平均地權條例在2023年7月上路，不過市場在政策上路後，預售揭露量又回到單月萬件水準，市場逐漸消化政策利空，雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩，10月的預售揭露件數又重回1萬件，月增11％，且較2022年低迷市況大幅成長年增68％。
專家表示，預售市場雖然是自用當道，不過整體買氣穩健，若以六都加上新竹地區來看，表現較平淡的是台北市，北市因為房價較高首購比例低，加上平均地權條例還限制私法人購置住宅採許可制，買氣回溫速度不如其他各都，平均地權條例上路也改變預售生態，預售買盤的非自用買盤大幅減少，購買的多以自用需求為主。
統計顯示，全國的預售揭露件數在政策上路前達到高峰，市場有趕上車效應，6月預售揭露1.4萬件，寫下預售揭露以來的單月新高，不過7月量縮剩下6600餘件，之後逐月回溫，10月又重新回到單月萬件水準。
專家指出，預售市場整體表現交易大致穩定，除了高單價、高總價產品交易較慢外，重劃區、捷運站、大面積基地開發案與科學投資題材區域，都仍是市場較為吸睛的產品，只要預售銷售狀況穩定，開發商也不太會遇到日後的囤房稅問題。
台灣央行今日公布12月購置住宅貸款餘額為6兆1323億元，較上月增加1045億元，再創新高，而建築貸款餘額1兆6081億元未創新高，顯示自住族趕購屋，而房市買氣較淡導致營造建築需求續緩。 信義房屋不動產表示，雖然成屋市場並未感受到熱絡的搶舊制買氣，但從移轉棟數卻可發現，六都移轉棟數幾乎都呈現噴出，研判與一手屋交屋搶舊制有一定的關係。 六都之中，12月的移轉量都呈現噴出走勢，北市移轉量月增達117% [...]
信義房屋今日公布最新房價指數數據，台北市去年第4季房價指數為274，比起前年同期減少6.9%，不僅是12季來單季新低，也是六都中修正最多者。 而中南部地區房價未如北部出現一段明顯修正，主要是中南部的房價並未和所得水準脫鉤，房價所得比與購屋貸款負擔率的水準，皆較北部低，因此有自住買盤支撐，房價仍維持一定水準。 信義房屋說，不同於一般認知的從外圍開始跌起，此波房價修正由北市向外擴散，主要是政策的干預， [...]
臺灣糖業公司標售台南市永康區三崁店段143-3、143-8、553-6號等3筆1標案土地，面積255平方公尺(77.1375坪)，於2016年2月2日開標。詳細情形請上台糖公司網頁查詢。 http://www.taisugar.com.tw/chinese/Property_detail_5.aspx?n=10021&Kind=0&Dept=D01&Years=105&am [...]
財團法人臺灣營建研究院訂於2016年02月18日舉辦～營建管理系列-營建專案物料與分包管理實務，歡迎有興趣的會員，踴躍報名參加。 營建工程盈虧之管理除了進度、品質、成本，營建物料與分包管理亦是成敗之重要關鍵，除了釐清採購分包界面之歸屬，也須注意物料數量估算、預算編列、請/採購、驗收、存儲等管理，及如何遴選、考核、協調管理分包商及供應商，以求能適時適量的供應物料，避免浪費和延誤進度，甚至付出額外成本 [...]
根據21世紀不動產所做的一項2016年度民眾購屋調查統計顯示，53％的民眾看跌今年房市，但也認為今年是進場好時機。 21世紀不動產針對25歲以上民眾購屋意向調查，結果顯示，雖然房市看淡，但仍有53％的民眾認為2016年是入場購屋的好時機。 至於2016年房價走勢，在多方利空因素夾擊下，37％的民眾認為房價將小幅下跌5至10％，16％的民眾認為將大幅下跌10％以上，也有32％民眾看漲、15％抱持平看 [...]
全台老屋問題日益嚴重，根據內政部不動產資訊平台發布最新的第3季統計資訊，全國屋齡超過30年，符合都更獎勵年限的老屋高達368萬餘宅，較上季增加近13.7萬宅，雙北市占全國比率逾3成。 根據最新統計數據，去年第3季全國屋齡超過50年的住宅高達55萬餘戶，其中雙北市便有7萬8000餘戶，占全國比率約14.21%，而這些老屋普遍存在耐震係數不足及防火安全強度不好等問題。 財團法人都市更新研究發展基金會表 [...]
今年以剛性自住買方為大宗 根據21世紀不動產調查顯示，現今投資買盤銳減、投機風氣退潮，今年市場將轉型定調為平穩的剛性買方市場，買氣有望小幅回溫。 今年有購屋打算的民眾中，成家首購者占35％，換屋自住者占47％，置產投資者占17％，顯示出2016年度有購屋意願的民眾，仍以剛性自住買方為大宗。 對於欲購入的房屋類型，47％的民眾選擇購買新成屋，38％的民眾選擇中古屋，僅15％的民眾選擇預售屋。 至於購 [...]
不動產行情走低，金管會緊盯金融業不動產授信風險變化，將不動產授信、工業區土地貸款等，列入今年度金檢重點，並首度盯上營造業以不動產為擔保的授信情況。 之前有不少銀行建築融資上限逼近法定上限，使得部分營建業的授信移轉到票券業，因此金管會決定納入金檢重點。 金管會今年度檢查重點出爐，是連續第四年盯上金融業不動產授信，連續第三年鎖定工業區土地貸款，顯見隨著不動產行情走低，金管會也開始密集緊盯不動產授信風險 [...]
房地合一課稅 民眾可利用網路申報 房地合一課徵所得稅制度今年起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或係2016年1月1日以後取得者，應依新制規定計算房屋、土地交易所得或損失，並於交易之房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向稽徵機關辦理申報。 國稅局表示，為提升稅務行政效率並節能減紙，個人如有新制 [...]
中央銀行公布去年12月五大行庫新承做房貸新台幣863.71億元，創歷史新高；房貸利率降為1.895%，創3年新低。 央行經研處表示，去年12月新增房貸金額863.71億元，月增483.36億元，年增444.88億元，增幅逾倍，更創下單月歷史新高；咎其因乃年底為傳統購屋旺季，加上房地合一實價課稅新制今年上路，使新承做房貸餘額呈爆炸性增長。 此外，由於部分地區房價出現鬆動，議價空間變大，且今年公告地價 [...]