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沙崙智慧綠能科學城新增建設進展佳

台南歸仁沙崙智慧綠能科學城現已順利營運,總進駐就業人數超過1800人,在政府與民間各進駐單位的努力下,如今科學城發展已邁入下一階段,各項二期、三期工程,均在進行規劃或施工。包括中央研究院南部院區、國科會資安暨智慧科技研發大樓、三井OUTLET PARK、陽明交大臺南分部,均有下一步開發動作。

台南市長黃偉哲曾特別提到,沙崙代表臺灣的科技發展與未來:以去年10月國科會資安大樓B棟動土為例,被科技界視為「晶創臺灣」計畫的重要落地場域,也是南部資安技術與新創發展的關鍵基地,目前工程進度已達到52%,預計今年底就可取得使用執照。

鄰近的陽明交大南部校區則獲得緯創投資設置「智慧與綠能產業研發中心」,也正進行二期校區的規劃,而國家太空中心也陸續進駐沙崙科學城的大樓及校區中辦公,預計將在臺南部署火箭組裝基地,並結合低軌道衛星與6G技術的發展。

至於令學術界關注的中研院南部院區,第二階段工程已在去年竣工,目前已有近百位研究人員陸續進駐,其中包括植物基因轉殖溫室、量子電腦專題中心等。蔡英文總統也在今年公布中研院自製5位元超導量子電腦,並宣布量子科研中心就在臺南的南部院區。中研院在臺南第三階段的大樓將以量子科技的核心實驗設施為主,目前已在辦理工程招標。

市府經發局表示,沙崙智慧綠能科學城位於大南方S產業廊帶的地理核心,同時也透過前瞻再生能源、化合物半導體、資安技術、無人載具等智慧科技,成為S廊帶的研發核心,將關鍵技術持續外溢到南科等產業園區。

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土地登記新制明年實施 將登錄完整住址

攸關屋主個資的土地登記新制,原本將於9月15日上路,但內政部長陳威仁最終妥協,同意將新制延後到明年元月一日實施。 陳威仁並承諾,新制實施前,將研議「半掩」的地址鬆綁為「全地址」。監察院所要求的個資保障,僅剩屋主姓名及身分證字號、統一編號「半掩」。 內政部官員說,現行地籍第一類謄本,只有屋主、所有權人才能申請,因此姓名、身分證字號、統一編號、地址,一應俱全。屋主委由仲介業者承售也可取得第一類謄本。 [...]

變更新吉工業區(工16)開發案公告

主旨:台南市都市計畫「變更臺南市新吉工業區(工16)細部計畫(配合新吉工業區變更開發計畫)案」自民國103年8月26日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:民國103年8月26日起30天。 二、公開展覽地點: (一)台南市政府公告欄。 (二)台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。 (三)台南市安南區公所公告欄。 [...]

宮廟沒香可燒有保屁 周邊房價漲勢可期

由於政府大力推動,行天宮從8月26起不再焚香,雖然附近擺攤的店家大嘆,沒香沒火還能夠稱為香火鼎盛嗎?但對於附近的住戶來說,少了點觀光人潮、攤販,居住品質反而大大加分的。 行天宮附近生活機能相當便利,但與殯儀館只有一巷之隔,當地房仲業者表示,房價在捷運蘆洲線通車前只能維持20-30萬出頭,後來因為通車大幅增加交通機能,2010年底每坪單價上看50萬元,根據目前行情顯示,大樓成交單價已經來到每坪65 [...]

打擊炒作工業用地 閒置2年政府可買回

政府打房動作頻頻,下一波鎖定工業用地,經濟部、金管會、央行已開會協商,協議針對58年內沒有任何生產活動的工業用地,祭出相關措施,包括降低土地所有權人貸款的金額,以及透過課徵奢侈稅來增加土地的持有成本。 近年來政府極力推動外商來台投資,但工業用地炒高後的地價已嚴重影響企業投資的意願,導致政府無法漠視不管。根據經濟部的統計,轄下54個已開發工業區,至今年5月底止,已租售而未使用比例為4.77%,其中 [...]

房地合一房市崩盤? 小型建商可能受衝擊

財政部預計於年底提出房地合一所得稅改革法案,若過程順利,最快從明年開始上路。房產專家表示,房地合一的精神是正確的,但配套措施應該要完備;而稅改是否會導致房價大幅滑落,他認為不至於這麼嚴重,但土地取得的成本會因此而提升,小型建商可能受到衝擊。 長虹建設董事長李文造表示為了稅制健全,對此樂觀其成;但鄉林建設董事長賴正鎰則提出「房市崩盤說」。倪子仁分析,建商有建商的顧慮,若採行房地合一,土地的取得成本 [...]

變更仁德商業區土地管制案公告

變更仁德都市計畫(修訂商業區土地使用分區管制要點)」案自103年8月21日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國103年8月21日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及仁德區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書1份。 四、都市計畫說明會舉辦時間與地點 [...]

看好下半年景氣 營建業營業氣候測驗續揚

台灣經濟研究院25日發布最新景氣動向調查,在全球景氣相對樂觀,廠商預期台灣下半年內外需整體表現可期下,包括製造業、服務業、營建業等3大業營業氣候測驗點全數呈現上升走勢。 台經院表示,因應上半年國內經濟表現均優於預期,近期主計總處、國內各大智庫以及金融機構均調升今年台灣經濟成長率預測,國際上,美國經濟表現趨於穩健;中國大陸外貿與PMI數據持續走揚;東協國家負面因素漸除,僅歐元區及日本復甦腳步相對較 [...]

安南區瓦斯外漏 台電欣南罰款各3萬

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台南2國有精華地將釋出招商

為搶食陸客觀光大餅,財政部將釋出台南市2筆國有地,預計近期與台南市政府正式簽約,規劃開發台南市安平區安平水景公園,以及南區鹽埕段舊司法宿舍群的國有地,交由民間業者開發,打造國際觀光旅遊設施及微基文創產業新聚落。 國產署官員說,安平水景公園內國有土地屬「特文二」特定文化專用區,面積約5,700坪,將與鄰近的台南市有土地併同開發,釋出面積將上看1萬坪,官員經實地勘察後指出,該地後續開發效益可期,對於 [...]

地價稅別白繳 3大考量差很大

經濟不景氣、物價高漲,專家說,11月的地價稅可不要白繳囉!至少就得從「種類」「時間」「減免」三大考量來著想,像是申請自用住宅用地,稅金則是比一般土地稅率,至少可以節省四倍,另外還有8/31買賣基準日的移轉登記,也千萬不可輕忽,如果想要減免,還得在40天前做好準備。 專家表示,例如兩棟緊鄰的住宅,都是向建商購買的房子,但申請按自用住宅用地和供事業直接使用土地如工、礦業用地的稅率,一個為千分之2一個 [...]