2024年房市將朝M型化發展
2024年房市在剛需買盤需求支撐下，專家認為，住宅市場將呈M型化發展，「低總價」、「小坪數、二和三房」為主流，中高價位則走向高品牌力建商加優質地段的「真豪宅」為王道。
專家分析，疫情洗禮加劇全球貧富差距，高通膨引爆物價狂飆，在薪資所得漲幅追不上房價幅度之下，各國年輕世代都被剝奪生存感，這也是各國政府所面臨難解的課題。
專家認為，在高房價削弱民眾購買力的環境下，有購屋需求的買方，只能往「低總價」、「小坪數」方向，這也是去年一直持續至今的低總價產品熱賣關鍵。
而去年8月政府釋出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」優惠購屋政策，在政府補貼政策的助攻，預料今(2024)年這股「低總價、小坪數」現象將形成趨勢，成為房市推案、買氣主流。但家中有資金支持，為追求更好產品的深口袋自住客，也成為擁有高口碑建商推穩優質建案的推升者。
