平均地權條例在2023年7月上路，不過市場在政策上路後，預售揭露量又回到單月萬件水準，市場逐漸消化政策利空，雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩，10月的預售揭露件數又重回1萬件，月增11％，且較2022年低迷市況大幅成長年增68％。
專家表示，預售市場雖然是自用當道，不過整體買氣穩健，若以六都加上新竹地區來看，表現較平淡的是台北市，北市因為房價較高首購比例低，加上平均地權條例還限制私法人購置住宅採許可制，買氣回溫速度不如其他各都，平均地權條例上路也改變預售生態，預售買盤的非自用買盤大幅減少，購買的多以自用需求為主。
統計顯示，全國的預售揭露件數在政策上路前達到高峰，市場有趕上車效應，6月預售揭露1.4萬件，寫下預售揭露以來的單月新高，不過7月量縮剩下6600餘件，之後逐月回溫，10月又重新回到單月萬件水準。
專家指出，預售市場整體表現交易大致穩定，除了高單價、高總價產品交易較慢外，重劃區、捷運站、大面積基地開發案與科學投資題材區域，都仍是市場較為吸睛的產品，只要預售銷售狀況穩定，開發商也不太會遇到日後的囤房稅問題。
根據各家房仲及代銷的初步銷售成績顯示，今年3月市場全台都從谷底翻揚，預期在央行沒有進一步管控措施的情況下，房市可望再揚升，為第二季房市奏出凱旋曲。根據業者的觀察及預期，房市可望在第二季續唱凱歌的原因，主要是游資仍多，通膨危機依舊存在，再加上央行在理監事會上沒有加碼管控房市，這也讓業界評估，政府對房市的態度，有了一絲絲的鬆動，可望帶動新的買盤進入。台灣房市在政府連續政策打壓之下，已經連續低迷兩年之久 [...]
實施4年、針對40歲以下購屋及租屋青年，提供優惠房貸及4000元租金補貼的內政部版「青年安心成家方案」，因政府財務吃緊，將步入歷史！停辦後，內政部擬將省下的預算，提撥一部分經費，增加「整合住宅補貼資源實施方案（簡稱整合住宅補貼方案）」中的租金補助戶數，避免去年暴出8.9萬戶搶2.4萬戶額度的慘況重演。營建署官員指出，未來政策方向，將研議租金補貼由內政部主辦、購屋優惠貸款由財政部主辦等可行性。正檢討 [...]
台南市政府爭取到經濟部南部休憩服務場域示範推動計畫兩年三千萬元補助，這是南部地區唯一獲補助的縣市，經發局選定中西區為示範區，將對當地特色商店做輔導、商品開發。經發局表示，中西區擁有3大商圈、4大文化園區、63個古蹟和歷史建築，吃喝玩樂都在其中，獲得經濟部核定為南部休憩服務示範場域推動計畫的示範區。今年經發局商業輔導計畫也陸續啟動，包括對成大校園商圈等示範商圈營造品牌特色，百家好店、購物節和台南商展 [...]
財政部表示，缺乏房地合一的課稅制下，推動實價課稅有一定程度的困難，公告現值仍有存在的必要。逐步調高公告現值接近市價，是現行最重要的過渡辦法。台北市副市長張金鶚指出「實價課稅是必走的路」，並將向財政部反映，不僅只是要求地方調整公告現值的課稅稅基，先前他也建議中央應考慮調高房產稅率。財政部認為，張金鶚所指的「實價課稅」，可能與財政部規劃有所不同。高層官員指出，台灣出售不動產是連同房地一起出售，很難區分 [...]
財政部於2011年6月祭出奢侈稅（特種貨物及勞務稅）打房，但因「非都市土地」（都市計畫範圍以外土地）不納入課稅，加上近來不少台商回流設廠，工業用地需求增加，部分投資客轉往炒作工業用地，獲利驚人。財政部已注意到工業用地炒作的問題，擬修法將工業用地納入奢侈稅課徵範圍，將於七月出爐的奢侈稅檢討報告一併提出。財政部官員說明，奢侈稅將不動產列入課稅範圍，但僅限於「持有二年以內的房地或依法得核發建造執照的都市 [...]
台南市長賴清德3月底陪同行政院經濟建設委員會主委管中閔實地會勘安平港，爭取將安平港納入自由經濟示範區，鄭重呼籲中央，自由經濟示範區規畫不該獨漏台南，應儘速將安平港劃入，以活絡台南港務與經貿發展。對此，管主委回應，為平衡南北發展，經建會有意加速南部經濟發展，對於此案持樂觀其成態度，樂見台南有更好發展。下一步將先促成安平港成為自由貿易港區，再與交通部研擬可行方案，加速推動安平港成為自由經濟示範區。賴清 [...]
臺南市政府財政處辦理之「臺南市東區竹篙厝段2110、2110-3、2111、2111-1、2111-27、2111-39地號等6筆公有土地設定地上權案」已於102年3月20日正式公告徵求民間投資人參與投標，並於3月28日下午2時30分假「台糖長榮酒店」舉辦招商說明會。財政處會後表示，此次說明會出席業者包括建設公司、開發公司、酒店旅館業及其他業者等共約42家廠商，計70餘人，出席情形踴躍。本案訂於1 [...]
今年329檔期有機會開出紅盤，據中信房屋第1季宅指數報告指出，本季首購族進場意願比上季增加2個百分點至47.7%，寫下實價登錄後新高。中信房屋分析，去年第3季實價登陸上路後，首購族進場意願由前一季54.3%大降6.7個百分點至47.6%，第4季更掉到45.7%，創調查來新低點，現在比例升高，顯示首購族對房市信心回升。中信房屋指出，在首購族進場意願創實價登錄後新高、市場購屋信心增加下，認為今年329 [...]
立法院今日將審查都市更新條例，營建署副署長許文龍表示，行政院版本中變動最大的項目，例如同意戶門檻拉高、地上物未全部拆除不得進行預售等兩項修訂內容，已得到市場共識。未來門檻拉高後，有利實施者後續加速整合，目前就待立法院修法通過。內政部政務次長蕭家淇表示，內政部已送出的都更條例修正案版本，有55條修訂、17條新增，可說是1998年實施都更條例以來最大的翻修，主要包括公有財產權益問題、確保各方利益問題， [...]
近年台灣砂石多由大陸進口，花蓮縣砂石公會理事長周明松強烈質疑夾帶海砂，嚴重影響公共工程與民間住宅品質，多次力爭後，經濟部礦務局決議，要求建築業售屋時必須開立砂石來源證明，以確保工程品質。礦務局於3月26日會商「砂石建築骨材相關管理機制」，台灣省砂石商業同業公會理事長鍾萬福明指，大陸中央電視台踢爆深圳處處是海砂屋，連深圳地鐵等知名建築恐怕都已淪陷，因水洗海砂與河砂價差一半，混凝土業者大量使用。台灣進 [...]