即時資訊

地籍圖委外加速重測 宣導會2月1日起登場

臺南市目前仍有很多土地繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪的地籍圖,因此類地籍圖精度已不符合現今社會經濟的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,臺南市政府地政機關將加速推動地籍圖重測作業。

2023年度第一波南市府持續中央補助經費及自籌經費由地政機關編制人員辦理土地地籍圖重測作業2萬1千餘筆,同時為加速辦理南市地籍圖重測,更是委託民間測繪業辦理第二波土地地籍圖重測作業1萬1千餘筆,總計今年度臺南市辦理重測逾3萬2千餘筆。預訂於2月1日起開始,總共辦理6場,相關場次資訊請參閱「113年度臺南市地籍圖重測委外辦理測區宣導會場地點一覽表」。

地政局說明,土地所有權人在重測現場將認為合理的界址位置指出來,重測人員會將位置或經界線記載在地籍調查表上,並請所有權人確認記載無誤後再認章,測量人員據以量測。而辦理協助指界時,所謂的認章並非代表所有權人僅能被動接受協助指界結果,所有權人如對協助指界的成果有疑義亦可另行指界。

地政局表示,過去有不少民眾誤認為土地曾經由地政事務所辦理鑑界,在地籍圖重測期間辦理地籍調查時就可以不用到場會同指界。因為辦理地籍調查就是請所有權人確認:土地標示、界址位置、權利狀況及使用現況等事項,並記載於地籍調查表內,作為戶地界址測量之依據。而重測人員實地協助指界(實地測定界址)後,所有權人如同意協助指界的成果,應在確認後於地籍調查表上同意認章;若不服協助指界之結果,應及時另行指界,並確認重測人員將另行指界情形如實記載於地籍調查表上,以維護所有權人自行指界的權利。

地政局呼籲民眾踴躍參加或上網瀏覽,或到內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/cl.aspx?n=1487)及「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome) 查詢瀏覽重測相關資訊。重測期間所有權人僅需配合作業,無需繳納任何費用,如有任何疑問,歡迎逕洽臺南市新化地政事務所(06-5794826)、麻豆地政事務所(06-5713417)及鹽水地政事務所(06-6582491),或臺南市政府地政局測量科(06-6355308)詢問

 

文章分享

購地不動工 行庫要落實追蹤緊縮貸款

為杜絕養地囤地風氣,中央銀行自即日起陸續找大型行庫主管「喝咖啡」,就是為了蒐集銀行辦理購地貸款時,如何進行貸後管理等資訊。央行表示,在充分蒐集資訊並聽取業者意見後,未來將針對購地貸款,將會祭出更嚴格的規範,例如若未如期動工就得拉高利率、收回貸款等。央行官員透露,在充分與銀行溝通、並進行資料整理後,未來確實有可能更進一步把建商貸後未如期興建的相關規範訂得更加清楚。業界認為,央行就是要透過銀行了解藉融 [...]

公告土地現值及地價出爐 新光三越中山店稱王

台南市明年公告土地現值及公告地價出爐,公告土地現值上漲3.01%、公告地價調漲3.55%。其中,新光三越中山店第五度蟬連台南地王,公告土地現值每坪約為111萬元;地后則為新光三越新天地店,公告土地現值每坪逾百萬元。根據台南市地政局統計,明年地價作業調查期間,全市一般正常交易價格漲幅約2.98%,經地價評議委員會綜合考量後,評定明年公告土地現值平均調幅為3.01%;其中,非開發區公告現值調整2.07 [...]

2022台南加碼道路開闢與維護

台南市執行約800億元的各項建設,其中道路橋梁經費約641.7億元;重大建築案約171.6億元,展望2022年,工務局將投入30億元再擴大生活圈道路建設、道路養護經費再加碼1億元,並新增7座特色公園等,繼續打造更優質、幸福宜居的城市邁進。工務局積極建構交通路網,串聯鏈結生活圈,包括開闢第一條市區快速道路北外環,羅織更暢順的四橫三縱路網;同時打開南科、沙崙智慧綠能科學城聯外道路,促進經濟發展;還開闢 [...]

第一期藍線延伸線說明會  歡迎民眾參加

第一期藍線延伸線說明會 歡迎民眾參加

為使民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容並傾聽民意廣納意見,交通局委託專業顧問公司於路線沿線3個行政區辦理說明會,分別在12月28日關廟區關廟里活動中心、明(111)年1月6日歸仁區歸仁里活動中心、1月11日仁德區公所舉行,歡迎沿線居民及關心捷運建設的市民朋友踴躍參與表達意見。交通局表示,捷運建設屬於重大交通公共建設,需審慎、務實規劃之外,更重視市民的聲音和意見, [...]

市府攜手台糖開發綠能園區 預計112年完成核定

市府攜手台糖開發綠能園區 預計112年完成核定

台南市政府攜手台糖公司,將在緊鄰沙崙智慧科學城西側的台糖港墘農場,推動綠能產業園區開發;預計112年完成園區核定設置,開發期程約5年,可提供約16萬坪產業用地供廠商設廠,創造年產值約220億元及6000個工作機會。台南市政府為承接沙崙智慧綠能科學城研發之能量,與台灣糖業公司攜手於沙崙智慧科學城西側台糖港墘農場,申請設置「綠能產業園區」,為加速綠能產業發展,並打造綠能創新生態系以帶動綠能產業在臺南深 [...]

房市交易量創8年新高 南高成全台最熱點

南台灣房地市場因國內游資充沛,基期低加上台積電設廠效應等利多因素,讓兩地的房市交易量大增;累計今年前11月房市交易量,台南市及高雄市年增率分別為17.2%及18%,創8年來同期新高,也是六都中成長最大的區域。由於美國明年確定升息,可能影響房屋貸款利率提高;加上台商資金持續回流台灣,台幣相對其他貨幣強勢等效應下,為房市交易注入動能。而台南、高雄也因南科的興起、台積電高雄建廠、房價基期低等因素,交易量 [...]

擬定北門都市計畫土地使用分區管制案

擬定北門都市計畫土地使用分區管制要點暨都市設計準則細部計畫案,自110年12月17日零時起發布實施生效。公告事項:一、 公告時間:自民國110年12月17日零時起生效。二、 公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市北門區公所公告欄。三、 公告圖說:計畫書1份。相關檔案擬定北門案細計發布實施-公告文pdf(169.30 KB)擬定北 [...]

安平區都市計畫變更二次通盤檢討案

變更臺南市安平區都市計畫細部計畫第二次通盤檢討案,自民國110年12月17日零時起發布實施生效。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月17日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市安平區公所。三、公告圖說:計畫書、計畫圖(比例尺一千分之一)各1份。四、本案計畫書、圖檔案另可至臺南市政府網站(https [...]

永安轉運站規劃正式啟動 2024年啟用

永安轉運站規劃正式啟動 2024年啟用

台南市政府交通局規劃在永康物流及轉運專區內興建「永安轉運站」,預計2023年完工,未來將結合國道客運及市區公車轉乘,改善鹽行地區交通機能,有效解決台一省道鹽行路線路段大客車停靠問題。永康區公共建設再添新地標;台南市政府交通局規劃在永康物流及轉運專區內興建「永安轉運站」,預計2023年完工,未來將結合國道客運及市區公車轉乘,改善鹽行地區交通機能,並創造舒適的候車環境,以提升旅客轉乘安全與便利性。交通 [...]

預售屋嚴禁換約 將溯及既往

台灣房價指數連續9年上揚,為了抑制炒作風氣,內政部陸續祭出五次打炒房政策。目前包含全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等等等,都是中央的重度出擊。內政部次長花敬群表示,無論何時取得的預售屋合約,一旦修法通過後,一律禁止換約轉售,代表預售屋轉售條款將「溯及既往」。 [...]