即時資訊

預告!住宅地震保險危險分散機制將修正

鑑於住宅地震保險投保件數逐年增加,累積責任額亦隨之提高,為降低此保險發生削額給付機率,並厚植共保組織承擔能力,以保障民眾權益,金融監督管理委員會研議修正「住宅地震保險危險分散機制實施辦法」,將於近期依法辦理預告,並訂於2024年4月1日施行。
 
茲臚列修正重點如下:
一、本保險危險分散機制總承擔限額由新臺幣(以下同)1,000億元調高為1,200億元,各層限額配合調整如次:(修正條文第3條、第5條)
 
(一)第一層由本保險共保組織承擔,其承擔限額由42億元調整為50億元。
 
(二)政府承擔限額由現行140億元調整為168億元,另考量政府於本保險危險分散機制中應係承擔最終責任,爰將其承擔部分移至最上層。
 
(三)財團法人住宅地震保險基金承擔部分,由現行818億元(原第二層518億元及最上層300億元)調整為982億元,並全數調整為第二層。
 
二、現行本保險共保組織會員特別準備金收回門檻主要係以該會員過去3年平均之本保險費收入占有率為計算基礎,易受短期業績變動之影響;考量地震屬巨災性質,共保組織會員特別準備金需長時間累積始足因應一次大規模地震所致之損失,爰將共保組織會員特別準備金收回門檻修正為以其過去所有年度分進業務純保險費收入為計算基礎。(修正條文第10條)
 
金管會表示,案關修正草案將依行政程序法規定,於近日內公告,為廣納多方意見以期修正方向臻於周延,本次修正草案除將刊登行政院公報外,亦將於金管會網站刊登該草案之總說明及修正條文對照表。各界如有任何意見,請於公告翌日起60日內,至金管會「主管法規查詢系統」網站之「草案預告」網頁內陳述意見。

相關附件
修正草案總說明.pdfpdf
修正草案條文對照表.pdfpdf

文章分享

2022年全台建物拍賣量縮1.5%

內政部公布2022年全台建物拍賣移轉棟數,交易量合計4,183棟,較2022年量縮1.5%,六都呈現南北兩樣情,顯見南二都熱度漸退。專家指出,2022年央行啟動升息循環增加房貸負擔,成交量緊縮,房市交易來到6年新低,但過去法拍量往往是空頭重要指標,而今不增反減,意味著房價飆漲後,屋主只要願意降價,還是有人願意承接。  綜觀各都會表現,專家認為,綜觀南北差異,台北市、新北市與桃園 [...]

成大沙崙醫院核定 將帶動房市發展

行政院在春節前正式發函同意,成功大學沙崙醫療服務與創新園區第一階段籌設計畫書,並匡列92.8億元經費支持,一期園區規模與醫學中心相當、未來仍有醫療產業園區與急罕重症和兒童醫療,將打造成為南部緊急避難基地。國立成功大學沙崙醫療服務與創新園區(簡稱:成大沙崙醫院)第一階段籌設計畫書,行政院同意並匡列92.8億元經費支持;一期園區規模與醫學中心相當、未來仍有醫療產業園區與急罕重症和兒童醫療,將打造成為南 [...]

營造業連2月上揚 房市前景依舊混沌

台灣經濟研究院發布最新景氣動向調查結果,製造業部份,2022年12月製造業營業氣候測驗點為85.97點,較上月增加0.81點,呈現連續2個月上揚態勢。營建業2022年12月營業氣候測驗點為92.87點,較上月上揚5.55點,連續2個月呈現上揚的態勢,不過台經院表示,營造業測驗點走揚主要受惠於公辦都更,實際上GDP持續趨緩、房貸利率已逼近2%、平均地權條例修正案三讀通過、房市新增供給遞增等不利因素, [...]

2022為近6年的房市首度衰退年

去年全國建物買賣移轉棟數,32萬棟防線失守。根據內政統計月報最新資料顯示,2022年全國買賣移轉量約31.8萬棟,較2021年減少約3萬棟,導致買賣移轉年減8.6%,成為近6年首度衰退的一年。2022年房市景氣上下半年兩樣情,專家表示,本來上半年還維持往年的成長勁道,但隨著央行升息、兩岸緊張、股匯震盪、地方大選,以及平均地權條例修法等政經變因堆疊。2022下半年房市氣氛由多轉空,也讓全年的買賣移轉 [...]

史上最長春假 1月房市年減近5成

2023年一月適逢農曆春節10天連假,創了史上最長春節年假,使得原本就是房市交易較為冷清的月份,因交易天數大幅縮減,加上年前民眾趕買年貨、大掃除,看屋、購屋腳步放緩,影響房市交易狀況;根據彙整資料,1月全台交易量較2022年12月減少41%,若與2022年同期相比則量縮近5成。2023年長達10天農曆春節假期都落在1月,以房市交易來看,工作日減少勢必會影響房市量能,因此,2023年1月交易量較20 [...]

南科三期擴建都計變更案再公開

南科三期擴建都計變更案再公開

配合高科技產業發展需求與促進投資政策,行政院2020年核定「南部科學園區台南園區擴建計畫」,選定緊臨現有園區西南側之新市區台糖土地(看西農場)為最適區位,並由國家科學及技術委員會南部科學園區管理局申請變更都市計畫。計畫面積約84.5公頃,業經2022年11月22日內政部都委會第1023次會議審議通過,並自2023年1月13日起辦理再公開展覽作業。 台南市政府表示,南科三期之開發預估引進半 [...]

地主出售合建分屋 試算出如何申報合一稅

2016年以後取得的不動產,出售時都有新制房地合一稅的問題,但許多合建分屋的案子,土地在2016年前(舊制)就持有,房屋是在2016年以後(新制)蓋好,取得的房屋再出售時,不只賣房屋,還要配土地持分給買方,到底該如何申報房地合一稅呢?專家指出,首先,2016年以前持有的土地屬於舊制,只要課徵土地增值稅,沒有所得稅的問題,所以免徵房地合一稅。其次,房屋是2016年以後蓋好的房屋,所以就是新制房地合一 [...]

國土法農業發展土地管制原則一致

各直轄市、縣市政府刻正辦理第三階段繪製國土功能分區圖公開展覽等相關作業,政府希望長遠規劃整體農業發展,提出符合農民及農業需求之國土功能分區圖,同時依全國國土計畫規定,確保農地及農業永續發展及國家糧食安全,行政院農業委員會重申農業施政資源投入農業發展地區之原則,主要作法如下: 一、未來農產業發展區位將以農業發展地區第一類為核心,優先投入農業施政資源,引導優良農地資源有效利用。 二 [...]

全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高

台灣即將步入超高齡社會,繼承狀況越來越為普遍,根據官方統計截至2022年11月底,未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃、未繼承建物則有3萬798棟,面積約64萬坪;全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高。台灣即將步入超高齡社會,繼承狀況越來越為普遍,2021年國人的平均壽命為80.86歲,其中男性77.67歲、女性84.25歲,越來越多5、60歲的族群遇到繼承問題,若是長輩生前沒有先規劃好,通常 [...]

三年後大樓新建案強制同層排水

根據內政部統計歷年房地產消費糾紛,房屋排水噪音及漏水問題位居首位,主因是過去公寓大廈多採傳統貫穿樓地板方式施作排水系統,亦即你家天花板有鄰居的糞水管;有鑑於此,營建署今年推動不穿越他戶樓板的「同層排水」新法規,希望三年後所有建商都能普及採用,以解決漏水及噪音這兩大擾鄰公害。專家表示,因造價成本較高,目前只有高價住宅採同層排水系統,能否普及有待考驗。營建署長吳欣修則說,最近半年標出去的社會住宅,都採 [...]