戴德梁行董事總經理顏炳立發表他最新的市場觀點，2024年市況為資金緊縮、買氣弱、無量，即便大選後，房市仍走自己的路；而2024年房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品，房市政策若沒改變，未來房市沒有上漲的動能。
顏炳立16日表示，他在2016年時曾預測房市會緩跌4年、盤整4年，而2023年第一季預估「跌、緩跌、量縮」，直至第四季房地產市場依舊是跌、緩跌、量縮，格局不變。2023年第四季房地產市場，量、價、買氣皆呈現收斂，房價跌幅不大，量縮比價跌更明顯，賣方價鬆動、買方仍觀望。
2024龍年房市將是龍蛇爭鋒、三輪假裝五輪的一年，政府政策已經布下天羅地網打炒房，預估量會再縮、價會緩跌，呈現賣方等人，買方等價態勢，未來一年會比2023年更辛苦。
顏炳立表示，2023年很多區域房價創下新高，但各類產品的天花板價，早在2022年已經到頂，2023年所謂的再創高價，其實是以總價掩蓋單價，都是虛的，房價已經在天花板，且天花板正在往下修。
伊甸基金會昨天與立委陳節如舉辦「無障礙建築」公聽會，根據統計，台灣有15％的人口是高齡與身心障礙者，而建築法規規定六層樓以上建築才須裝電梯，對老人與身障者形成極大障礙，因此主張修改規定三樓以上就應設立電梯。基金會伊甸表示，國內五層樓以下的公寓超過111萬戶，占住宅量的一成七五，其中北市約為39萬戶，屋齡超過26年以上者更超過五成七，這些住宅幾乎都未規畫無障礙環境。國內預估到2030年，高齡人口將由 [...]
為紓財政困境，財政部國有財產局將鼓勵各政府機關、學校，在不影響公務的原則下，將停車場、活動中心在非上班上課時間租給民間使用，就連辦公大樓的牆面或路橋橋面、橋柱，也可做為廣告空間。而公用財產出租費用如何訂定，將授權各管理機關參考市場行情訂定收費標準，明年起也會進行績效考核。國產局宣布「國有公用不動產收益原則」，鼓勵各機關活化運用管理的資產，增加國庫收益。例如，各機關的停車場可在非上班時間提供社區民眾 [...]
內政部14日公布最新一期都市地價指數，總指數為99.18，較上一期下跌1.32%，是6年來首次下跌。都市地價指數一年發布兩次，這期指數是92年9月底來首次下跌。各分區地價指數都下跌，住宅區地價較前期下跌1.27%，商業區下跌1.40%，工業區下跌1.64%。直轄市、各縣市普遍下跌，只有台南縣、苗栗縣持平未跌，台南縣小漲0.93%，苗栗縣小漲0.61%。台南縣受查的鄉鎮市中，其實只有永康市逆勢大漲4 [...]
縣府6月底公告標售新營市舊三民路派出所縣有地，其中有2筆分別以每坪27及28萬餘元售出，縣庫進帳約近5000萬元，深具指標意義。舊三民路派出所房舍因長期閒置，形成危樓，縣府6月24日公告舊建築基地142坪，底價為3880萬元；中油加油站旁34坪的舊警察宿舍，底價為809萬元；後面還有396的空地，底價為3900多萬元。結果前兩筆臨路的土地分別以4002萬元及819萬元售出，每坪售價至少27萬元高價 [...]
七股工業區編定案還在區委會審議中，但縣府已決定15日於七股鄉公所先舉辦招商說明會，邀請水產養殖食品等地域特色型及南科中下游電子、綠色能源設備等業者進駐。初步規劃，該工業區每坪地價約1.8萬元左右。七股工業區報編案4月20日獲有條件通過環評計畫後，內政部區委會專案小組南下現勘，對於該工業區報編後的發展前景看好，縣府經發處也決定打鐵趁熱，加快招商開發腳步。經濟發展處長方進呈表示，七股工業區地理位置優越 [...]
內政部修正「不動產經紀業營業保證金繳存或提供擔保辦法」，即日起首度讓不動產經紀業，因減少經紀人或裁撤營業處所時，申請退還保證金。內政部增訂該辦法第8條至10條，針對不動產經紀業因經紀人減少或裁撤營業處所，導致已經繳存的營業保證金高於規定金額，就可以申請退還營業保證金，以保障權益。「不動產經紀業營業保證金繳存或提供擔保辦法」依據不動產經紀業管理條例第7條授權訂定，自90年發布施行。根據統計，91年至 [...]
國有財產局台南分處招標公告98年度第7批國有非公用不動產，原為20日開標之其中第4標號，因故停標。詳情請上國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S100&CFT_ID=589 [...]
財政部國有財產局中區辦事處98年度招標第3批國軍老舊眷村改建國有土地，共有41筆，7月14日公告，8月5日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=426 如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1305 [...]
財團法人台灣建築中心、台灣房屋整建協會15日將在建研所智慧化空間展示中心，執行既有建築物更新改善技術研討會。由經濟部商業司認同以「既有房屋整建產業創新服務鏈建構」計畫案，納入產學聯合研發計畫，並請台灣建築中心、台灣房屋整建協會執行既有建築物更新改善技術研討會，將提供台灣老舊建築眾多，在面臨原屋整建的問題時，資訊的來源，並由具有公信力單位介入輔導管理，有其必要性。此次研討會將宣導協會已建構完成的既有 [...]
這幾年因經濟景氣問題，房地產躍升成為現代人理財的主要方式之一，甚至根據房仲業者所做的第二季購屋趨勢調查，有高達62%的民眾認為未來半年是進場購屋好時機；而被問到影響房市最主要的因素為何，超過一半的民眾認為端看台股表現，其次是貼補房貸利息其他選項。永慶房屋分析，看好未來半年是購屋好時機的民眾高達62%，創下調查以來新高，且看好的比例已連五季增加。這樣的狀況主要是兩岸的關係問題被壓縮，加上低利環境以及 [...]