內政部2023年修正《平均地權條例》，祭出5大重拳遏止炒房，其中針對私法人購買住宅許可制，外界原本擔心審查過程恐遭卡關，但審計部指出，截至去年10月底止，計有50件申請案，平均審查天數僅為4.38個工作天。
《平均地權條例》修正後，新增私法人買受供住宅使用房屋，應檢具使用計畫並經內政部許可；有關私法人參與都市更新而需事先購入住宅進行整合情形，雖納入「需經許可」項目，但會在子法中明確規範應備文件、簡捷審查程序，讓合理交易順利運行。
不過內政部在預告平均地權條例5項子法，其中私法人買受供住宅使用房屋許可辦法草案中，雖進一步規定，私法人申請買受30年屋齡以上老舊住宅等房屋進行都市更新，應檢具申請及使用計畫書等文件，但因未明確規範審核期限，影響都市更新執行進度及民間參與意願。
審計部指出，截至去年10月底止，計有50件申請案，平均審查天數4.38個工作天，有效節省審查時間，避免影響都市更新案件推動進度及民間參與意願。
今年房市熱絡，同一熱區內，成屋和中古屋房價兩樣情，房仲業者統計桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等六縣市的房市熱門區域近4年房價走勢，漲幅最大為高雄橋頭新市鎮成長22.1%，台南市LM特區成長19.2%居次，而多年來受竹科話題帶動的竹北五大重劃區均價僅成長0.7%。房仲業者研究’表示，近幾年房價能有大幅成長空間，通常為具有話題的低價區，而高雄橋頭新市鎮及台南LM特區仍在1字頭，頗能吸引首 [...]
台南市爭取營建署「生活圈道路交通系統建設計畫」，拓寬南區明興路619巷，將原本4~6公尺寬的道路變為15公尺，解決當地居民數十年來出入交通不便的困境，拓寬工程預計110年春節前完工。工務局表示，明興路619巷道路連接明興路（台17甲）及永成路，完工後將成為南區灣裡喜樹重要東西向聯外交通新路網，也提高明興路619巷排水效能，更可紓解濱南路（台17線）尖峰時龐大車流。另外，營建署也核定110年初開闢「 [...]
「安平港歷史風貌園區特定區計畫」位於台南市安平區西側，因應近年來安平地區觀光遊憩蓬勃發展、各式建設開發相繼投入，以及台灣港務公司積極推動安平商港開發等契機，市府依據都市計畫法於2017年啟動辦理第二次通盤檢討，全案業經各級都委會審議通過，於2020年11月5日發布實施。台南市政府都發局長莊德樑表示，「安平港歷史風貌園區特定區計畫」始於2006年因應國家發展重點發展之中央觀光客倍增計畫以擬定特定區方 [...]
近期房市交易熱絡，央行就找8家辦理房貸銀行來喝咖啡，希望銀行信用資源要合理配置，不要過度流向不動產放款，間接助長炒房、炒地。根據媒體報導，央行近日就二度邀請幾家辦理房貸主要銀行座談，分別就房地產景氣看法、購屋及購地貸款的授信風險控管等議題交換意見；並提出3項重點，包括銀行信用資源應該合理配置，不要過度流向不動產放款，避免間接助長炒房地；以及銀行應對借款人充分揭露貸款負擔資訊，像首購族群購屋貸款條件 [...]
公股行庫紓困房貸優惠已於今年9月到期，但多家大型民營銀行表示，新冠肺炎疫情對於國際金融情勢的衝擊尚在觀察中，所以仍會提供紓困展延服務；有的銀行則直接將紓困方案延長到今年底。雖然公銀行庫房貸額外降碼方案已於9月結束，但根據聯徵中心最新公布資料，全體銀行平均房貸往來新增授信利率，從1月的1.68%，逐步走低，2月至3月為1.66%，4月落到1.5%，5月為1.46%，6月為1.45%，7月僅剩下1.4 [...]
原來高層大樓是搶手貨；根據實價登錄顯示，六都今年前8月，總樓高在16樓以上的高層大樓交易統計有17332件，占全台買賣移轉件數的8.7%；而統計六都高層大樓與一般大樓的房價，存在著不同的價差比。台南市的價差比為30.3%，是全台第三高與桃園為伯仲之間。根據內政部不動產平台最新資料，2020年上半年建照宅數數量依總樓層區分，全國推案在16樓層以上的宅數比例占27.1%，若與2019年下半年相較上升了 [...]
「國家卓越建設獎」(FIABCI-Taiwan Real Estate Excellence Awards)2021年度獎項即日起開放報名，至2021年2月28日截止，有意參賽的建築同業請把握機會。「國家卓越建設獎」分別有「最佳規劃設計類」、「最佳施工品質類」、「最佳管理維護類」、「最佳環境文化類」、「最佳都市更新類」、「最佳社會住宅類」六大類別，以及國內建設最高榮譽「綜合卓越成就獎」、「綜合成就 [...]
為保留台南古蹟市容、兼顧城市未來發展，市政府從2013年起推動「台南市捷運化公共運輸系統」政策，先進運輸系統(捷運)是其中最重要的政策，攸關城市未來整體發展的基礎建設；市長黃偉哲表示六都僅台南市尚未有捷運建設，捷運規劃必須符合市民通勤、就學、就醫的運輸需求與觀光發展，以實踐串連本市多核心及平衡城鄉發展的交通建設願景。交通局局長王銘德表示，台南市先進運輸系統優先路網共第一期藍線、綠線、紅線及第一期藍 [...]
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