,讓土地交易也熱絡不起;根據最新調查顯示,2015年第1季全台土地交易總額跌破近3年單季平均值,只有265億元,市場預期,2016總統大選前,土地市場的追價動能,將暫時冷卻。 仲量聯行表示,目前土地市場最嚴重的問題,在於北市的高額房屋稅,讓買方觀望,業者也不再追價買地。雖然短期內雖不致於出現太嚴重的土地價格鬆動,可是追價動能已大不如前。 戴德梁行不動產則表示,原本2015年資金動 [...]

台灣景氣增溫 僅營造暨不動產業看壞

國內製造業3月期間新增訂單、生產數量指數大幅攀升,特別是電子暨光學產業,化學暨生技醫療產業,帶動3月製造業台灣採購經理人指數(PMI)達59.1,較2月大幅上揚11.3。 調查單位中華經濟研究院指出,扣除季節因素,3月PMI仍呈緩步擴張趨勢,廠商反映未來6個景氣狀況,擴散指數達61,且連續2個月維持在60以上的擴張速度,顯示景氣持續穩定增溫。 中經院指出,依擴張速度排序分別為電子暨光學產業(63 [...]