即時資訊

台南第三市政重鎮「大曾文願景園區」在路上

台南第三市政重鎮「大曾文願景園區」在路上

台灣首府大學不敵少子化浪潮退場,為活絡在地發展,避免校地資源浪費,臺南市政府積極規劃轉型工作,自去(112)年8月將台首大原校區正式定調為「大曾文願景園區」,提供全民運動中心、親子遊憩空間、社福社教設施、藝文典藏、辦公行政等五大類公共服務空間。臺南市政府指出,「大曾文願景園區」將均衡城市發展,臺南第三市政重鎮已「在路上」。

臺南市政府表示,教育部正式宣告台首大112年8月正式停辦,市府重視溪北發展,本著藏富於民、發展不中斷、資源不浪費的施政理念,要求台首大退場後麻豆及周邊區域持續穩健發展。在正式宣布停辦前,黃偉哲市長親自於6月起積極向行政院爭取,獲行政院高度支持與肯定,後續由臺南市政府主辦轉型規劃事宜。

南市府隨即於7月與教育部成立專案工作小組,以儘早進駐為首要目標,避免校區空窗期太長使設施破損荒廢。112年8月29日由財稅局向市民報告規劃,正式宣告啟動台首大轉型「大曾文願景園區」。市府表示,本次規劃由體育、社會、文化、勞工、教育、衛生、環保等多個局處共同參與規劃,依目前規劃將推出大曾文全民運動中心、親子悠遊館、公設民營托嬰中心、圖書館聯合書庫、勞工學苑、樂齡學習中心、心衛中心及行政服務等,讓大曾文地區市民朋友洽公更便利、生活服務更貼近。

台首大位在臺南市地理核心區域,考量永續發展與行政服務效能,大曾文願景園區除將陸續提供各類公共服務設施,市府也將善用原有學校宿舍空間,轉型為提供影視劇組、球員集訓與南科支援廠商等多功能住宿空間使用,同時也提供有辦公訓練需求的內政部警政署保二機動中隊作為駐地訓練基地,文化部亦規劃投注經費於園區設立對公眾開放的國家級典藏中心,相信在市府與中央攜手合作下,一定能讓麻豆曾文地區市民朋友感到耳目一新,在市產充實的同時也創造國內退校場域再利用的新典範。

 

文章分享

大型房仲業吹跨國賣屋風潮

國內房市轉冷,大型房仲業吹起跨國聯賣風。繼永慶房產、信義房仲集團後,台灣房屋也打算跨足建築開發,投資建設公司在桃園推案,此外,自兩年前信義房屋代理日本物件在台銷售後,大師房屋與台灣房屋也先後宣布擴大進軍海外巿場,甚至將國內預售巿場個案外銷新加坡。台灣房屋總經理彭培業指出,精華區房巿將進入「高房價、低投報」時代,許多都更案開發慢的地區,價格將出現崩跌,民眾「都更夢」受到挑戰。而因應不景氣,國內大型房 [...]

消基會批評:實價登錄申報語意不明

消基會批評預售屋實價登錄申報時間,語意不明,區段化揭露也沒說清楚,將使實價登錄失去參考價值。對此業者表示,現在業界對實價登錄具體作法,確實還有點不清楚,有待相關單位進一步擬定具體施行細則。 信義不動產表示,依照目前通過的法案,代銷業者需在和建商終止代銷契約的一個月內向主管機關申報,從法令來看,確未規定具體時間,代銷和建商合約可以簽半年,也可以從預售一直賣到交屋,時間甚至可以拖到兩、三年,但到底是不 [...]

房市實價課稅難度高

馬英九勝選連任總統,而馬政府於選前所提出的不動產實價課稅是否會在未來4年落實,備受關注。不動產界指出,未來4年恐怕仍難以上路。 在馬英九選前所提出的政見中指出,為了達成居住正義,並配合不動產實價登錄之建制,將逐年調整土地公告現值趨近市價,使不動產交易所得更為明確,逐步落實實價課稅。 住商不動產表示,實價課稅上路是遲早的事,只是恐怕必須等到下一任總統時,才有機會落實。他們認為,全台灣一年的成交量約介 [...]

業界龍頭看選後房市走勢

馬英九總統連任,業界預期接下來的市況可逐步回穩,買氣穩定、價格修正的幅度也比選前眾人預期的小。 遠雄企業團董事長趙藤雄則說,選後應回歸理性、發展經濟,他對台灣房市長期看好。 戴德梁行總經理顏炳立透露,選前就有投資者開始押寶,上周成交的商用不動產與土地的總金額有20億元,本周應會有人持續買進。 顏炳立認為,兩岸關係愈來愈好的情況下,今年商用不動產必旺。 世邦魏理仕總經理林俊銘表示,目前對台灣商用不動 [...]

南科加持 原南縣去年推案量成長2成

相較於原台南市轄區因土地難覓,去年推案量減少一成,原台南縣轄區去年的推案量,結果是大幅成長二成,推案主要集中在永康,其次則是善化,這兩區也是南科人購屋的首選區域。根據本會統計,100年原台南縣31區報開工的戶數共2947戶,較前年的2441戶,增加500戶以上,大幅成長二成。其中又以永康區的推案量最大,去年一共新增926戶。不過前年永康的推案量達1135戶,去年減少研判是因為永康大橋地區土地已逐漸 [...]

國產局中區辦事處24筆不動產公告 年2月8日開標

財政部國有財產局中區辦事處101年度招標第1批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,共24筆,101年1月13日公告,101年2月8日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=652如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-2302 [...]

台南市有土地及建物利用規劃

【摘錄自台南市政府網站】台南市政府第51次市政會議11日上午在永華市政中心舉行,會中由財政處提報市有土地及建物總盤點成果,並提出活化利用規劃。 根據財政處報告,合併後市有土地共有130,091筆,面積達9,109公頃,依事業主管機關共區分為十七大類,包括公墓、活動中心、衛生室、學校預定地、裁併校區、托兒所、體育場館、游泳池、公園、停車場、農業用地、掩埋場、珍貴財產等。過去一年內針對辦公廳舍的需求也 [...]

變更永康交流道特定區-大橋國中地區 實施公告

主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合大橋國中新設辦理區段徵收地區)(第二次部分通盤檢討)」自101年1月10日起零時起發布實施生效,特此公告週知。依據: 一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部100年12月22日台內營字第1000811385號函。公告事項: 一、公告時間:自民國101年1月10日零時起生效。二、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心) [...]

3年4億下水道工程逐步更新

市府水利局雨水下水道工程三年編四億元預算,水利局長李孟諺說,將逐步進行各區雨水下水道工程檢討,並進行新建和改建計畫,以減少水患發生的機會。李孟諺表示,由於雨水下水道施設時間早,以都會地區來說,因為人口增加,早已不敷需求,也有部分有所損壞,因此,去年就編列三百萬元進行各地區雨水下水道書面資料的建立,並爭取到中央補助三千萬元,針對新市、永康、仁德等人口密集區,安排相關人員帶著氧氣桶,直接進入雨水下水道 [...]

瑕疵屋短期買賣 持有期間可合併計算

民眾買回有瑕疵的房子,日後再出售時,如果合計持有時間超過2年,就免課奢侈稅;若持有時間不到2年,還是須報繳奢侈稅。但賦稅署昨發布解釋令,官員說,因房屋有瑕疵被迫買回,日後再出售;持有期間計算,可將原持有期間與買回完成移轉登記後的持有期間合併計算。 官員表示,發布解釋令的原因,是考量再出售瑕疵屋與一般買賣房屋不同,因此同意房屋原所有權人在計算持有時間時,可合併第一次和第二次出售前的持有期間。 [...]