12月衝破千億房貸 2023創歷史第二高
新青安房貸助攻，加上年底交屋潮，國人住宅房貸去年12月衝破千元大關再創新高！根據金管會最新統計，2023年底最新購置住宅貸款及土建融放款餘額。其中12月購置住宅貸款餘額9兆9869億元，較11月增加超過1052億元，創下新高紀錄，全年增加6689億元，較2022年更成長二成之多，並寫下史上第二高紀錄。
根據統計，跟2022年底當時的住宅貸款餘額相較，2023一年來新增住宅房貸為6689億元，跟2022年全年的5556億元比較，增加了20.4%左右，為史上第二高，僅次於2020年的7449億元，高於2019年的6237億元。建築貸款3兆6,219億元，年增4.61%，比11月的4.98%再低。這是繼110年1月16.77%高點後持續緩步下降趨勢，也來到最低點。
依「銀行法」72-2條，銀行辦房貸、建融及商辦等不動產放款總額，以總存款加金融債總額30%為限，此規定一向被視為不動產放款天條，因此各銀行內部多以28%為警戒水位，超過者就會拉高房貸利率，或減少核准成數因應，此外貸放比達27-28%，亦維持10家不變；整體去年底的平均不動產放款比率為26.69%。