即時資訊

台南第三市政重鎮「大曾文願景園區」在路上

台南第三市政重鎮「大曾文願景園區」在路上

台灣首府大學不敵少子化浪潮退場,為活絡在地發展,避免校地資源浪費,臺南市政府積極規劃轉型工作,自去(112)年8月將台首大原校區正式定調為「大曾文願景園區」,提供全民運動中心、親子遊憩空間、社福社教設施、藝文典藏、辦公行政等五大類公共服務空間。臺南市政府指出,「大曾文願景園區」將均衡城市發展,臺南第三市政重鎮已「在路上」。

臺南市政府表示,教育部正式宣告台首大112年8月正式停辦,市府重視溪北發展,本著藏富於民、發展不中斷、資源不浪費的施政理念,要求台首大退場後麻豆及周邊區域持續穩健發展。在正式宣布停辦前,黃偉哲市長親自於6月起積極向行政院爭取,獲行政院高度支持與肯定,後續由臺南市政府主辦轉型規劃事宜。

南市府隨即於7月與教育部成立專案工作小組,以儘早進駐為首要目標,避免校區空窗期太長使設施破損荒廢。112年8月29日由財稅局向市民報告規劃,正式宣告啟動台首大轉型「大曾文願景園區」。市府表示,本次規劃由體育、社會、文化、勞工、教育、衛生、環保等多個局處共同參與規劃,依目前規劃將推出大曾文全民運動中心、親子悠遊館、公設民營托嬰中心、圖書館聯合書庫、勞工學苑、樂齡學習中心、心衛中心及行政服務等,讓大曾文地區市民朋友洽公更便利、生活服務更貼近。

台首大位在臺南市地理核心區域,考量永續發展與行政服務效能,大曾文願景園區除將陸續提供各類公共服務設施,市府也將善用原有學校宿舍空間,轉型為提供影視劇組、球員集訓與南科支援廠商等多功能住宿空間使用,同時也提供有辦公訓練需求的內政部警政署保二機動中隊作為駐地訓練基地,文化部亦規劃投注經費於園區設立對公眾開放的國家級典藏中心,相信在市府與中央攜手合作下,一定能讓麻豆曾文地區市民朋友感到耳目一新,在市產充實的同時也創造國內退校場域再利用的新典範。

 

文章分享

央行升息短期影響不大 房市樂觀以待

在市場預期中升息,但央行並未提及市場傳聞的「限貸令」,對此,市場人士認為,國內房市仍處低利條件,且剛性需求仍在,未來對於房市景氣仍保持樂觀以待。另外,也有人認為,升息關係到消費者預期心理,對房市衝擊也不會比較小。專家認為,全世界都在通貨膨脹,為了抑制物價,政府採取升息是相當正常,雖然一次性調升1碼,不過目前房市利率仍是偏低,且消費者買房的剛性需求還是很強,因此升息對整體房市影響較低;未來仍是樂觀看 [...]

南科園區周邊污水系統整併案建署通過

營建署2022年3月17日審議通過台南市南科園區新市、善化及安定區相關污水系統整併案,該計畫營建署將投入60.55億元補助台南市政府,分期建設污水下水道系統,並將再生水一併納入規劃,將使南科週邊城鎮生活污水獲得處理,建構完整民生基礎設施,同時加值污水建設生產再生水,將南科及週邊城市打造為宜居科技城。 營建署表示,南科園區為大南方計畫高科技S廊道的重點之一,科技人才不斷進駐加上重大設廠計畫 [...]

南科租金約每坪500~710元

隨著台積電持續擴廠、南科產業聚落成形;進駐的工程人員與從業人員越來越多,善化、新市等地區發展快速,附近租屋需求大增。依不動產經紀業管理條例第24之1條規定:「經營仲介業務者,對於居間或代理成交之租賃案件,應於簽訂租賃契約書之日起三十日內,向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄成交案件實際資訊」,故依現行法令租賃案件若由不動產仲介業受託出租案件要申報,非由經紀業者居間或代理者,無須申報登錄。根據台南市2 [...]

專家:央行升息初期對房市影響不大

央行今(17)日召開理監事會議,決議升息1碼(0.25個百分點),這是央行睽違逾十年首次升息;但今日並未宣布採取第五波房市信用管制,專家表示,首次升息對房市影響不大。專家分析,初期升息通常影響不大,但要觀察未來是否繼續往上飆;一旦連續性升息就會感覺每月房貸明顯增加,同時也會影響新買方的購屋意願與預算。這次並未宣布傳聞已久的針對第二套房加重管制力道,接下來就觀察預售換約的推動進度,由於去年許多預售案 [...]

上市建商狂掃永康精華地 鹽行國中旁成熱點

依舊看好南部房市!上市建商國泰建設公告以總價12億855萬餘元,購入永康鹽行國中旁約1590.21坪精華地,單坪成交76萬元,再創區域地價新高。繼去年9月上市建商櫻花建設以總價7億9268萬元、每坪約72.86萬元,購入永康鹽行國中旁平道段約1087.97坪商業區土地;近日上市建商國泰建設也公告,以總價12億855萬餘元,購入永康鹽行國中旁平道段約1590.21坪精華地,單坪成交高達76萬元,再創 [...]

抑制通膨 明起升息1碼

全世界面臨40年來最嚴重通貨膨脹,聯準會決議升息1碼,台灣雖然較一些國家溫和,但為穩定物價,央行今日也跟進宣布升息1碼(0.25%),重貼現率「終結連7凍」,從史上低點1.125%上調至1.375%,回到疫前水準。這是繼2011年7月之後首度升息,也是總裁楊金龍上任以來第1次升息。央行亦同時上修今年通膨率與經濟成長率預估值,今年經濟成長率將達4.05%,保4無虞;今年CPI年增率上調至2.37%, [...]

永康崑大路公辦市地重劃都計發布實施

永康崑大路公辦市地重劃都計發布實施

台南市政府於今(2022)年2月16日公告發布「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(調整幹3-1號道路附近附帶條件地區)案」,永康大灣將新增一處公辦市地重劃區,除新增住宅區擴大發展腹地外,並將闢建公兒及滯洪設施、公共停車場、廣場及道路用地,進一步提升地區發展、都市防災與公共服務機能。 都發局表示,本次新增之公辦市地重劃區位於永康大灣地區,面積共計4.337公頃,位置鄰近大灣交流道及崑山 [...]

2月租金指數再創新高 租金漲幅南大於北

全台租金指數持續創高,據了解,全台租金指數今年2月來到105.25;其中又以南部漲幅最大,年增約1.15%。專家表示,近年房價持續攀升,許多準買方只能轉租,加上近年稅費成本增加不少,租屋市場本就供需失衡,租金飆漲幅度可能超過官方想像。根據內政部資訊平台最新訊息,全台租金指數今年2月來到105.25,再創新高,同時觀察行政院主計處物價指數統計,發現在居住類指數也達104.53,年增率1.48%,民眾 [...]

第五波房市管制將針對交易熱區

中央銀行將於(明)17日召開理監事會議,預期祭出第五波房市管制;根據《經濟日報》報導,央行副總裁嚴宗透露,央行可能會選擇漲價非常高或交易非常熱絡的區域來做管制,不過目前無法明確回應這個問題。回顧中央銀行近期一連四波打炒房效果,雖近期房價仍持續上漲,但央行在業務報告中指出,自2020年12月實施信用管制措施以來,受限貸款均符合規範,銀行辦理受限貸款平均貸款成數均較規範前下降;且受限貸款平均利率均較央 [...]

中研院南院研究大樓Ⅱ上梁 沙崙注入更多活力動能

中研院南部院區研究大樓Ⅱ及綜合大樓3月15日舉行上梁典禮,總統蔡英文出席會場表示,期盼隨著中研院南部院區的發展,結合「沙崙智慧綠能科學城」和「南部科學園區」的能量,為南台灣的研究創新和產業轉型,注入更多的活力和動能。 總統致詞時表示,過去幾年來,從中研院南部院區的開工動土,還有第一棟研究大樓的上梁,她都有來參加,也緊盯著各項進度。希望透過發展南部院區,把中研院的研究能量,進一步延伸出去。 [...]