全國空屋率上升 宜蘭、金門小宅空屋率近40％
小宅近年當紅，但近期內政部公布的空屋調查顯示，全國空屋率上升，其中20坪內小宅空屋率達18%，宜蘭和金門小宅空屋率甚至逼近40%。
專家表示，小宅有低總價優勢，近年也吸引建商狂推，但如今小宅空屋率驚人，特別是宜蘭、金門等區域，因區內有大量的觀光宅、渡假宅等特殊產品，如今空屋狀況相當嚴重，後續如果房市發展不如預期，恐缺乏買盤承接，將成區域房市的未爆彈。
根據內政部最新資料顯示，去年2023年上半年全國低度用電住宅量占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.33%，較2022年下半年的8.77%，大增0.56個百分點，創近七季次高。另外去年上半年全國空屋量達85萬1,317宅，短短半年就大增5萬6,131宅，空屋量創下2009年有統計來「第三高」。
最令人訝異的是，2023年上半年全國20坪小宅空屋率高達18%；其中宜蘭縣小宅空屋率甚至高達37.8%，金門縣也有39%，都逼近40%。專家指出，去年空屋率、空屋量激增可能與新屋大量交屋與新案賣不完有關。前兩、三年前因房市火熱，不僅投資客湧入市場，建商建照、使照量也都攀升，如今這些推案陸續開始完工交屋，也導致空屋率與空屋量出現走揚。
