即時資訊

地籍圖委外加速重測 宣導會2月1日起登場

臺南市目前仍有很多土地繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪的地籍圖,因此類地籍圖精度已不符合現今社會經濟的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,臺南市政府地政機關將加速推動地籍圖重測作業。

2023年度第一波南市府持續中央補助經費及自籌經費由地政機關編制人員辦理土地地籍圖重測作業2萬1千餘筆,同時為加速辦理南市地籍圖重測,更是委託民間測繪業辦理第二波土地地籍圖重測作業1萬1千餘筆,總計今年度臺南市辦理重測逾3萬2千餘筆。預訂於2月1日起開始,總共辦理6場,相關場次資訊請參閱「113年度臺南市地籍圖重測委外辦理測區宣導會場地點一覽表」。

地政局說明,土地所有權人在重測現場將認為合理的界址位置指出來,重測人員會將位置或經界線記載在地籍調查表上,並請所有權人確認記載無誤後再認章,測量人員據以量測。而辦理協助指界時,所謂的認章並非代表所有權人僅能被動接受協助指界結果,所有權人如對協助指界的成果有疑義亦可另行指界。

地政局表示,過去有不少民眾誤認為土地曾經由地政事務所辦理鑑界,在地籍圖重測期間辦理地籍調查時就可以不用到場會同指界。因為辦理地籍調查就是請所有權人確認:土地標示、界址位置、權利狀況及使用現況等事項,並記載於地籍調查表內,作為戶地界址測量之依據。而重測人員實地協助指界(實地測定界址)後,所有權人如同意協助指界的成果,應在確認後於地籍調查表上同意認章;若不服協助指界之結果,應及時另行指界,並確認重測人員將另行指界情形如實記載於地籍調查表上,以維護所有權人自行指界的權利。

地政局呼籲民眾踴躍參加或上網瀏覽,或到內政部國土測繪中心官方網站-「重測專區」(https://www.nlsc.gov.tw/cl.aspx?n=1487)及「重測便民服務查詢系統」(https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome) 查詢瀏覽重測相關資訊。重測期間所有權人僅需配合作業,無需繳納任何費用,如有任何疑問,歡迎逕洽臺南市新化地政事務所(06-5794826)、麻豆地政事務所(06-5713417)及鹽水地政事務所(06-6582491),或臺南市政府地政局測量科(06-6355308)詢問

 

文章分享

標得國有地不開發 政府有權原價買回

為杜絕財團養地炒作, 政府相關部會已擬定國有地標售附買回機制初步方案,未來土地開發商標到100坪以上、500坪以下的直轄市國有地(縣市為152坪到500坪),在二或五年內不開發,政府將以原價買回。行政院長吳敦義日前指示各部會研究國有地附買回機制,相關部會上周達成共識。官員說,未來國有地標售前,公告會寫明得標人必須「限期」取得執照、開發;否則政府將原價買回。至於得標人的開發期限原則上訂為2年;土地若 [...]

房貸混搭 不怕利率走升

壽險業者分析,目前房貸利率仍在低檔,民眾選擇一段式計息相對較有利,「一段到底」的利率適合長期還款者;而「前低後高型」房貸,因最後一階段利率加碼幅度大,適合短期可清償貸款者。  目前銀行主推優惠房貸,幾乎是以「前低後高」型為主的三段式房貸,第一段利率通常最低,只有前六個月適用,目前利率水準多在1.5%至1.7%;但這類房貸利率往往在兩年內走高2.2%至2.5%。 民眾可在低利時點 [...]

景氣回春 無懼打房 推案量倍增

原本推案量直直落,今年推案量觸底反彈,329檔期積極推案,房地產業者不擔心買氣,因為景氣真的回春了。 經建會公佈2月份景氣指數,比上月增加0.6,來到106.9,對策信號亮起近6年來,首顆代表熱絡的紅燈。 景氣雖然亮起紅燈,但居高不下的失業率和不斷飆升的房價,仍隱藏更多隱憂,是否能夠繼續維持下去,經建會也不敢打包票。 [...]

寬鬆貨幣政策結束 央行持續收縮市場資金

中央銀行25日召開今年第一季理監事會議,維持利率不變的決策,不過總裁彭淮南強調,量化寬鬆的貨幣政策已經結束,未來將持續收回市場資金。彭淮南表示,國內經濟處於復甦時期,為持續激勵民間消費及投資信心,理監事會決議維持利率不變,包括重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別維持年息1.25%、1.625%與3.5%不變;金融海嘯以來,央行連續降息已達9碼半(2.375%),這是去年央行第一季理監事會停 [...]

利率不動 業者:房市長多不變

中央銀行25日決定利率不動,建築業者大多認為,這讓近日多空交錯的房市景氣,在利率持續低檔的情況下,長多態勢不變。專家表示,近來政府部門接連釋放出管控房市的訊息,包含公股行庫將對投資買方及豪宅貸款條件趨嚴、縮減持有國有地建商的土地建築融資成數等,讓房市充滿低迷的變數。但從彭淮南的談話中可發現,房市金融管制目標僅盯注投資交易,並沒有以強力緊縮市場資金來平抑房市,讓業界鬆了一口氣。  [...]

營建署:修正法規設洗衣機專用孔 排除汙染

一般的家庭都會把洗衣機放在陽台,洗衣廢水則由雨水下水道排入河川,成為河川一大汙染源。內政部營建署長葉世文表示,將會立即研修建築技術規則,要求新建物的陽台應專設洗衣機廢水排水道,再排入汙水下水道。立法院內政委員會昨天初審通過「下水道法」修正草案,規定私人新開發社區、工業區應設置專用下水道,並繳交三年下水道基金;下水道的汙水處理廠等相關設施及使用土地,則按比率移轉給各住戶,以免遭不肖開發者移轉他用。修 [...]

三角窗房屋 北市稅捐處擬加稅

民眾是政府的提款機?繼台北市稅捐處研擬開徵豪宅稅;市府都市發展局也提出廣告或突出物設置許可費的「景觀稅」後;稅捐處又以課稅公平為由,打算提三角窗的房屋稅,幅度可能達二、三成,但排除當住宅使用者。依稅捐處規劃進度,二至五月普查全台北市三角窗房屋總數,並研提加成課稅草案,預定8月中旬請台北市不動產評價委員會審議,一旦通過並經市府核定,最快9月公告,明年7月實施,後年5月實質開徵。稅捐處表示,市區臨六公 [...]

五大都會區 下半年房價信心持續上升

國土規劃及不動產資訊中心今天公布最新住宅需求動向調查,五大都會區去年下半年房價信心分數持續上升,北中南均超過100分,平均達到132分,台北市近期信心分數更高達156分,呈現全台看漲趨勢。營建署委託國土規劃及不動產資訊中心所做的房價信心分數是以100分為基準,200分為滿分,代表全部的人都看漲,0 分則是所有人都看跌。這項調查自去年起每半年公布一次,高雄上次調查則僅95分。不過根據這項調查新增的一 [...]

建立房地產交易資訊平台 未來上網可查

內政部營建署副署長許文龍表示,未來營建署會在不妨害個人隱私權前提下,將財團法人聯合徵信中心提供的不動產行情資訊,納入營建署E化系統,讓民眾上網查詢。立法院財委會日前決議,要求內政部以保護民眾個人隱私為原則,建立房地產交易資訊平台,希望可以用區段化的方式,公布房價。許文龍說,未來房價資訊公布的細節還待討論,希望可讓民眾了解每區個案的行情價格,作為最終努力目標。不過,執行方式與是否修法等,仍待與金管會 [...]

樹谷園區變身藝文新天地

文化處力薦樹谷園區豐富的藝文活動,今年邀請許多名家演講、科學講座、電影、音樂會等。文化中心因老舊,而今年正好有經費重新整修,展演活動只好暫停。不過文化處說,縣內還有不少藝文場所提供豐富的文化活動,尤其樹谷園區音樂廳具國際級水準,單月都由台北愛樂安排系列音樂會。樹谷園區有個老壺廣場,廣場上有泥人、白鬍子老公公、環頸雉、相思等虛擬人物。今年將以老壺的故事,集結大眾創意和想像力,一起編寫老壺的故事。 [...]