平均地權條例在2023年7月上路，不過市場在政策上路後，預售揭露量又回到單月萬件水準，市場逐漸消化政策利空，雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩，10月的預售揭露件數又重回1萬件，月增11％，且較2022年低迷市況大幅成長年增68％。
專家表示，預售市場雖然是自用當道，不過整體買氣穩健，若以六都加上新竹地區來看，表現較平淡的是台北市，北市因為房價較高首購比例低，加上平均地權條例還限制私法人購置住宅採許可制，買氣回溫速度不如其他各都，平均地權條例上路也改變預售生態，預售買盤的非自用買盤大幅減少，購買的多以自用需求為主。
統計顯示，全國的預售揭露件數在政策上路前達到高峰，市場有趕上車效應，6月預售揭露1.4萬件，寫下預售揭露以來的單月新高，不過7月量縮剩下6600餘件，之後逐月回溫，10月又重新回到單月萬件水準。
專家指出，預售市場整體表現交易大致穩定，除了高單價、高總價產品交易較慢外，重劃區、捷運站、大面積基地開發案與科學投資題材區域，都仍是市場較為吸睛的產品，只要預售銷售狀況穩定，開發商也不太會遇到日後的囤房稅問題。
中信房屋近日公布第三季宅指數報告顯示，目前房地產市場主要以自住客為主，且該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度，更勝於預售屋，其中又更愛新成屋多一些。 中信房屋指出，確實民眾偏愛新成屋的比例偏高，偏好購買新成屋的比重高達67.5%；有民眾表示，中古屋如果屋齡太老，整理起來要花很多錢，有時候比買新成屋還貴。 [...]
中央銀行公布8月全體房貸與建築貸款餘額，由於8月六都建物買賣移轉增加，五大銀行新承做房貸金額也上揚，預期8月全體房貸餘額續創新高機率高，建築貸款餘額則應持平。 根據中央銀行公布7月全體房貸餘額達6兆5,072億元、建築貸款餘額1兆6,718億元，雙雙續創歷史新高紀錄，其中代表房市下游的房貸餘額被視為房市買氣指標之一，7月房貸餘額增加241億元，不過年增率則從上月的4.57%降至4.44%。 房貸餘 [...]
多數房地產業者普遍認為，今年的第3季市場正緩步回溫。 多家房仲及商仲公司將發布第3季房市相關報告，包括中信房屋今日發布宅指數、永慶房產集團27日發布第4季房市趨勢報告，高力國際、戴德梁行分別於27日、29日發布商用不動產展望報告。多數房地產業者普遍認為，第3季市場正緩步回溫，並脫離谷底。 中信房屋表示，第3季的不動產市場已有確定打底回溫的現象，市場脫離最壞的時刻，買方開始有所行動，加上銀行所推出的 [...]
許多新案啟動早鳥價，衝刺銷售；對此，專家表示，除了提供價格優惠，建案若要熱銷，還必須掌握三大關鍵銷售密碼，包括：品牌、小宅、地段。 住展雜誌表示，現在房市主流是消費者「逐低價案而買」；即使是先前觀望許久、近期出籠的高資產客戶買盤，若願意出手購買高品質個案，也會要求賣方讓利才肯買，顯示現在房市讓利才是王道。 住展雜誌認為，現階段主力買盤為自住型買方，預算相對高資產客戶有限，因此能出手購買的產品，多以 [...]
為了解決缺地問題，內政部發函各地方政府，全面盤點都市計畫工業區現況，以利後續採取活化措施，增加工業用地；對於工業區容積獎勵措施，內政部初步傾向個案獎勵方式放寬，鼓勵廠商投資設廠。 經濟部向行政院長賴清德報告產業五缺問題因應策略後，行政院政委張景森預計本周召開跨部會議，研商全面盤點地方政府主管的都市計畫工業區，及採取工業區容積率獎勵措施。 知情官員表示，目前經濟部等中央部會主管的工業區，主要是產創條 [...]
107年度土地現值及重新規定地價，將於107年1月1日公告，為使民眾瞭解107年度公告土地現值及重新規定地價作業，將於106年10月2日起至10月5日止，於本市各地政事務所分別辦理10場公開說明會。 公告土地現值為課徵土地增值稅的依據，每年公告調整1次；公告(申報)地價為課徵地價稅的依據，原先每3年要辦理1次，因平均地權條例第14條於106年5月10日修正為每2年辦理1次，故將提前於107年1月1 [...]
今年房市928檔期爆出推案量，不僅較去年同期增逾三成，更創下近四年來新高；惟今年928檔期呈現兩極化發展，高價推案與有感讓利案兩種並陳，也讓房市價格陷入一片混亂。 根據住展雜誌統計，今年928檔期爆出1,332.2億元推案量，年增33.2%，為四年來新高；住展雜誌表示，由於今年民俗月買氣不錯，加上今年房市回溫，建商928檔期積極推案，炒熱房市。 觀察今年928檔期推案狀況，推案量最大的區域，產品仍 [...]
根據5大銀行新承做放款統計資料顯示，國內的房貸利率水準仍維持在歷史的低檔水準，已經連續14個月的新承做房貸利率水準跌破1.7％，但這一波的利率向下修正，房市的價量並未受到刺激，反而價量逆向修正，顯見即使是低利的環境下，現階段民眾更在乎的還是房價。 信義房屋表示，雖然低利環境對於房市基本面仍是偏向正面，但國內房市早就已經反應低利的條件，現在的低利對於價量仍有支撐，但再刺激價量的空間有限 [...]
主旨：「變更仁德都市計畫（部分農業區為乙種工業區）（配合華格電子股份有限公司擴廠）」、及「擬定仁德都市計畫（部分農業區為乙種工業區）（配合華格電子股份有限公司擴廠）細部計畫」二案自民國106年9月22日起依法公開展覽30天，特此公告。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國106年9月22日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於台南市政公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政 [...]
為因應公共設施用地複合多元利用的發展趨勢，內政部營建署全面檢討公共設施用地立體及平面多目標使用規範，辦理「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條條文修正，並經內政部發布修正，擴大公設用地彈性供綠能、氣象觀測及社福設施等多目標使用，以活化閒置或低度利用的公共設施，發揮公共設施使用效益。 這次辦法修正主要是配合綠色運具、再生能源、氣象地震監測、長期照顧計畫等相關政策發展，因此全面檢討 [...]