平均地權條例在2023年7月上路，不過市場在政策上路後，預售揭露量又回到單月萬件水準，市場逐漸消化政策利空，雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩，10月的預售揭露件數又重回1萬件，月增11％，且較2022年低迷市況大幅成長年增68％。
專家表示，預售市場雖然是自用當道，不過整體買氣穩健，若以六都加上新竹地區來看，表現較平淡的是台北市，北市因為房價較高首購比例低，加上平均地權條例還限制私法人購置住宅採許可制，買氣回溫速度不如其他各都，平均地權條例上路也改變預售生態，預售買盤的非自用買盤大幅減少，購買的多以自用需求為主。
統計顯示，全國的預售揭露件數在政策上路前達到高峰，市場有趕上車效應，6月預售揭露1.4萬件，寫下預售揭露以來的單月新高，不過7月量縮剩下6600餘件，之後逐月回溫，10月又重新回到單月萬件水準。
專家指出，預售市場整體表現交易大致穩定，除了高單價、高總價產品交易較慢外，重劃區、捷運站、大面積基地開發案與科學投資題材區域，都仍是市場較為吸睛的產品，只要預售銷售狀況穩定，開發商也不太會遇到日後的囤房稅問題。
永康都市計畫第4次通盤檢討已完成公開閱覽，並召開5場說明會，由民眾提供意見，市府都發局將把相關建議彙整送市府都委會討論，做為變更的參考。永康區公所人員表示，這次通盤檢討關係著永康未來發展，相信透過都計變更，可以讓永康整體規劃和開發。 經建課人員指出，這次通盤檢討重點包括公共設施保留地解編、二王公墓區段徵收整體規劃、縣市縫合交通系統整合，區內道路系統建構及台糖三崁店諸羅樹蛙保育等議題，因此在公共設 [...]
國民黨中常會今天邀內政部報告住宅政策，強調將檢討合宜住宅轉售機制，降低炒作；但書面報告未就合宜住宅個案提出檢討。 書面報告指出，內政部表示，不再主動興建合宜住宅，地方政府仍可依住宅法第40條規定，利用自有資源規劃興闢。此外，報告也列出合宜住宅的階段施政成果，其中提及桃園縣八德地區因故解約中，但並未進一步討論個案。 報告表示，合宜住宅截至民國106年規劃興建和已興建完成約1萬1400戶；只租不賣的 [...]
高雄市政府地政局首度釋出面積12.6公頃的中都濕地公園的第一排土地，地坪1,343坪，將於18日標售，每坪底價101萬、總價約13餘億元，由於較首季標售中都第二排土地的得標價每坪103萬元還低，引起市場關切。 高雄市政府地政局表示，6月18日推出標售的中都濕地公園第一排精華地，面積約1,343坪，地形方整，直接面對中都濕地公園景觀綠地，交通便捷，區內有廣達12.6公頃的中都濕地公園。 地政局表示 [...]
根據海外房地產投資調查最新統計，有近7成5的投資人至海外購置房地產都是用現金，而且投資金額近8成都在新台幣2,000萬元以下的住宅類房居多，購產動機主要是看好國外未來房產增值潛力及比台灣高很多的房租報酬率。 長富國際地產公司表示，民眾至海外購房，有逾75％買的是住宅房產，另有20％是買辦公大樓，至於購置透天別墅的比重不到3％。投資金額在台幣2,000萬以下占了75.89％；2,000∼3 [...]
財政部定調，本人和配偶及未成年子女，可以持有房屋總數全國超過3戶，第4戶以上將被視為「非供自住房屋」；今年6月起，稅率將由1.2%跳升為1.5%-3.6不等。財政部估計，全台約有30萬戶將受到衝擊。 配合修法，財政部提出「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」草案，確定本人、配偶及未成年子女持有第4戶以上房屋，將課以較重的房屋稅。在財政部提出明確定義後，地方政府即可針對「非供自住房屋」課 [...]
打房政策讓雙北房市交易量急凍，促使不動產業為了自救另闢生路；例如房仲同業整合不同品牌聯賣通路，推動「南屋北賣」，首案選定補漲行情看好的台南預售案，成為台灣房仲業整合聯賣代銷預售屋創舉。 根據吉家網統計，5月北台灣房市交易量急縮，台北市、新北市分別量縮14%、18%，桃竹、台中也量縮12%、10%，反而台南、高雄交易量不跌反增，台南市增加7%、高雄市小增5%，顯示全台資金南移現象持續加溫。 正因雙 [...]
政策打房讓房市買氣低落，然而雙北及高雄市近日公布5月買賣移轉件數，卻都呈逆勢成長；據了解，除交屋因素外，原來是多屋族過戶以逃命。 市況顯示，4、5月份，大台北不論成屋或預售屋買氣都很差，預售屋方面，住展市調，5月來客量重滑2~5成，成屋部分，根據房仲業統計，5月各都會區成交量也都萎縮15~25%。但，五都地政局所公布的5月買賣移轉登錄件數，雙北市移轉件數不僅沒減少，反而增加16%左右，高雄市增幅 [...]
5月房市推案積極，預估預售屋大約新台幣650億元，但房屋廣告量持平，據了解，應是加稅消息發酵，使業者強銷動作減量。 根據住展雜誌市調資料統計，5月預售新供給擴大到650億元以上，新成屋案量更近乎倍增，達1500戶以上，推測是年底選戰氣氛加溫，進一步影響銷售，也可能是容積獎勵上限舊制落日前請照搶推，顯示業者5月推案積極，案量大增。 然而弔詭的是，推案積極，廣告量卻未增加，住展雜誌研判，應是加稅消息 [...]
第20屆2014建築園冶獎頒獎典禮，今日上午十時在大億麗緻酒店三樓舉辦，台南市今年共有9件作品獲得建築園冶獎。市長賴清德致詞時表示，這顯示台南市無論在公共建設或民間企業的建築景觀皆是高品質，符合國際一流的水準。 頒獎典禮一開始由魔豆幼稚園小朋友表演太鼓揭開序幕，接著由崇明國中演奏國樂，在悠揚的樂聲中，大螢幕上緩緩撥放出各項得獎作品，顯得十分溫馨。 賴市長致詞時，首先感謝高雄市建築經營協會辦理園冶 [...]
為加速推動社會住宅，除了財政部納入促參給予最長免徵營所稅5年的優惠外，內政部也研議將透過容積獎勵的方式，鼓勵民間興建社會住宅；若地方政府主動興闢社會住宅，則可獲營建署補助每處規劃費最高150萬元的鼓勵。 內政部表示，為了吸引民間共同投入興闢社會住宅，目前財政部已修正「促進民間參與公共建設法」施行細則，並公告實施，未來民間參與投資興建社會住宅，將可享有促參法免徵營所稅最長5年的稅優惠，已經吸引許多 [...]