即時資訊

溪北區首座全民運動館新營動土  預計2025年啟用

為打造健康運動的幸福城市,提供民眾優質、舒適、安全的運動環境,台南市政府斥資2億元興建新營區全民運動館,2023年12月25日舉行動土典禮,預計於2025年完工啟用。
 
台南市政府表示,包含本次開工的新營區全民運動館,市府規劃投入8.25億元,打造10座全民運動場館,分布溪南溪北,打造台南成為「體育大城」,從發展運動產業、培養全民運動風氣、提供運動空間以及建構選手支持系統幾大面向全面推展台南的體育。扎根在地體育人才、深耕運動實力,此外,也將同步優化各運動場館設備,營造更友善的全民運動樂活城市,實現台南全民運動及產業發展願景。
 
市長黃偉哲表示,全民運動館是台南市許多區都極力想要爭取的建設,這次優先在新營地區設立運動館,希望能夠帶給大溪北地區民眾更好的運動休閒空間,未來也會持續努力,陸續在台南各區設立全民運動中心,讓台南民眾有運動好去處,生活更健康。
 
體育局指出,市府成功爭取教育部體育署補助計畫經費,其中體育署補助1億元,市府自籌1億元。新營區全民運動館基地位於民治路及信義街路口,原址為南瀛綠都心公園,運動館立於公園景觀湖畔,著重「空間、環境、綠能」機能,大量退縮及開窗形成環狀半戶外空間,並於周邊設計雙環漫遊步道,運用「休閒、運動、文創」概念,打造環場系統使人流提升,進而帶動內部空間使用率。內設兒童遊樂、青年健身運動、外設老年休憩,打造新三代同堂的活動場館。完成後將是一座非常具特色的運動館。
 
新營區全民運動館興建總樓地板面積約4,324平方公尺,規劃地上3層空間,設置瑜珈、韻律教室、體適能中心、提供全齡體能訓練場之多功能教室及可作為籃球、羽球使用的綜合球場等多項運動空間,並設置無障礙設施及性別友善浴廁,原有室外籃球場將進行優化,另將設置一座戶外特色遊戲場,完工後將提供全市民眾嶄新運動空間。
 
體育局表示,除了即將動土的新營區全民運動館外,體育署補助的安南區全民運動館已於2023年6月動工;市府為讓全市各區市民都有優質的運動環境,更自籌經費規劃興建永康、仁德及善化全民運動館,以滿足市民朋友的運動需求,提供溪南、溪北市民便利性佳、可及性高、優質且安全的運動休閒空間。

 

文章分享

大型行庫明年房貸幾乎零成長

國內房價一路衝高,但因應房價處於相對高點,大型行庫指出,明年房貸業務量將僅微幅成長,甚至是零成長。 包括房貸龍頭土銀、合庫以及三商銀都指出,國內房價已經處高點,考量風險及未來景氣等因素,明年房貸業務增幅普遍低於1%。 大型行庫主管說,台北房市買氣已收手,一般房貸案子很少。最近只剩下「青年安心成家房貸」有成長,而且多集中在房價較低的中南部地區。 另外,部分行庫房貸額度逼近銀行法規定上限,引發房貸利 [...]

開發成本增恐墊房價? 業者看法不一

2015年容積獎勵限制將上路,建案可建築面積又將縮小,恐造成成本轉嫁,又墊高房價的情況。對此許多大型的指標型建商表示,房價與成本非必然關係,決定房價的關鍵取決於整體房市表現,以及市場供需。 容積獎勵限制2015年中上路後,許多建商認為,建案在可建築面積減少下,成本勢必提高,為了維持穩定獲利,恐轉嫁成本予消費者,房價勢必又被將墊高。 但大型的建商則表示,房價是否持續走揚,並非以成本來計算,而是當時 [...]

未來半年房價走勢 財政部評估微幅上漲

對於未來半年台灣的房價走勢,財政部長張盛和認為將會是量縮價穩,價格仍呈現微幅上漲。張盛和表示,因考量經濟動能不振,特種貨物暨勞務稅修法幅度不大,近期就會送立法院審議。 央行副總裁楊金龍表示,央行針對不動產的規範措施已見成效,銀行不動產貸款集中度與貸款成數都下降;其中,購置住宅貸款占總放款比重已降至26.73%。 財政部修正特銷稅卻只有微調,閉鎖期沒有延長,且買方、預售屋等都沒有納入課稅。財政部長 [...]

包含豪宅、預售等4類房屋將加強查稅

財政部提出「健全房市租稅措施」等報告,重申多項打炒房措施,包括調高售屋所得標準、實施特種貨物及勞務稅(奢侈稅)及加強查稅等,並將加強查核四類房屋,包括短期頻繁交易、豪宅、預售屋及黃金店面等。   財政部指出,健全房市租稅措施,除了已採行的抑制財團養地、加強清查農舍用地及督促地方政府核實評定不動產價格外,還有針對不動產交易採行的租稅措施。   財政部表示,將加強查核奢侈稅、預售 [...]

變更安定都計圖重製通盤檢討

主旨:「變更安定都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」自102年12月3日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日,特此公告周知。   公告事項: 一、公告內容:比例尺三千分之一「變更安定都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)」通盤檢討前公告徵求意見範圍圖。   二、公告時間:民國102年12月3日起30日。   三、公告地點:本案計畫圖公告於台南市政府都市發展局都 [...]

不動產市價入帳 立委憂炒房後遺症

針對從明年起,企業投資用不動產可採市價入帳,金管會主委曾銘宗透露,若以市價入帳,整體上市櫃至少可新增4千多億元;不過,有立委質疑,此舉無疑鼓勵上市櫃公司炒作不動產,讓業者不願意投資廠房設備。   金管會宣布,明年起企業投資用不動產可採公允價值(市價法),入帳,即俗稱初估全體上市櫃公司增值利益約數千億元。   許忠信表示,雖然金管會強調這是與國際接軌,因為各國都是採市價法入帳, [...]

央行管控房市 Q4利率維持不動

台灣房價不斷走高,央行總裁彭淮南認為應從需求面、供給面、制度面去調整;外界關注是否會影響第四季理監事會的貨幣政策。專家認為,在目前各經濟條件下,利率應會維持不動。 專家認為目前景氣非常糟糕,GDP不斷下修,雖然資金現在相對寬鬆,但是央行也不敢緊縮資金。雖然政府打豪宅,但也怕傷及其他產業,因此就央行的目前貨幣政策,不管是從量緊縮寬幣供給,或是量要調升,都暫時不會動,而且還要看美國QE退場制度和幅度 [...]

社宅可行性評估擬調整 高所得城市加強社宅

內政部次長蕭家淇表示,當初社會住宅政策可行性評估,的確有些地方不夠嚴謹,將根據立法委員意見調整;在幾個購屋所得較高的城市,加強興建社會住宅。   社會住宅推動聯盟表示,內政部9月擬定民國103年到112年社會住宅中長期推動方案草案,卻態度輕忽、草率,低估需求,閉門造車,也沒徵詢民間意見,據了解只開4次會就定案;應暫緩方案並重新評估。   立委陳節如表示,內政部提出的方案讓人失 [...]

購屋搜尋雙北跌出前10 桃新中高相對穩健

根據一項房地產網路業者所做的最新調查顯示,全台行政區購屋搜尋排行出現大洗牌,上半年搜尋熱區前10名的新北市與北市各行政區紛紛跌出10名排行榜之外,取而代之的是房價相對穩健的台中、高雄、桃園、新竹等區域。   根據樂屋網搜尋排行顯示,今年上半年新北市板橋、中和、新店、淡水等區域,都在熱搜排行前10名之內,但自8月起排行陸續下滑,到10月已全數跌出10名之外。到了11月,雙北市各行政區人氣 [...]

視住宅為民生必需品 彭淮南要3面健全房市

中央銀行總裁彭淮南在立法院答覆質詢時表示,住宅為「民生必需品」,健全房市有賴各部會齊力合作,從需求面、供給面及制度面共同尋求解決。 彭淮南在報告中表示,民國98年下半年,央行注意到國內銀行授信有過度集中現象,因此,自98年10月起採取漸進原則,對不動產放款陸續採行「針對性審慎措施」。99年6月起實施特定地區購屋貸款規範,某些地區第2戶以上的購屋貸款,規定最高貸款成數為6成,且不得有寬限期。99年 [...]