即時資訊

避擾民 工務局:新建案申請道路挖掘一次到位

為了避免新建案埋設管線申請重複道路挖掘,影響用路順暢,工務局2024年1月19日邀集營造及建商等相關公會與各區公所,舉辦「台南市道路挖掘申請(建案整合)說明會」,強調新建案因需埋設電力、電信、水管、瓦斯等相關管線,需一次申請到位,若分次申請道路挖掘,將不予核准,希望業者遵守相關規定,避免擾民。
 
台南市政府為方便管理道路挖掘的申請,多年前建置「道路挖掘管理系統」,方便施作單位透過網路線上申請,同時,民眾也可透過「台南市道路挖掘行動查報APP」方便掌握全市道路挖掘狀況,俾使民眾出門避開或及早規劃交通動線。
 
工務局指出,由於新建建築案必須埋設民生所需之電力、電信、水管、瓦斯等多種管線,以往業者分多次施工,多次挖掘道路,影響到民眾通行,為了將影響降到最低,多年前早已規定新建案的管線埋設申請道路挖掘需一次到位,若分次申請挖掘道路,將不予核准,且管制一年,大多數的業者都能遵守,但仍有少數業者因疏忽沒有一次申請到位,引發爭執。
 
為了讓營造業與建築開發等相關業者能了解道路挖掘申請規定,也讓各區公所熟悉道路挖掘申請審核的作業流程,工務局19日邀集相關單位與人員舉辦說明會,針對相關申請流程及申請書表,現場詳細解說,希望相關業者及管線單位能遵守相關規定,以免延宕工程進度、造成民眾通行不便。
 
工務局強調,工務局以「道路挖掘資訊整合 」參與「2023年APSAA亞太暨台灣永續行動獎」評比榮獲銅獎,對於道路挖掘的申請,將會嚴格把關,確實執法,並透過路平專案整合協調,降低道路重複挖掘頻率,有效減少道路重複挖掘,將民眾日常生活的影響降到最低。

 

文章分享

杜拜再建1000公尺超高摩天樓

杜拜政府6日宣布將斥資950億美元(約新台幣3兆)以12年時間打造一座高度超過一公里的超級摩天樓「城中城」。蓋到688公尺高的杜拜塔已是全球第一,且尚未完工;杜拜地產商5日又宣布將興建這座1000公尺高的超級摩天大樓。新的超級摩天樓樓層超過200,將設150部電梯。高度比三座紐約克萊斯勒大樓 (319公尺)疊起來還高,也超過10座美式足球場、13架空中巴士A380巨無霸客機連起來的長度。杜拜正在蓋 [...]

現階段購屋好時機 愈晚買未必愈便宜

時序進入歲末第四季,許多沒房子的人都會想到要買房子,以便過個好年。現階段適合買房子嗎?房市達人說:就自住需求的購屋人來說,現階段絕對是個購屋好時機。全國不動產表示,就自住需求的購屋人來說,現階段絕對是個購屋好時機。他說:原因很簡單,想買個房子好過年的人不少,但有更多人卻是必須賣房子才能過年。這些人包括雷曼兄弟的受害人、投資股市失利的斷頭族等等,這種市場形勢,對有購屋需求的人而言,當然是進場好時機。 [...]

避免自我邊緣化 外資投資房市應鬆綁

經濟部5日晚間舉辦「2008年全球招商大會」晚宴,與會的遠雄企業團董事長趙藤雄表示,政府對外資投資台灣房地產管制過嚴,導致外資卻步,建議政府放寬對房地產的管制,否則台灣將自我邊緣化。趙藤雄指出,近幾年來各國房價都漲了150%-200%以上,台灣才漲了16.6%,漲幅相較低很多,外資應該是願意進來台灣投資房地產,馬政府說要開放,卻不讓外資買一般住宅,另一個因素是必須證明資金來源,影響外資投資意願。趙 [...]

台汽新營、嘉義等房舍標售公告 10月13開標

台汽公司位於新營、嘉義等房舍標售公告   10月13開標1.新營市中山路2號,車站專用區,358.51平方公尺2.嘉義市蘭井街467號等眷舍標售公告,面積約2009平方公尺,土地分區為商業區3.嘉義市西門段7小段,商業區,面積29平方公尺,建物面積44.5平方公尺以上招標資訊全訂於10月13開標。意者請洽049-2341556 王小姐 [...]

工商建研會盼解除障礙 籲總統挽救國內房市

台灣省建築開發公會初步統計,全台第3季房地產推案金額約1,200億元,較去年同期大幅衰退45%。中華民國工商建研會3日向馬英九總統喊話,建議政府儘速解除陸資來台投資障礙,同時鼓勵銀行承作建築融資業務,並放寬不動產貸款成數,挽救國內房市。工商建研會理事長賴正鎰表示,為挽救低迷的房市,工商建研會已擬妥具體建言,包括立即鬆綁「大陸人士來台取得、設定、移轉不動產物權許可辦法」中,有關大陸人士來台置產,申請 [...]

海內外投資全套牢 房市低迷主因

下半年起房市遭受一連串利空襲擊,買氣逐月降溫,國內外景氣明顯走弱,讓房市走向顯得較冷清。永慶房屋表示,這波全球房地產景氣衰退過程中,首先是高油價引發通膨,造成民眾消費力下降,接下來一連串金融機構財務危機,直接造成全球股市的重挫,投資人資金不管是投資在海外或是台股,全數遭到套牢,購屋信心也因此受到影響,是目前市況低迷的主因。金融風暴衝擊房市最嚴重的就是資金周轉,股市和房市有連結關係,很多購屋者的資金 [...]

央行優貸尚無成效 現階段租金補貼比較實質

雖然全球金融風暴沒有直接衝擊到台灣房市,政府也陸續端出優惠房貸政策利多,中央銀行推出的2000億元2.925%優惠房貸也正式上路,但目前對挽救房市買氣似乎還沒有明顯成效。因此建築業大聲疾呼政府要下重藥救房市,提出「遏止與導正銀行緊縮房貸」、「鬆綁陸資來台購屋限制」、「取消遺產稅與贈與稅」、「海外資金回流」與「降低購屋成本」等5項建言。房地產業者指出,房產業和金融業緊密連動,一旦建築業倒閉,連帶骨牌 [...]

銀行房產估價趨嚴 房貸搬家小心額度縮水

部分銀行業者推出的房貸轉貸優惠,讓不少房貸戶興起房貸搬家念頭。但銀行業者提醒,房地產持續跌價,銀行現在對房地產估價將更嚴格,同一棟房子核貸成數相同,但房貸戶拿到的貸款金額可能不一樣,轉貸時要避免貸款金額縮水的陷阱。舉例來說,一棟去年銀行估價500萬元的房子,向銀行貸款七成可拿到350萬元貸款額度,但今年銀行對同一棟房子估價,鑑定出來的價值可能只剩400萬元,即使另家銀行依舊可貸七成,但民眾獲得的額 [...]