即時資訊

沙崙智慧綠能科學城新增建設進展佳

台南歸仁沙崙智慧綠能科學城現已順利營運,總進駐就業人數超過1800人,在政府與民間各進駐單位的努力下,如今科學城發展已邁入下一階段,各項二期、三期工程,均在進行規劃或施工。包括中央研究院南部院區、國科會資安暨智慧科技研發大樓、三井OUTLET PARK、陽明交大臺南分部,均有下一步開發動作。

台南市長黃偉哲曾特別提到,沙崙代表臺灣的科技發展與未來:以去年10月國科會資安大樓B棟動土為例,被科技界視為「晶創臺灣」計畫的重要落地場域,也是南部資安技術與新創發展的關鍵基地,目前工程進度已達到52%,預計今年底就可取得使用執照。

鄰近的陽明交大南部校區則獲得緯創投資設置「智慧與綠能產業研發中心」,也正進行二期校區的規劃,而國家太空中心也陸續進駐沙崙科學城的大樓及校區中辦公,預計將在臺南部署火箭組裝基地,並結合低軌道衛星與6G技術的發展。

至於令學術界關注的中研院南部院區,第二階段工程已在去年竣工,目前已有近百位研究人員陸續進駐,其中包括植物基因轉殖溫室、量子電腦專題中心等。蔡英文總統也在今年公布中研院自製5位元超導量子電腦,並宣布量子科研中心就在臺南的南部院區。中研院在臺南第三階段的大樓將以量子科技的核心實驗設施為主,目前已在辦理工程招標。

市府經發局表示,沙崙智慧綠能科學城位於大南方S產業廊帶的地理核心,同時也透過前瞻再生能源、化合物半導體、資安技術、無人載具等智慧科技,成為S廊帶的研發核心,將關鍵技術持續外溢到南科等產業園區。

文章分享

無償替人承擔債務 依法須課徵贈與稅

南區國稅局表示,在請求權時限內無償免除或承擔債務者,其免除或承擔之債務,依遺產及贈與稅法之規定應以贈與論,課徵贈與稅。 國稅局日前發現轄內甲君2014年時年僅20餘歲,但該年度投資卻增加1,200萬元,經追查其投資資金來源發現是甲君2014年向乙君借款1,300餘萬元而來,但該局發現該筆債務已由甲君的父親丙君代為清償,惟丙君並未申報贈與,經通知後,丙君始於期限內辦理申報,繳納贈與稅110萬元。 & [...]

租屋行為首次納入消保法規範

內政部訂定了「房屋租賃定型化契約書範本」及其「應記載及不得記載事項」,新增許多具有法規效力的強制規定;首次將租屋行為納入消保法規範。 內政部新增的許多具有法規效力強制規定,例如不得拋棄契約審閱期、不得約定禁止入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不得排除民法瑕疵擔保責任等等;首次將租屋行為納入消保法規範。這使得消費者有保護單位,但也保障雙方權益;萬一發生糾紛時,便有多一個救濟管道。 租屋雙方若遇上租屋糾紛,最 [...]

※※ 13號颱風瑪瑙~造成豪大雨影響,有外出之朋友,請務必多加小心!

13號颱風瑪瑙~造成豪大雨影響,提醒會員公司需加強留意建築工地之安全管理、施工設施(圍籬、鷹架.等)以防止意外發生。 並請加強落實積水容器、低潌積水處之巡查及清除工作,以維持環境清潔,杜絶登革熱病媒蚊孳生。 目前市區多處淹水,不少交通要道因積水無法通行。今日有外出之朋友,請務必多加小心!  ~公會關心您! [...]

液化區屋拿錢不修 台南市府無法管

0206強震,造成南台許多房屋倒塌、損壞,台南市府運用各界捐出的善款,協助受災戶重建家園,但現在卻傳出部分災民「拿了錢卻不修屋」,但市府也無法可管。 強震中除了維冠大樓倒塌傷亡慘重外,還有不少建築全毀或半毀,市府接獲各界的捐助約42億元,經善款委員會開會決議,補助紅單建築(主結構毀損)拆除重建 費用100%補助,最高不超過200萬元,而黃單建築(非主結構毀損)整修費用也是100%補助,最高不超過1 [...]

剛性需求強烈 太子建設將加大南部推案

太子建設指出,目前手中可供推案的庫存土地仍多,未來三年營運無虞,購地策略會以六大都會區具重大交通建設潛力的土地為重點,目標客群鎖定剛性自住需求的首購與換屋族,並搭配收益型不動產如飯店、BOT等案,讓營收多元化。 太子建設表示,今年第2季房地產本業入帳僅9.15億元,較去年同期減少約一倍,營造部分收入為17.01億元、也較去年同期減少67%。不過,第2季其他收入部分,像是來自太子物業、太子建設投資、 [...]

旺季不旺 8月房地產信心悲觀

中央大學台灣經濟發展研究中心公布8月消費者信心指數,購買房地產信心下滑,消費者對房市仍抱持審慎悲觀看法;房地產專家表示,下半年房市後繼恐無力,旺季效應面臨考驗。 根據台經中心調查,消費者對「未來半年購買耐久性財貨時機」指數自去年7月至今年8月,連續14個月下跌,去年指數仍在100點以上的樂觀水準,但今年以來都是100點以下的悲觀水準。 台經院近期公布的營建業氣候測驗點雖然連續五個月上揚,指數也增加 [...]

台南買氣有撐 興富發再砸10.22億購地

上市公司興富發建設於9月初以10.22億元,標下台南地方法院執行拍賣的3,150坪商業區土地,平均每坪成本32.44萬元 興富發表示,目前該案並無推案的預計時程,主要是考量為未來兩年後的業績,進行土地儲備動作。 興富發強調,先前集團在台南安平地區已推出兩筆新案,其中一筆銷售率不錯,另一筆也正銷售中,市場買氣有撐,因此決議再加碼購入區域土地。 [...]

新營都計配合長勝營區暨公10規劃案

「變更新營都市計畫(配合長勝營區暨公十公園整體規劃)案」自105年9月1日起零時起發布實施生效公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國105年9月1日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新營區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案請上臺南市政府網站查詢http://w [...]

自用住宅用地優惠稅率應申請才能適用

有民眾質疑,自己的房屋多年來並無營業且亦按住家用稅率課徵房屋稅,為什麼土地未適用自用住宅用地稅率,仍按一般用地稅率課徵地價稅? 稅務局表示,地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用係採申請制,土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前(即2016年9月22日前)向土地所在地之稽徵機關提出申請,當年度才能適用優惠稅率,逾期申請者,自申請之次年期開始適用。但前已申請核准而用途未變更者,則不必再提出申請。 &nbs [...]

文和街災後重建工程動土囉!

本會理事長詹雅喨及榮譽理事長洪德勝、吳玉山、何福壽,秘書長楊勢煌等人一起出席早上10點的台南市文和街災後重建工程動土典禮;詹理事長並受邀上台致詞。 [...]