即時資訊

地籍圖委外加速重測 宣導會2月1日起登場

臺南市目前仍有很多土地繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪的地籍圖,因此類地籍圖精度已不符合現今社會經濟的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,臺南市政府地政機關將加速推動地籍圖重測作業。

2023年度第一波南市府持續中央補助經費及自籌經費由地政機關編制人員辦理土地地籍圖重測作業2萬1千餘筆,同時為加速辦理南市地籍圖重測,更是委託民間測繪業辦理第二波土地地籍圖重測作業1萬1千餘筆,總計今年度臺南市辦理重測逾3萬2千餘筆。預訂於2月1日起開始,總共辦理6場,相關場次資訊請參閱「113年度臺南市地籍圖重測委外辦理測區宣導會場地點一覽表」。

地政局說明,土地所有權人在重測現場將認為合理的界址位置指出來,重測人員會將位置或經界線記載在地籍調查表上,並請所有權人確認記載無誤後再認章,測量人員據以量測。而辦理協助指界時,所謂的認章並非代表所有權人僅能被動接受協助指界結果,所有權人如對協助指界的成果有疑義亦可另行指界。

地政局表示,過去有不少民眾誤認為土地曾經由地政事務所辦理鑑界,在地籍圖重測期間辦理地籍調查時就可以不用到場會同指界。因為辦理地籍調查就是請所有權人確認:土地標示、界址位置、權利狀況及使用現況等事項,並記載於地籍調查表內,作為戶地界址測量之依據。而重測人員實地協助指界(實地測定界址)後,所有權人如同意協助指界的成果,應在確認後於地籍調查表上同意認章;若不服協助指界之結果,應及時另行指界,並確認重測人員將另行指界情形如實記載於地籍調查表上,以維護所有權人自行指界的權利。

地政局呼籲民眾踴躍參加或上網瀏覽,或到內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/cl.aspx?n=1487)及「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome) 查詢瀏覽重測相關資訊。重測期間所有權人僅需配合作業,無需繳納任何費用,如有任何疑問,歡迎逕洽臺南市新化地政事務所(06-5794826)、麻豆地政事務所(06-5713417)及鹽水地政事務所(06-6582491),或臺南市政府地政局測量科(06-6355308)詢問

 

文章分享

青年安家方案 房貸前兩年0利率

馬英九總統重要政見「青年安家方案」,內政部已提報行政院,將自今年起開辦4年,房貸利率分3級補助,整個方案全部所需經費166億3000萬元。本方案適用對象為20至40歲(換屋者至45歲),提出申請日前兩年內結婚者或育有未成年子女者。門檻是,租金補貼為家庭年收入在60%以下(北市約158萬元以下),零利率房貸為家庭年收入在80%以下(北市約218萬元以下)。零利率房貸,今年至101年,每年一萬個名額。 [...]

趙藤雄:房市最壞時期已過 落實執行政策 經濟復甦可期

2003年SARS結束時,遠雄集團總裁趙藤雄曾預測房市將復甦,後來開啟了五年多頭行情。趙藤雄最近又說:「房地產最壞時機已經過去,現在是進入房地產最佳時機。」趙藤雄表示,全世界房地產近10年來平均上漲150%到200%以上,但台灣房價漲幅才16.6%,即使是首善之區的台北市,過去10年房價漲幅也僅37%,遠遠落後其他全球主要國家,這也是國內未發生房市泡沫化的原因。美國房貸可借到109%甚至120%, [...]

房市收租為王 投資小坪數店面最佳選擇

今年房地產投資「收租為王」,在店面方面,台灣房屋認為,在大三通及消費券效應下,今年百貨商圈店面市場很可期待,一般投資人可考慮從小坪數店面著手卡位。台灣房屋副總謝萬雄說,從大三通角度來看,想當店面包租公,也應以百貨商圈為主,特別是陸客愛去的熱門商圈。由於大環境目前看起來仍是陰影重重,因此除了地段外,投資前最好也先分析到底那種類型的店面今年會比較好,再據此來選擇最佳物件,如果本身已有租客的,當然最好, [...]

台南都會公園熱鬧啟用 奇美承諾博物館經費絕不縮水

台南都會公園3日正式開園啟用,但園內尚有奇美博物館主體建築待施工。內政部次長林中森表示,雖然經濟不景氣,奇美創辦人許文龍已承諾蓋博物館經費絕不縮水,甚至會比原計畫花更多錢,預估總經費達15億元。林中森參與開園典禮致詞指出,目前台中都會公園有88公頃,高雄都會公園也比台南現有40公頃大,但將來會再開發第二期,希望擴增至100公頃地。台南都會公園94年開工、97年8月中旬完工,昨舉行開園啟用典禮,正式 [...]

專家:今年投資重點不妨放在收租上

2009年來了,雖然景氣差,但在零利率兼高風險時代裡,房地產仍是多數人認為較穩當的一大投資工具。投資專家提醒,今年的投資重點不妨放在收租上。台灣房屋說,今年是當包租公的好機會。過去幾年房價拚命漲,但租金沒跟上,以致不論套房、一般住宅、店面及辦公室租金投報率節節下降,許多電梯套房、店面甚至都降到只剩2~3%。但現在就不同了,房價已下跌一波,而市場仍是買方天下,報酬率真的令人為之一亮。美商易而安不動產 [...]

今年購屋好時機 自住‧投資兼顧

在房價下修、降息加上政府推出優惠貸款政策下,各界預期今年將會是自住型買方的天下,也是自住購屋的好時機。進場購屋該注意什麼?台灣房屋建議,雖是自住動機,但眼光最好兼具投資的角度,不僅要符合自身需求也要考慮投資收益性、增值性,兼具自住及投資條件的物件,在未來脫手時轉手性較高。如果在購屋時,以自住兼具投資的角度來挑選房屋,因為採投資角度,就會考慮增值性、轉手性及收益性,會注意到交通、學區、生活機能等,不 [...]

台灣約有10萬戶民眾有換屋需求

雖然2009年房市被認為仍難大好,但不少個案在元旦第一天假期的人潮情況,似乎一掃過去數月的陰霾,應是因房價下修、央行持續降息、政府釋出優惠房貸等利多,自住客開始出來看屋,尋找合適標的。除了首購族外,房市的換屋需求也很強勁。據統計,目前台灣平均屋齡超過20年、約有10萬戶民眾有換屋的需求。不論首購或換屋,都屬自住型買方,這群自住客購屋時的最大考量點就是「房價高低」,因為並非短期之內買進賣出賺差價,也 [...]

南瀛元旦連假 好玩活動一籮筐

●歸仁鄉元旦清晨5時30分,在沙崙國中舉辦「奔向青春—活力歸仁」路跑活動。●新營市籃委會、新營客運承辦縣長盃跨年3對3鬥牛賽今天登場,近170隊參賽,將跨年比賽至元旦,以活力迎接新年。●台南縣府和南縣自行車推廣協會在1月2日上午7點舉辦自行車親子逍遙遊,從文化中心出發至柳營佛山。●署立新營醫院和台南捐血中心、獅子會等社團合作,元月1至3日上午8點半在新營高中前廣場舉辦聯合捐血活動,1 [...]

1月13日開標 台糖公司新營新榮段128地號合建案

台灣糖業公司位於新營市新榮段128地號2筆土地公開招標徵求投資開發商合作興建房屋第二次招標,97年12月30日起開放投標,98年1月13日開標,歡迎有興趣的業者前往投標。台糖台南區處土地開發課    地址:台南縣善化鎮溪美里310號  電話:06-5819731分機338 [...]

1月13日開標 台糖公司歸仁武東段250地號合建案招標

台灣糖業公司位於歸仁武東段250地號1筆土地公開招標徵求投資開發商合作興建房屋第二次招標,97年12月30日起開放投標,98年1月13日開標,歡迎有興趣的業者前往投標。台糖台南區處土地開發課    地址:台南縣善化鎮溪美里310號  電話:06-5819731分機338  [...]