新青安房貸帶動買氣熱力加溫，2023年12月房市紅盤封關。全台各大房仲日發布12月門市交易量，數據呈現本月交易量普遍較上月微幅成長，與去年同期相較則大增三至四成。房仲分析，大選並未干擾交易，淡化不確定因素，預估農曆年後將迎來一波小陽春。
今年房市先有平均地權條例修法，後有囤房稅追兵來襲，讓置產族轉趨低調；不過政府下半年釋出新青安貸款優惠，加上經濟面有內需復甦、台股大漲，市場逐漸回歸到首購自住需求，今年交易量先冷後熱，移轉棟數有機會全台全年坐穩30萬棟大關。
專家分析，房市目前主力為首購自用族群，剛需盤堅，政府也釋出多項降稅政策，因此待大選落幕，民眾信心穩定後，2024年將會延續政策的助力，「低總、小宅」產品仍是市場常勝軍。近期的房市交易的穩定表現，有望持續至農曆年前。
2023年房市量縮價緩漲，專家表示，2024年全球通膨趨緩，預測全球經濟將復甦，而預估美國將啟動降息；雖然台灣利率則在央行管控下難有大變化，但整體而言，明年房市將延續今年下半年市場結構，交易量將在穩中求突破，但受到建材上漲、人力短缺的影響，整體房價有撐下跌不易。
雖然奢侈稅重新檢討讓房市再現不安氛圍，不過，根據房仲業統計顯示，近來民眾上網看屋熱度不減反增。 好房網分析，奢侈稅檢討方向對買方有利，許多購屋人認為多屋族可能拋售房子，有利議價，因而紛紛上網看屋，讓網路上的物件點閱率大幅增加。 奢侈稅於6月實施滿2年後，財政部進行成效檢討，除確認奢侈有效、將只修不廢外，還研擬延長閉鎖期等等。 房仲業表示，受奢侈稅檢討影響，近期委售物件確有增加，但開價並未明顯鬆動 [...]
主計總處29日公布最新國富統計報告，2011年年底，全國財富毛淨額較2010年增加10.8兆，主要增加的項目是房地產。2011年平均每人國富淨額為634萬元，比前1年增加45萬元，主要增加項目一樣是房地產。 調查顯示，平均每個家庭房地產價值增加24萬元。2011年光是土地公告現值調升，就讓國家財富增加6兆元，房價上漲也貢獻了2兆元，總計目前全國房地產價值高達105.2兆。 信義房屋企研室表示，這 [...]
5月份住宅價格指數出爐，台北房價連三漲；北市副市長張金鶚，公布最新台北住宅價格指數，其中大安、信義、中正三區，新屋房價喊到95到100萬天價，另外位於敦北社區的台北學苑，地價也喊到每坪上看千萬。 張金鶚：「房市的價格5月來看，相對於4月整個來看，還是有一些微幅的上漲。」5月住宅價格指數出爐，打房不見成效，台北住宅價格指數連三漲，又比4月漲了1.99%。 上任標榜推動都更的張金鶚，對於耗時15年忠 [...]
中央大學台灣經濟研究中心公布，8月台灣消費者信心指數（CCI）為75.33點，與7月指數接近持平，台經中心表示，6項子指標中的「購買耐久財」和「國內經濟景氣」 上升幅度排名一、二，反映國人感受經濟已通過谷底，在資金充裕下，購買不動產意願提高。 中大台經中心主任吳大任指出，台灣房地產隨著經濟好轉及開放程度，長期顯得相對樂觀。 台經中心表示，8月CCI子指標中，上升幅度第一的指標是「未來半年購買耐久 [...]
中央銀行公布全體銀行7月購置住宅貸款及建築貸款餘額，也分別達5兆4.725億元及1兆4,732億元的歷史新高，且就購屋貸款餘額增加來源分析，自住客占近6成。 央行官員表示，7月購置住宅貸款餘額與6月底相比，月增230億元，但其中來自8大公股行庫承做的「青年安心成家方案」月增餘額達133億元，也就是7月購置住宅貸款餘額中，有57％來自首購族，高於6月時的約50％。 除了房市，中大CCI對「未來半年 [...]
根據官方統計資料顯示，實價登錄以來公寓成交占比達21.5％，且北市老舊公寓平均總價達1,268萬元；在北市買1間公寓，足足比中南部貴了1,000萬。 信義房屋統計實價上路以來的32萬筆實價揭露資訊，台北市20~30年左右的舊公寓，揭露筆數達4,063筆，平均成交單價44.6萬、平均成交總價為1,268萬都位居全國之冠；排名第2的是新北市，平均單價25.3萬、平均總價為681萬。 反觀大台北以外地 [...]
財政部舉行奢侈稅檢討會，推動實價課稅再成焦點，但許多民眾反映，實價課稅其實在去年實施實價登錄後，已經同步上路，現在用房屋評定現值乘所得率方式申報賣屋所得，常會被稅捐處要求改用實際獲利所得申報。 實際查訪，現在除了豪宅被追著以實際交易金額報稅、補稅很普遍；即使一般交易金額僅一、兩千萬，甚至僅5、600萬元住宅，也有很多被要求以實際交易金額申報。 依所得稅法規定，賣屋所得必須申報所得稅，計稅方式則有 [...]
奢侈稅修正公聽會結束，財政部擬鎖定囤屋族，有意向不動產買方課稅，消息一出可能大幅降低第四季買屋意願，屋主也可能縮手避稅，牽動房市價量變化。 房仲針對五都「購屋意願調查」發現，相對於其他地區而言，仍有近五成的臺北市民眾看漲第四季房價，房市預期漲價心理至今仍未受打房影響。某仲介認為，若延長課徵奢侈稅的房產持有年限，恐引發新一波賣方惜售效應，反而難以壓低房價；另一方面，買賣皆課稅的原意為抑制囤屋炒作歪 [...]
打通安平、中西區及北區的和緯路，一段至五段的寬窄不一，一直為外界所詬病；內政部營建署終於動工拓寬「最後一哩路」，預計2014年9月完成，但因地處南市菁華區，長度一千一百公尺的徵地及工程費就將近二億五千萬元。 和緯路一至五段為台南市主要生活圈道路，貫穿中西區、北區及安平區，全線4.3公里，為30公尺路寬之道路，全線打通後，北區將可不經台南市區直通安平，或轉中華北路、中華西路北上南下，交通、經濟及觀 [...]
主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（配合永康科技工業區）細部計畫﹝增修訂土地使用分區管制要點﹞」案自民國102年8月26日零時起發布實施生效，特此公告週知。 公告事項： 一、公告時間：自民國102年8月26日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。 [...]