即時資訊

地籍圖委外加速重測 宣導會2月1日起登場

臺南市目前仍有很多土地繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪的地籍圖,因此類地籍圖精度已不符合現今社會經濟的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,臺南市政府地政機關將加速推動地籍圖重測作業。

2023年度第一波南市府持續中央補助經費及自籌經費由地政機關編制人員辦理土地地籍圖重測作業2萬1千餘筆,同時為加速辦理南市地籍圖重測,更是委託民間測繪業辦理第二波土地地籍圖重測作業1萬1千餘筆,總計今年度臺南市辦理重測逾3萬2千餘筆。預訂於2月1日起開始,總共辦理6場,相關場次資訊請參閱「113年度臺南市地籍圖重測委外辦理測區宣導會場地點一覽表」。

地政局說明,土地所有權人在重測現場將認為合理的界址位置指出來,重測人員會將位置或經界線記載在地籍調查表上,並請所有權人確認記載無誤後再認章,測量人員據以量測。而辦理協助指界時,所謂的認章並非代表所有權人僅能被動接受協助指界結果,所有權人如對協助指界的成果有疑義亦可另行指界。

地政局表示,過去有不少民眾誤認為土地曾經由地政事務所辦理鑑界,在地籍圖重測期間辦理地籍調查時就可以不用到場會同指界。因為辦理地籍調查就是請所有權人確認:土地標示、界址位置、權利狀況及使用現況等事項,並記載於地籍調查表內,作為戶地界址測量之依據。而重測人員實地協助指界(實地測定界址)後,所有權人如同意協助指界的成果,應在確認後於地籍調查表上同意認章;若不服協助指界之結果,應及時另行指界,並確認重測人員將另行指界情形如實記載於地籍調查表上,以維護所有權人自行指界的權利。

地政局呼籲民眾踴躍參加或上網瀏覽,或到內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/cl.aspx?n=1487)及「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome) 查詢瀏覽重測相關資訊。重測期間所有權人僅需配合作業,無需繳納任何費用,如有任何疑問,歡迎逕洽臺南市新化地政事務所(06-5794826)、麻豆地政事務所(06-5713417)及鹽水地政事務所(06-6582491),或臺南市政府地政局測量科(06-6355308)詢問

 

文章分享

彭培業:看好今年Q4房市交易量比Q3好

房市928檔期都過一大半,原預期的推案遲遲沒有蹤影,但台灣房屋首席總經理彭培業仍獨排眾議,看好今年第4季房市交易量,一定會比第3季好。今年北台灣928檔期的推案量原來預期達1,569億元,但近期壞消息衝擊不斷,實際銷售成績也低迷,今年928推案量確定已經少掉四分之一,還可能再續縮水。建商推案態度保守,市場普遍對未來不樂觀,彭培業則持不同看法,認為房市加速趕底,可望在谷底反彈,今年房市第4季表現會比 [...]

全台住宅自有率8成8 新高 台南縣高達92.07

根據行政院主計處調查,現在全國住宅自有率已達八成八歷史新高,在全台23縣市當中,包括台南縣等10個縣市的住宅自有率已超過九成,其中尤以新竹縣的自有率最高,達95.18%。根據主計處歷年的調查,民國70年全國住宅自有率就已達73.33%,到79年更正式站上八成大關,其後除91、92年房市不景氣,出現小幅衰退外,基本上住宅自有率是呈逐年上升的趨勢, 93年房市全面復甦,自有率就擺脫過去三年在 [...]

奇美打造夢想 台南地區將成數位科技產業重鎮

號稱全球第一座液晶電視產業專區的樹谷園區,由奇美集團的聯奇公司開發,園區服務中心昨正式揭牌,台南縣長蘇煥智、奇美集團董事廖錦祥及奇美創辦人許文龍都到場參加。樹谷園區雖然名義上是由縣府主導,但委託聯奇公司開發營運,引進企業進駐設廠,在30年的營運期內,縣府收取一定比例的權利金,讓債台高築的台南縣又增加了一座遠景可期的工業區。成立於1998年的奇美電子,由奇美實業投資創立,年營業額超過3000億,台灣 [...]

仁愛路國地每坪237萬出標 底價的1.8倍

財政部國有財產局標售10筆國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,標脫5筆,標脫率為5成。其中最受矚目的是位於仁愛路二段8巷內的109.2坪土地,住宅用地。得標金額為新台幣2億5880萬元,為底價的1.8倍,換算土地單價每坪236.99萬元,容積單價約每坪76.2萬元。此外,位於大安區羅斯福路二段81巷的國有住宅用地,土地面積約66坪,底價為新台幣7576餘萬元,最後以1億2318餘萬元標脫,每坪 [...]

10大振興經濟措施惠而不實 購屋貸款成數南北差異惹怨

行政院日前提出的「10大振興經濟措施」惠而不實,中南部民眾根本無法感受實質幫助,國民黨立委陳淑慧指出,她已向馬總統反映,要求經濟政策也必須顧及南北差異。日前出席府院立法行政溝通協調會的陳淑慧表示,行政院說要以二千億元的優惠房貸來刺激房市,但實際上卻存在南北嚴重差距與歧見,尤其是貸款成數方面,受到經濟不景氣的影響,北部都會區的購屋房價本就相當高,動輒一坪百萬元以上的豪宅都能輕易取得銀行貸款成數7-8 [...]

9月22日前申請適用自用住宅 地價稅可節省4倍稅金

地價稅即將於11月1日開徵,財政部賦稅署提醒今年剛買房子以及以前忘了申請自用住宅優惠稅率的屋主,只要符合自用住宅優惠條件,務必要在9月22日以前向稅捐機關提出申請,即可省下4倍的地價稅,在景氣不佳時刻,可是能省多少算多少,千萬不要放棄自身權利。 地價稅的繳納時間是每年的11月1日到11月30日為止,今年因為11月30日為假日,因此繳納截止日延後1天至12月1日。 根據土地稅法規定,適用特別稅率用地 [...]

馬英九:鐵路地下化未來重心將移轉到中南部

總統馬英九17日視察台北鐵路地下化南港專案,隨後表示,鐵路地下化未來重心將移轉到台中及台南地區,尤其在經濟不景氣年代更是要擴大內需,等機會來了就能順利振興經濟。鐵路地下化南港專案第一階段之松山及南港站將於21日啟用,總統馬英九、行政院長劉兆玄、交通部長毛治國和台北市長郝龍斌上午先後到新松山和新南港車站視察。馬英九表示,松山到汐止間台鐵隧道長7.6公里,總經費765億元,平均每1公尺投資1000萬元 [...]

住展:北台灣預售屋928推案量下修 不錯的危機入市點

住展雜誌原本預估今年928檔期北台灣預售屋推案量達新台幣1569億元,不過,受利空消息衝擊,住展下修推案量為1165億元,減少404億元,減幅25.7%,下修四分之一的量體。住展表示,928檔期是房市重要的推案檔期,推案量多寡、銷售好壞與價量變化,對隔年房市有一定的影響,推案多寡也可看出建商的信心強度。住展雜誌表示,建商已不再一味作多,對年底前至明年的房市景氣,有越來越保守的趨勢,房價也訂得更趨合 [...]

樹谷園區服務中心明揭牌 園區土地出售率63

全國首創第一個工業區由縣政府委由民間管理的「樹谷園區服務中心」,明天揭牌啟用,縣長蘇煥智昨參觀後對規劃設計相當滿意,認為可當成全國OT模範,向行政院爭取獎勵。 縣長蘇煥智表示,樹谷園區是依據「促產條例及促參法」相關規定,公開甄選聯奇開發公司合格廠商,樹谷園區服務中心委外期30年,縣府每年可省下約7000萬元,包括保險、清潔、保全等工作營業費、公共設施維護費、汙水處理作費等,藉由民間機構招商和行銷策 [...]

9月份不動產交易宣導說明會(高雄縣、台南市)

九月份的講習場次尚有下列高雄縣、台南市等兩場次,如有興趣參加者,可逕向主辦單位報名。講題/買屋賣屋基本常識;主講人/地政士公會全聯會王進祥理事長。9月份不動產交易宣導說明會(高雄縣、台南市) 日期 縣市別 時間 地點 縣府/主辦人員 09/25(四) 高雄縣政府 下午  2-4時 縣府平均地權多媒體簡報室 陳明宏 07-7477611#2073 09/30(二) 台南市政府 下午&nbs [...]