即時資訊

台南捷運綠線完成顧問團隊遴選 預計年底完成作業提報審查

台南捷運綠線因行經舊城區,受限道路狹窄、景觀衝擊、文資議題及民意溝通等因素,路線方案歷經多次修正始終未能定案:針對捷運綠線方案,市府多次邀集國內交通軌道專家學者研議,並辦理民意交流座談傾聽民意,綜整專業與各方民意後,已正式啟動可行性研究修正作業,預計年底完成修正作業並提報交通部審查。

台南市政府指出,捷運綠線路線橫貫府城東西向運輸走廊,串連東區、北區、中西區及安平區,涵蓋通勤、就醫及府城古都觀光遊憩需求,並和臺鐵臺南車站及第一期藍線平實轉運站銜接轉乘,是捷運優先路網中極為重要的樞紐路線,但同時也面臨舊城區道路狹窄及豐富古蹟等挑戰,期許交通局在可研修正期間能凝聚民意共識,慎重考量地方需求,提出最適合舊城區的一條捷運,為公共運輸與古都風貌創造雙贏。

市府交通局表示,為加速捷運綠線計畫推動,於去(112)年底已啟動綠線可行性研究修正招標準備作業並遴選優質顧問團隊協助,完成議價決標後即代表綠線可行性研究修正正式啟動,可行性研究修正預計年底可完成並提報交通部審查。

交通局除積極推動可研修正外亦同步啟動綜合規劃相關作業,以期加速計畫推動縮短進程,相關規劃作業後續獲中央核定後,建設經費若因前瞻建設計畫期程結束而未及納入,中央將循慣例以公建預算配合籌編,相關建設經費來源無虞毋須擔心。

交通局說明,除了捷運綠線外,推動進度最快的第一期藍線綜合規劃及藍線延伸線可行性研究二案,交通部近期內將召開審查,其中藍線已同步啟動基本設計作業,透過綜合規劃與基本設計重疊併行作業模式,縮短進程以儘早完成基設作業並接續辦理工程發包。

文章分享

重啟打炒房措施三年半 高價住宅金額卻倍增

2020年12月中央銀行重啟打炒房措施,至今已三年半;根據資料顯示,截至2024年3月底,受央行限制的「工業區閒置土地抵押借款」,銀行撥款金額掛「蛋」,若與去年同期相較,公司法人房貸撥款金額減少一半,但高價住宅金額卻逆勢倍增。央行統計顯示,截至今年3月底,銀行承作受限不動產貸款,除工業區閒置土地抵押貸款掛零外,公司法人房貸撥款金額也自去年同期的5.14億元,減至2.56億元,驟降逾一半。但在高價住 [...]

全台4月交易量 台南與新北表現強

根據住商機構統計旗下成交狀況後發現,全台4月交易量較3月減少7%,但比去年同期增加16%,區域表現上台南與新北表現較強,其餘較為疲軟。專家表示,因有連續假期影響工作天數外,4月初的地震也影響了買氣,讓許多買方在安全考量下轉為觀望或是轉進預售,讓4月成屋交易稍嫌冷清。另外,因稅制與交易制度影響,預售屋與成屋均有閉鎖期,加上區域如果有重大利多,很容易發生「無案可賣」的狀況。全台震不停對屋齡較老的個案多 [...]

山上工業區串連南科路網內政部補助通過

「大南方、大發展」是蔡英文總統提出,發展大南方科技廊帶作為南台灣發展計畫,南部科學園區更是半導體產業發展核心之一。台南市政府爭取南科周遭的衛星工業區聯合發展,其中,位於南部科學園區東側的山上工業區對外聯絡道路,更攸關連接南科路廊,加值提升工業區服務機能與形象。為此,台南政府積極爭取山上工業區「直達南科西拉雅道路新闢工程」及「嘉南大圳外環道(南138線-北外環)自行車線串聯」等2大工程,日前經內政部 [...]

國土計畫土地使用管制規則草案出爐

國土計畫將於明(2025)年4月30日正式上路,為利新制實施後,民眾土地利用有所依循,國土管理署依據國土計畫法第23條第2項授權,研訂「國土計畫土地使用管制規則」草案,自2024年4月26日起預告至6月25日止,預告60日,廣納各界意見。 國土管理署說明,國土計畫土地使用管制方式,是按各級國土計畫指導所劃設之國土功能分區及其分類,訂定不同的容許使用項目及使用強度,以引導土地有序利用、資源 [...]

仁德區勝利路高架道路工程都計變更通過

仁德區勝利路高架道路工程都計變更通過

仁德區因受到國道1號及三爺溪阻隔,東西向聯繫多以中山路(市182線)為主,惟該路段因車流龐大,且又穿越國道1號仁德交流道,上下匝道之車流常與機慢車車流交織,易於交通尖峰時段形成交通瓶頸,且交流道周邊大型賣場設置後,交通壅塞情形更顯嚴重。為改善整體路網系統,勝利路變更2案已於113年3月26日經內政部都委會審議通過。都發局說明,仁德區勝利路(文華路至中正路)原規劃路線行經仁德都市計畫、高速公路臺南交 [...]

六都成屋小宅漲幅台南市奪冠

小宅的漲幅狂甩大宅;台灣房屋根據實價登錄資料,統計六都25坪以下小宅與逾65坪大宅近三年的單價漲幅,結果顯示六都小宅的漲幅皆領先大宅!其中以南二都的小宅漲聲都超過2成,領先其他區域。專家表示,房市在後疫情的通膨帶動下,不論大小宅均呈現價揚趨勢,但65坪以上的大宅,易超過央行豪宅限貸的總價門檻,且2021年起,央行數度緊縮豪宅放貸,如今成數上限僅4成;加上平均地權條例的私法人購屋許可制實施後,抑制豪 [...]

房屋稅5月1日起開徵

賦稅署說明,直轄市及縣(市)地方稅稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書予納稅義務人,倘納稅義務人尚未收到,請儘速向房屋所在地地方稅稽徵機關申請補發,亦可利用自然人/工商/金融憑證、已註冊健保卡及密碼,或行動自然人憑證(TW FidO),登入「地方稅網路申報作業網站」(https://net.tax.nat.gov.tw),線上查繳稅款。賦稅署特別提醒,切勿點選來路不明之連結,以免上當受騙。 為 [...]

禁止房東超收電費  新制最快5月上路

電價從4月1日起調漲,租屋族憂心房東藉機收取超額電費;而內政部已修訂「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,明訂房東收取電費總額不得超過當期電費單總額,草案於24日預告,預吿期20天,新制預計5月上路。租屋族都知道,很多房東會超收電費賺取差價,儘管台電成立租屋電價透明專區,但夏季電價房東還是可以收到每度7.69元、非夏季可收到6.03元,房東超收3元以內的電費是合法的,因此有立委建議修法規定房 [...]

台南2月住宅價格仁德區漲最高

台南市2024年2月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為140.64,較前期1月上漲0.67%,相較去年同期則上漲5.95%。大廈價格指數為146.02,透天住宅價格指數為133.94,兩者與前期和去年同期相比皆呈現穩定微幅上漲趨勢。綜觀今年度市場表現,全市不動產市場價量皆為穩定微幅上揚。各行政區住宅價格指數表現,多數較前期及去年同期均呈現微幅上漲情形,其中仁德區漲幅最高,與前期相較微幅上漲1.7 [...]

環委會審查通過    捷運一期藍線預計120年完工

環委會審查通過 捷運一期藍線預計120年完工

台南捷運第一期藍線繼年初環評小組及3月21日交通部審查通過綜合規劃後,24日環境部第12次環評大會台南市府說明計畫的環境影響及減輕措施,並承諾相關環境保護對策後,獲環境部委員會認同審查通過且無須辦理第二階段環評。市長黃偉哲表示,第一期藍線是台南市首條捷運計畫,將扮演連接台鐵、捷運藍延線、紅線與綠線,及串聯府城生活圈、沙崙綠能科學城及台南科學園區三都心的重要骨幹,感謝環境部、交通部及中央各單位的協助 [...]