台南市首案自建公宅的小東路北側公營住宅，位於北區小東路與北門路二段交叉口，西面臺南公園，東鄰成功大學及臺南火車站。目前工程已完成至11樓結構體，預計今年4月將舉行上樑儀式，114年初完工，釋出379戶供租賃。
小東路北側公營住宅的基地面積約0.8公頃，規劃地上14層地下3層1幢2棟建築，以臺南特有建築形式「單伸手式住宅」為量體美學設計概念，將兩個L型建築對稱排列，形成一個與市民交流齊聚的中央合院。公共空間設置在低樓層及屋頂層，兼具對社區鄰里的開放性，同時保有居住單元的隱私性，共同形塑友善高齡且跨世代的生活空間。
台南市府都發局表示，為維護民眾居住權益、落實居住正義，目前工程正如火如荼的進行中，已完成至11樓結構體，預計今年4月將舉行上樑儀式，114 年初完工。全案提供一～三房型包含無障礙房共379戶，並於1樓設置社會福利設施包含日照中心及幼兒園、店鋪，地下停車空間委由交通局管理作為公共停車場滿足火車站周邊停車需求，全棟各樓層另有公共觀景陽台、屋頂綠美化並增設光電綠能，提供不同生活形態、不同使用者彈性運用。
一般住宅多採毛胚交屋，除格局自由的優勢外，也是思考不同消費者偏好的建材、配備差異大，毛胚交屋模式可保留更大的自主空間；但根據統計顯示，中部毛胚屋入住不到5成，反觀精裝修豪宅卻衝破8成入住率，蔚為主流。 一般傳統交屋是以交毛胚屋為主，但因裝潢工期長，且社區住戶入住時程差異大，交屋數年後可能還有住戶在裝修，工期噪音也易影響生活品質；且房屋轉手時，過於特殊的格局或裝潢設計，反而不如標配格局接受度大。因此 [...]
台北富邦銀行房貸餘額已超越華南銀行，擠進前五大房貸銀行。前五大房貸行中，計有二家民營銀行，凸顯房貸市場的競爭，已非公股行庫天下。 台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰，根據內政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出5年寬限期，3家推40年房貸，最高成數達9成，一般房貸利率最低1.58%。 高源不動產估價師事務所說，由於各銀行資金去化壓力仍大，現在房市為自住市場，自 [...]
主旨：「變更仁德（文賢地區）都市計畫（配合嘉南藥理大學校地擴充）」案自106年8月8日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 一、公開展覽時間：自民國106年8月8日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及仁德區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書、圖各1份。 四、都市計畫說明會舉辦時間與 [...]
為鼓勵民眾自行實施辦理都市更新，內政部會報通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正草案，增加對擬訂權利變換計畫的補助，重建案每案補助上限將從原先500萬元，提高到800萬元。 新規定都將在近日內發布實施，有需求的民眾在辦法發布後，即可向所在縣市政府提出申請。 這次修正補助辦法主要是希望提高民眾自辦都更的意願，主要在於，都更以「重建」方式辦理者，除了可依所有權人數分級補助「擬訂都 [...]
財政部國稅局表示，自2016年1月1日起，房地合一課徵所得稅新制已開始實施，該局經常接獲納稅人詢問出售不動產，是否一律依新制規定課稅。 該局說明，個人於2016年1月1日起交易之房屋、土地或以設定地上權方式的房屋使用權，如於2016年1月1日以後取得，或於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內者，即屬新制的課稅範圍，原則上須在完成所有權移轉登記之次日起算30天內申報納稅；另外，新制在計算持 [...]
相較於去年低靡的房市，2017自年初至今，市場逐漸回溫，今年房屋總價稍稍降低，民眾的詢問度逐漸提高。 中信房認為，下半年至新年前，以往大多屬於房地產旺季，房市應會繼續持平，但礙於現今景氣仍不甚理想，「賣方多，買方少」的情況下，賣家讓利，屋主大多會以「脫手」為目標，僅以低利潤，甚至不賠就願意出售房產，所以大多不會抬高價格，儘管房市回升，房價也不會因此暴漲。 中信房補充說明，房市回溫和政府政策及銀行條 [...]
2017年度住宅補貼受理申請期間自即日起至8月31日，各地方政府紛紛提出便民的創新服務，包含到府收件、夜間收件、假日收件、線上申請等，對上班族和不方便出門的民眾更加便利！另內政部營建署為協助民眾快速了解住宅補貼內容，特別製作3種補貼懶人包，簡單易懂。懶人包置於內政部不動產資訊平台「住宅補貼專區」(網址：http://pip.moi.gov.tw/V2/F/SCRF0501.aspx)供民眾瀏覽。 [...]
各縣市不動產相關公會共同推動的「中華民國不動產聯盟總會」預定訂9月中成立，可望成為國內第八大工商團體；總會未來首要任務將推動不動產相關稅制改革，以振興房地產景氣。 中華民國不動產聯盟總會最近召開第一次籌備會議，不動產仲介公會全國聯合會理事長林正雄獲選召集人，可望出任第一任理事長。 林正雄指出，國內有七大工商團體，包括工總、商總、工商協進會、全國中小企業總會、工業協進會、工業區廠商聯合總會及電電公會 [...]
根據調查，全球身價超過美金3000萬元的富豪，全球達19萬3490名，其中，台灣人數為1676名，世界排名23。而探究台灣富豪投資偏好，有近4成首選不動產，高於其他資產配置。 根據《財富報告》調查，去年台灣身價10億元富豪共有1676名，整體富豪數量排名全球23位。分析台灣頂級富豪分布狀況，身價超過300億元的富豪有29人，全球排名第14；身價達30億元的有267人，排名全球18。 台灣富豪資產配 [...]
國發會預估台灣人口將在2024年後出現負成長，而市中心高房價促使人口不斷外移，可能導可能導大都會周邊區域勢，必會因為資源對移動人口的吸引力不同，而產生重新洗牌。 根據國家發展委員會2016年「中華民國人口推計(105 至 150年)」報告，以2015年底男、女性單一年齡戶籍人口數做為基期，加入出生、死亡及國際戶籍淨遷移等假設，推估出台灣將在2024年人口總量達到高峰的2374萬人後，開始轉為負成長 [...]