即時資訊

台南第一期藍線環評 市府提改善對策

台南捷運第一期藍線計畫環境影響說明書於昨(28)日由環境部召開專案小組第3次初審會議,會中環評委員針對仁德機廠施工期間鄰近衛福部胸腔病院的空氣品質模擬結果提出意見與建議,市府後續改善對策說明如下:

一、仁德維修機廠規劃面積約為5公頃,原模擬是以機廠5公頃全數整地工程與B10車站同時施工的最劣環境進行模擬,造成二氧化氮模擬結果有超標情形。經前次審查委員提醒後,市府即重新檢討改善空汙對策,並具體承諾未來B10車站與機廠分期施工並限制機廠施工規模不得超過1公頃,以確保施工期間機廠周邊空汚可符合空氣品質標準,後續亦將針對委員會提出胸腔醫院空氣品質應加嚴把關之意見,研擬進一步更嚴謹完善的作法,並主動積極與胸腔醫院溝通說明以取得共識支持,讓就醫民眾與患者放心、安心。

二、委員會中也關心施工期間遇極端氣候短延時降雨的影響,市府評估第一期藍線沿線均非淹水潛勢區,未來施工期間也會在沿線車站出入口公有地上設置臨時沉沙滯洪池作為調節排洪之用,以降低突發性暴雨造成排水系統額外負擔,後續環評報告會加強補充施工期間臨時滯洪措施詳細規劃資料。

三、有關交通黑暗期的議題,市府會中已承諾未來分段施工、縮減車道寬度來維持施工期間中華路與中華東路的車道數、規劃替代道路及交通改道疏導等施工交通維持措施,未來也採取動態調整縮減工區圍籬等策略,以施工期間交通不惡化為努力目標。

交通局表示,捷運建設期間難免會造成環境衝擊,市府將盡最大努力,提出嚴謹細膩的減輕對策,將施工黑暗期及影響範圍縮短,以期交通衝擊降至最低,未來營運期間也會定期監測,以確保不會造成周遭環境影響。交通局很感謝環評專案小組把關協助提醒捷運施工期間環境保護措施可再加強之處,市府將盡最大善意及努力研提嚴謹完善的減輕對策,儘速補正環評報告再次提報環境部審查,以利捷運建設推動順遂。

 

文章分享

房地合一2.0周年紀錄 漲幅驚人

2022第二季的房地合一稅資料正式出爐!根據房地合一2.0上路一年的資料統計,在11多萬筆的房市交易資料中,遭到課徵45%重稅的短期交易件數近3萬筆,約占全部房市交易量的26.7%;稅金超過102億元,稅收占比約28%。 專家指出,根據房地合一稅課徵的102億元以45%稅率回推,房市短期交易案總共獲利高達227億元,平均單件獲利76萬元。若以房地合一2.0自上路後每一季度的課稅金額進行分 [...]

下營公設市地重劃明年啟動

下營公設市地重劃明年啟動

為加速推動下營地區周邊開發建設,台南市政府啟動下營公設解編市地重劃。繼永康及善化多處公保地解編的市地重劃啟動之後,下營的市地重劃接續啟動,本區重劃可望開發解編後的公共設施保留地,增加下營的住宅用地及興建公園、停車場、廣場和道路等公共設施,活化商圈機能。地政局長陳淑美表示,下營區原都市計畫包含3處公園、2處市場、1處機關、1處廣(停)等用地及台糖鐵路用地,分散於下營各處,都市計劃通盤檢討指定必須採取 [...]

新營第二市場市地重劃開發將啟動

新營第二市場市地重劃開發將啟動

為平衡大臺南溪北地區發展,台南市政府積極推動加速溪北地區開發建設;新營為溪北地區行政中心及交通樞紐,新營第二市場位處新營區之市中心,自民國45開始營運,早期多數木構造建築,至今屋齡已逾70年,多已不堪使用。且隨著時代演進與消費型態的改變,市場土地低度使用或閒置荒廢,衍生公共安全疑慮,影響市容及環境品質。為改善當地環境與市容,臺南市政府地政局啟動新營第二市場市地重劃案。 地政局表示,本案透 [...]

台南地籍清理標售 農地廣受青睞

台南市政府地政局2022年11月17日辦理2022年度第3批地籍清理代為標售作業,本次公告標售共計14標,共計9封標單競標,順利標脫4標,得標總金額達4百餘萬元,其中玉井區農牧用地每坪標脫單價6千餘元,以及新化區農業區土地每坪單價1.9萬元,受到廣大市場青睞。 台南市政府表示,市府辦理地籍清理代為標售土地,是依地籍清理條例等相關法規,解決種種與現行法令規定不符及登記不完整等地籍問題,旨在 [...]

房租指數年增率南部區域2.4%居冠

根據主計總處最新統計資料,2022年10月份消費者物價房租類指數106.89,再創歷史新高;此外,全國房租指數年增率在2022年下半年每月皆破2%。專家分析,2022年以租代買的情況增加,市場租屋需求大,且屋主因貸款利率調升增加持有成本,因此租金持續攀升。 近10年房租指數一路上揚,2022年不僅10月房租指數106.89創新高,從7月份開始房租指數年增率每月都在2%以上。觀察北、中、南 [...]

展望明年房市景氣 金融業預估持平

展望明年房市景氣,到底會怎樣?銀行業主管分析,受到中央銀行與財經部會為穩定房價祭出管控政策發酵以及美台升息影響,房市交易量減緩;但建材價格居高不下且缺工問題仍在,房價具僵固性、下跌空間有限,預料明(2023)年房市將呈「交易量跌、價格緩修」狀態。合庫金控舉行今年第3季線上法說會,主管指出,截至今年10月底,房貸餘額為6,164億元,較去年底增加245億元,增幅為4.1%;土建融則是1,650億元, [...]

南科園區特定區計畫變更案

變更臺南科學工業園區特定區計畫,不含科學園區部份,部份農業區為河川區、滯洪池用地、部份高速公路用地為高速公路用地(兼供河川使用)、部份道路用地為河川區(兼供道路使用),配合鹽水溪排水治理計畫案,自民國111年11月17日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國111年11月17日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華 [...]

關廟區圖解數化地籍圖整合套疊計畫

公告111年度「圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊計畫」(關廟區北勢段)都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國111年11月14日起公告30天。公告事項: 一、公告時間:自民國111年11月14日起公告30天。 二、公告地點:臺南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市關廟區公所公告欄,並刊登於臺南市政府市政公報。三、公告內容 [...]

安南區遊2配合鹽田段開發計畫案

變更臺南市安南區「遊2(附)」遊樂區細部計畫,配合鹽田段528-2地號遊樂區開發計畫案,自111年11月16日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國111年11月16日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份,另計畫書、圖檔 [...]

台南社會住宅總計7,445戶

透過自行興建、公辦都更容積獎勵取得、獎勵民間捐建多元方式,台南市政府取得公宅計有2,304戶;加上中央國都中心協助,南市社會住宅盤點總計7,445戶,截至2022年11月15日已動工戶數2,155戶。 台南市政府透過多元方式取得社宅,也是南台灣第一個用獎勵捐贈取得社宅的縣市。位於小東路的第一座社宅,預計在2024年落成。而民眾社會住宅的入住資格與門檻,都發局在興建的同時,也規劃適合入住的 [...]