囤房稅2.0今年7月上路、2025年開徵，財政部今公布房屋稅適用單一自住優惠稅率1%的標準，經排除豪宅，預估將享優惠稅率戶數共312萬5533戶，不適用戶數共2萬6592戶。也就是說，全台單一自住房屋中，超過99%可適用較低稅率，合計減稅利益約新台幣23.6億元。
房屋稅條例針對住家用房屋區，分為「自住」及「非自住」，其中「自住」全國限三戶，立法院會去年三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，除調高「非自住」稅率，也明定房屋現值在一定金額以下（排除豪宅）的「全國單一自住」房屋，將享房屋稅率1.2%降至1%的優惠。
至於全國單一自住房屋現值「一定金額」如何計算，根據財政部今天公布基準草案，直轄市與新竹縣市為一組，其他縣市為另一組，兩組適用不同基準，預告期至3月18日。不過，財政部賦稅署強調，等到囤房稅2.0明年5月正式開徵，現值價格是參考113年資料。
臺南市政府地政局108年度第2批地籍清理代為標售已完成開標作業，本次標售共計152標，其中20標暫緩標售，開標結果共標出38標。 本次標售土地係按地籍清理條例第11條等規定，將權屬不明且屆期無人申報或申請登記之土地，如日據時期會社組合、登記名義人之姓名或住址記載不全不符者代為標售，以達到健全地籍管理，確保土地權利，並促進土地利用之效。 陳淑美局長進一步表示，本次代為標售土地，有符合優先購買權規定之 [...]
交通建設可以促進區域平衡、帶動產業發產；台南市施工中的北外環道路等許多要道，將可使市區與南科園區的交通路網更便捷，有效促進地方經濟發展。 工務局蘇金安局長指出，藉由規劃設計施工中的北外環道路、北外環銜接樹谷連絡道、新港社大道與南科聯絡道轉向以及國道1號永康交流道聯絡道等，將可使市區與南科園區的交通路網更便捷，促進經濟發展。 在鍊結生活圈道路建設部分，都會區北外環道路，形成南科園區、永康工業區、創 [...]
台商回流效應及剛性需求進場，房市逐漸回溫，房價緩步回升；而中央銀行強調將繼續規範高價住宅貸款，以維持金融穩定。 央行總裁楊金龍認為，豪宅價格波動度高於一般住宅，銀行承做貸款授信風險偏高，因此將持續執行豪宅貸款規範，貸款成數最高不得超過6成，且銀行貸放利率高於一般房貸利率。 央行報告指出，今年初以來，房市買氣回溫、新屋完工釋出，加上台商回流效應帶動住宅需求與預期心理，1至7月全國建物買賣移轉棟數較上 [...]
永慶房屋根據2019第四季網路會員調查顯示，近半數的消費者認為中美貿易戰會影響購屋意願，由前二季的41％再度升至49％，與2019年第一季比重相同。 永慶房屋指出，從這次調查結果可看出，中美貿易戰對於購屋意願的影響程度會隨著貿易戰情勢緊張或緩和而有所變化，近期貿易戰升級，連帶影響消費者購屋意願。且房地產再度打敗黃金、定存，成為消費者資金避險的首選，占比為35%，較上季調查增加一個百分點，同時也創下 [...]
為了更新臺南火車站站前的風貌，前站的中華國賓商業大樓，幾乎是出了車站第一眼看見的門面建築，但由於老建物出現牆面剝落、立面損壞等情形，該大樓管委會多年前即向政府申請外觀整修補助，但因基金不足遲未施工，台南市政府透過指定優先更新提高補助額度，計畫審議目前已通過，最快今年底就能夠施工。 該地為1928年設立的勸業銀行台南支店舊址，二次大戰後原勸業銀行建物由中華日報社使用，1984年改建地上14層、地下2 [...]
時序邁入第4季，各家房仲業者也針對9月的價量做出分析，根據各家房仲的研究指出，9月全台房市多數價量持穩，雖然進入下半年交易有減緩趨勢，但與前一年同期相比都是增加，長線來看房市表現穩定。 今年9月工作天數不多，不過作為年底風向球，當月表現仍頗受矚目，房仲業者統計旗下加盟店成交業績，全台與上月相比呈現持平，但比去年同月成長23%，其中台北市月增持平，年增29.8%，新北月略減2%，年成長16.4%，桃 [...]
交通建設是一個城市進步的指標，可以促進區域平衡、帶動產業發產，台南市長黃偉哲表示，其中道路、橋樑建構的便捷交通路網的規劃，都根據專業評估其效益後規劃執行，並且要求良好的工程品質，期望這些公共工程能如期如質完成。 工務局蘇金安局長，針對2015年至2020年期間台南市重大道路建設提出專案報告，蘇金安指出，藉由規劃設計施工中的北外環道路、北外環銜接樹谷連絡道、新港社大道與南科聯絡道轉向以及國道1號永康 [...]
內政部宣布便民措施，從2019年10月起，民眾可就近到任一地政所，跨縣市申辦住址變更等7項不動產登記案件，可有效節省時間的消耗與金錢的損失。 內政部表示，民眾因工作、求學等原因需要辦理登記時，有些人居住地點與持有的不動產在不同縣市，以往需舟車往返耗時不便。因此內政部先從2019年7月起，開始試辦跨6個直轄市間收辦簡易登記案，迄今試辦2個月頗受肯定與支持，其中以申請住址變更、更名及書狀換給的案件最多 [...]
台南市政府地政局召開2019年「廉政細工座談會-升級地籍清理代為標售導航地圖系統滾動深化作業」座談會，希望透過廉政深化滾動作業，將廉政風險與地籍清理代為標售導航地圖系統措施結合，利於民眾連結圖資查詢，以達資訊透明及便民服務。 在辦理地籍清理代為標售業務時，民眾常因不諳相關法令程序、標售資訊不完整或標售土地位置不清楚而對地政機關多有抱怨；又為避免不肖人士藉取得權利人個資，進而謀取標售土 [...]
為推動租屋代管專業服務制度，內政部於9月5日公告「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」(簡稱委管契約)，強化代管的權利義務關係，並訂於2019年12月1日施行，房東將出租房屋交由代管業管理，若代管業有違反規定，最高可處30萬元罰鍰。 這次公告的委管契約有7大重點，包括：一、委託管理項目明確化。二、雙方需約明服務報酬及給付方式。三、房屋的使用限制及處理。四、修繕的責任劃分與處理。五、代 [...]