為解決台南市都市計畫容積移轉實務執行上遭遇問題，及回應各界相關修法建議，並加速取得公共設施保留地並提升都市容積移轉的實施效益，都發局修正發布「臺南市都市計畫容積移轉審查許可要點」，新規定已在1月18日正式上路。
都發局表示，本次「臺南市都市計畫容積移轉審查許可要點」修正要點包含增訂有保存價值之建築需經完成公告程序，始得為容積送出基地；增訂類似用途使用分區接受基地之臨路條件及類似用途使用分區之認定程序；規範容積移轉試算函得展期規定等。
都發局說明，本市申請容積移轉機制辦理案件，111年計有62件，共取得約10.5萬㎡之公共設施保留地，以公告現值計達新台幣約達35.3億元，可紓緩政府因財政困難長期無法有效解決公共設施保留地徵收問題。
值得一提的是，都市計畫地區透過容積移轉，雖然增加可開發建築樓地板，同時也必須考量公共環境品質之影響 。因此，本市規定申請容積移轉案件，應提送都市設計審議委員會審議，本府並修正發布「臺南市都市設計審議原則」以辦理都市設計審議，期以建構本市成為文化、生態、科技、美學的永續都市，並兼顧公共利益及資源高效率運用。
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房市熱絡，根據公股銀行初步統計5月房貸持續成長，較4月成長大約2％左右，較去年5月底相比，有數百億元以上的成長金額，甚至有2成以上的成長幅度。公股銀表示，新青安房貸對公股銀房貸業務雖然有所挹注，前5個月看來，大約比去年成長3％～5％，成長幅度不算太超出常態，並且大部分集中於公股龍頭臺灣銀行。觀察新青安平均每案核貸700萬元～800萬元，申貸者購屋總價大多低於1,500萬元，分析已承作案件沒有炒房疑 [...]
近年台灣房地產市場呈現出明顯的小宅風潮；根據內政部實價登錄資料統計顯示，2023年全台住宅買賣中，45坪以下的的交易佔比逾8成，但即使是在這樣的市場趨勢下，仍有建商看好大坪數市場潛力，逆勢推出超過百坪的豪宅產品，鎖定有著極高需求的高端富豪客層。 根據內政部實價登錄資料統計，2023年全台住宅買賣總筆數共有133,226筆，其中，25坪內的買賣筆數共有55,688筆，佔比約42％；25-4 [...]
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主旨：「變更曾文水庫特定區主要計畫（第四次通盤檢討）（第二階段）（臺南市轄部分）（變更內容綜理表報部編號第４案）」自113年6月3日起依法再公開展覽30天，特此公告周知。公告事項： 一、再公開展覽時間：自民國113年6月3日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及楠西區公所公告欄。三 [...]
公平會委員會議通過，桃園區東驊建設銷售「雲世代」建案，使用施作夾層的實品屋，以及在網站刊載實品屋的夾層空間圖片，並搭配文字宣稱「稀有挑高3M6合法空間迷你艙」，就足以影響交易決定的商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣150萬元罰鍰。 公平會表示，東驊建設銷售「雲世代」建案，使用施作夾層的實品屋，以及在網站刊載實品屋的夾層空間圖片，並搭配文字 [...]
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