台南市政府2024年1月29日於永華市政中心舉辦「七股科技工業區產業用地招商」記者會，公告出售工業區內12.61公頃，計15筆的坵塊，每坪平均售價約新台幣6.5萬元。歡迎有設廠需求及符合進駐條件的廠商，於公告出租價格期間內踴躍提出申購，加入投資大台南的行列。
七股科技工業區毗鄰台17線，鄰近台61線，距離南科台南園區、南科工都很近，交通區位十分便捷，另加上周邊有新吉工業區等，容易匯聚形成產業鏈，未來發展可期。
台南市政府表示，七股科技工業區建廠之產業用地採附條件買賣，並要求進駐廠商於期限內完成建廠營運，才能取得產權，目的是為避免廠商搶購囤地及炒作土地，歡迎有心投資台南的企業把握時機進駐，市府會全力協助與扶值。
經濟發展局表示，今日第一次公告出售的招商土地共計12.6公頃，計有15筆土地可供廠商申購，每坪單價介於63,471元至66,447元，可選擇一次或分期繳款等方式購地，一次繳清者則給予土地售價2.5％優惠。本次公告自2024年1月30日起受理申請，受理期限至2024年7月31日為止。
內政部營建署公布今年第1季房價所得比，雙北微降；學者認為，房市供過於求應該比打房更關鍵。 淡江大學產業經濟系教授莊孟翰表示，去年底開始市場已供過於求，房價已經到底，加上今年底又有七合一選舉，更多不確定變數，價格自然會往下掉。 莊孟翰認為，接下來三季的房價所得比應該仍會呈現下降趨勢，但不會一下子就掉到行政院長江宜樺所講的10倍。 [...]
鐵路地下化專案照顧住宅樣品屋，將於明天起開放參觀2個月，市長賴清德視察並呼籲拆遷戶看屋，給市府機會一起溝通協調，解決鐵路地下化問題。 市府與承建的富立建設樂觀預測，一坪10.5萬元售給拆遷戶，而該地市價至少20至30萬元行情，未來隨著附近房屋開發、南台南火車站和小巨蛋興建、奇美博物館營運，房價有再增值空間。 賴清德強調，徵收的土地在鐵軌下地後，連同現有鐵軌用地均做為道 [...]
住商不動產統計旗下加盟店成交量後發現，7月房市交易量與6月持平，但較去年同期衰退8.2%，各縣市只有台南市增加。 房仲統計，7月房市買氣，雙北、桃園表現最弱，台中、台南與高雄表現穩健，不過整體來說，除台南外，均較去年同月下滑1.1%到27.6%。 住商不動產分析，今年整體經濟狀況雖不差，但首季市況差強人意，主要在於買賣雙方價格仍有認知差異，加上市場預期價格會修正，更讓 [...]
永康都計通盤檢討中，二王公墓變更案竟牽扯出數十戶合法建物的使用分區竟是農業區的爭議，住戶更不滿德是，住家面臨劃路拆屋。都發局人員表示，問題出在哪也不知道，但將考慮讓計畫道路東移，免於拆到現有合法建物。 永康區忠孝段580等地號是農業區，但63年住戶購買時卻是建地，且擁有合法建物證明，如今因永康區都計通盤檢討二王公墓將辦理變更，該區將有計畫道路，讓原有合法建物面臨被拆命運，引發住戶強 [...]
行政院日前宣布最快104年推動「房地合一實價課稅」，非自用住宅交易將併入個人所得稅計算，若順利完成立法，非自用屋主售屋後，將要繳交高達40%的所得稅。房仲業者預估新法上路前，還會再有一波售屋潮。 所謂「房地合一實價課稅」，指「非自用」房屋及土地合併後的實價總額，扣除取得成本後，按照實際獲利課徵所得稅，稅率最高可達40%。 若明年行政院順利推動新法，投資客利用「非自用住 [...]
受到2、3年前推出建案進入交屋高峰期，加上容積率總量管制將於明年7月1日上路，年底又有選舉等不確定因素衝擊，帶動本國和外商銀行承做購屋貸款、建築貸款餘額再創歷史新高。 央行公布，至6月底止，前述銀行承做購置住宅貸款餘額衝到5兆7,506.55億元，月增252.57億，年增率為4.86%；同時，建築貸款餘額飆到1兆5,673.62億，單月爆增135億，年增率達6.39%。 [...]
對於行政院宣布明年推動房地合一實價課稅，而財政部將提案自用住宅「一屋免稅」優惠政策；曾擔任中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長的李同榮則認為，房地持有稅合一應率先執行；房地合一課徵資本利得稅，卻仍維持土地增值稅、奢侈稅，不但未簡化稅制，反而使稅目更複雜，殊非稅務本意。 李同榮表示，離大選不到半年，每次選前政府就大舉政策出籠，老是用打房措施來安撫民怨，甚至匆促修法，如奢 [...]
政府打房措施頻繁，反讓不少民眾伺機想進場購屋。中央大學台經中心公布的7月消費者信心指數(CCI)總數為88.17點，不僅較6月上升，更創下調查以來新高；影響CCI指標之一的「未來半年購買耐久性財貨時機」指數達109.3，刷新6年8個月來新高。 台經院解讀，在預期房價會下跌下，消費者對未來半年購買耐久性財貨的時機信心反而持續增加。 台經中心表示，購買耐久性財貨指的就是投 [...]
內政部長陳威仁在經貿國是會議表示，未來將課徵「不動產交易所得稅」是必走的一條路，政府正研擬中；他希望未來自課徵的不動產交易所得稅中，提撥部分作為「住宅基金」。 陳威仁強調，有關農地保護問題，包括農業用地編定為工業用地後，希望能支援工業區使用；但政府對於業者購入工業區土地2年仍未使用，將原價購回並沒收保證金。政府不希望業者在購入工業區土地後，又等著想再編定為住宅用地以牟利。 [...]
台南豪宅建案銷售告捷，上曜建設南台灣布局動作不停歇。繼6月底1.64億元，購買台南市北區光賢段等5筆土地；再度出手2.07億元，取得台南市北區大豐段1313-26地號1筆土地，土地面積約481坪，將規劃委建大樓住宅基地使用。 上曜建設近年建案銷售活絡，首推台南豪宅「湖美帝堡」銷售27億元、另豪宅建案「帝璟」總銷規模40億元，因訴求28層SRC純鋼骨豪宅建案，預計4月中旬取得建案，第3季動工，預計 [...]