即時資訊

國發會2023年公共建設達標 未來提升2050淨零排放目標

國發會表示,2023年整體公共建設經費達6,787億元為近16年最高,且各機關提升公共建設執行量能之際,仍須持續面對營建物料價格波動及勞動力供需挑戰,但在國發會、工程會及各部會協力加速推動下,整體公建計畫經費達成率創下96.21%成績,不僅順利達標(96%),更是近16年來最佳表現。
 
國發會指出,近年公共建設執行績效屢創新高,除了各部會成立公共建設推動會報每月列管追蹤,並按月在國發會委員會議及工程會督導會報協處執行之外,工程會與經濟部、勞動部等相關部會針對營建材料及勞動力供需現況,研提相關因應管控措施,分別對於國內營建物料採源頭控管,維持營造物料量足價穩,並研提充實公共建設營建人力對策,降低缺工風險,以及採行多項措施解決流標問題,對於促使公共建設持續加速推展。

展望2024年,公共建設經費接近2023年之經費規模,國發會強調除仍將設定年度經費達成率目標外,更應著重將淨零轉型落實於公共建設計畫,已修正「行政院所屬各機關中長程個案計畫編審要點」,引導公建計畫於提報及審議階段均應納入淨零相關概念,請各部會依前揭要點規定辦理,兼顧公共建設穩健推動及體質調整,以有效提升公共建設執行效能及逐步達成2050淨零排放之長期目標。

 

文章分享

限貸影響交屋拖延 建商擔心又無奈

近來銀行限貸讓房市景氣蒙上陰霾,終止委售或買賣契約的違約案例日益傳來,南部也出現新屋已過戶給買方後,卻須等待銀行撥款已拖延達1、2個月以上,建商擔心又無奈也只能繼續等待。市調顯示,從8月初開始,建商發現銀行限貸情況逐漸加重,面臨交屋的新成屋買家前往銀行對保核准後,建商即將新房屋過戶給買家,原本等待幾天或一周內即可獲得銀行撥款進行交屋,但超過半個月後卻只獲得等待總行核准額度中,或回覆至少要等待1、2 [...]

台南年漲幅前三:東區、中西區與南區

台南市2024年7月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為149.93,較前期(6月)微幅上漲1.17%,觀察本市各行政區本期住宅價格指數,均較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢,而交易量方面,本期全市交易量較前期減少3.46%,若與去年同期相較,漲幅最高的前三個行政區依次為東區、中西區以及南區,分別上漲12.45%、12.38%以及11.76%。各行政區價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲,其 [...]

嚇阻違規申報 實登最新裁罰基準10月1日正式施行

因轄區推案量大增,新化地政事務所推廣實價登錄新制及不動產交易安全相關資訊,以達提升不動產交易安全及房地產交易資訊透明化,宣導實價登錄申報常見錯誤樣態、台南市政府地政局最新修訂實價登錄裁罰基準,以及打詐專法和租賃住宅契約新制,加強市民朋友對於實價登錄及不動產交易安全相關資訊之了解。台南市政府地政局指出,買賣不動產對民眾來說是財產上重要的決策,實價登錄更是重要的參考指標,該局為確保並提升實價登錄相關資 [...]

新青安9月房貸創7個月新低

公股行庫依照銀行法規定設算的比率仍偏高,現正持續消化已核貸案件。財政部今(21)日公布新青安房貸9月統計,受理戶數5664戶,為今年3月以來低點,月減約9%,是連續第4個月落入月減局面。財政部國庫署今公布新青年安心成家貸款統計,9月受理戶數5664戶,金額新台幣465.56億元,其中戶數不到6000戶,創今年3月以來低點,且是自6月以來連續4個月陷入月減局面;同時,撥貸戶數則有6100戶,金額49 [...]

李同榮:央行採落後指標誤判房市 有害產業正常發展

針對央行總裁楊金龍在立院備詢時表示,會滾動檢討第七波信用管制成效,並將以房價是否修正、不動產放款集中度、不動產貸款金額等三大指標作為未來是否再啟動第八波打房。房市趨勢專家李同榮表示,央行評估房價,採用時價登錄落後指標,缺乏即時資訊,無法掌握房市是否確實降溫。事實上,央行就因為缺乏第三季房市已降溫的即時資訊,誤判市況,因而祭出第七波信用管制,如今再以房價作為主要參考指標,等於宣告第八波打房來定了;對 [...]

楊金龍:期望反轉預期心理讓房市軟著陸

央行赴立院進行業務報告與「第7波選擇性信用管制之配套措施」專題報告,朝野立委均關注其管制成效,以及未來是否可能再推新一波措施。對此楊金龍表示,在房價持續高漲過程中,央行以金融穩定觀點來看、確實有點憂慮,希望透過央行管制、加上財政部囤房稅及內政部的平均地權條例等,讓各項措施逐漸發酵,將房價上漲的預期心理慢慢反轉回來,目標是房市軟著陸。楊金龍強調,央行以銀行體系健全角度來看,避免房市可能泡沫化的現在是 [...]

五行庫放款比率逾警戒線 申貸撥款得排隊

財政部表示,八大行庫中有五間表示不動產放款已達27%以上警戒線,顯見行庫房貸動能受限,市場緊缺現象難解,民眾申請房貸仍得排隊等撥款。對於新青安房貸五年寬限期太寬鬆,財政部長莊翠雲表示,新青安貸款戶中有51%並未申請寬限期,表示有逾半年輕人買第一間自住用房屋還是想盡快把本金還掉。根據報導,多位立委認為新青安帶動交易量及房價上漲,依財政部最新統計,八大行庫112年8月自推出新青安,截至9月底已累計申貸 [...]

第8波房貸管制? 楊金龍:言之過早

央行第7波選擇性信用管制上路,被評為史上最重打炒房組合拳,第8波何時上路?央行總裁楊金龍表示,現在就講第8波是言之過早,央行會持續觀察。央行打炒房,推出第7波房貸管制,嚴格管理寬限期使用,防止財務桿槓炒作房地產,並且降低第2屋貸款成數,範圍由七都擴及全台等。央行總裁楊金龍今(17)日赴立法院財委會進行業務報告、第7波房貸管制配套措施專案報告;被諸多立委質詢追問。立委士葆質詢第7波房貸管制實施效果, [...]

2025年全台預售屋交屋量前10名 壓力最大

央行第七波信用管制衝擊來勢洶洶,根據實價登錄預售屋交易資料顯示,市場推估2025年全台各個行政區可能的預售屋交屋量,其中北屯區和中壢區,估計明年將會有超過4,000戶預售屋交屋,房市衝擊較大。根據2021下半年至2022上半年之間的實價登錄預售屋交易資料,永慶房產推估2025年全台預售可能交屋量高達10萬6,924件。另外,2025年推估預售屋交屋量前10名行政區中,台中市西屯區之前預售屋平均總價 [...]

百萬年薪房貸族台南增幅近九成

房仲業者根據聯徵中心資料彙整發現,今(2024)年上半年,年收百萬以上房貸族新增房貸件數高達48788件,與2022年相比,增幅高達50%。而近3年又以台南年收入100萬以上房貸族的申貸件數增加89%最多,堪稱全台第一。業者分析,眾多國內外知名科技業紛紛選擇在南二都設廠,也促使高收入房貸族的數量及其佔比迅速上升。而根據彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,今年上半年,年收入100萬以上房貸族新增房 [...]