平均地權條例在2023年7月上路，不過市場在政策上路後，預售揭露量又回到單月萬件水準，市場逐漸消化政策利空，雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩，10月的預售揭露件數又重回1萬件，月增11％，且較2022年低迷市況大幅成長年增68％。
專家表示，預售市場雖然是自用當道，不過整體買氣穩健，若以六都加上新竹地區來看，表現較平淡的是台北市，北市因為房價較高首購比例低，加上平均地權條例還限制私法人購置住宅採許可制，買氣回溫速度不如其他各都，平均地權條例上路也改變預售生態，預售買盤的非自用買盤大幅減少，購買的多以自用需求為主。
統計顯示，全國的預售揭露件數在政策上路前達到高峰，市場有趕上車效應，6月預售揭露1.4萬件，寫下預售揭露以來的單月新高，不過7月量縮剩下6600餘件，之後逐月回溫，10月又重新回到單月萬件水準。
專家指出，預售市場整體表現交易大致穩定，除了高單價、高總價產品交易較慢外，重劃區、捷運站、大面積基地開發案與科學投資題材區域，都仍是市場較為吸睛的產品，只要預售銷售狀況穩定，開發商也不太會遇到日後的囤房稅問題。
「變更臺南市都市計畫（中西區等5處地區）細部計畫（配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範）土地使用分區管制要點專案通盤檢討案（北區北元段921地號部分土地）（「住四」住宅區為「住（申1）」住宅區）案」自民國110年2月10日零時起發布實施生效公告周知。公告事項：一、公告時間：110年2月10日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公 [...]
永康六甲頂地區醫療專用區市地重劃案開發所需的市地重劃計畫書於2021年1月底經內政部審議，後續修正後即可通過，再經都市計畫發布實施，預計5月即可公告辦理市地重劃。台南市政府於奇美醫院後側辦理「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」開發區，面積4.091公頃，提供可建築土地2.640公頃，其中劃設醫療專用區1.26公頃、住宅區1.38公頃，公共設施1.453公頃，完成後有效紓解該區醫療用地不足及周邊區域再發 [...]
台南市政府配合軍方推動活化營改土地資產，日前平實營改土地都市更新案正式簽訂；全案由高雄建商國城建設將聯手台南知名品牌建商府都建設，期許打造成台南社宅新榜樣，六年內東區精華商圈可望出現好宅社區新典範。都發局公開招標東區平實段2、3、5、6地號基地8683坪都更招商案，位於平實營區重劃區內，今年1月18日由高雄知名建商國城建設取得最優申請人資格，預計投入約86億元，開發規模營建坪達6.6萬坪，住宅約1 [...]
在政府加強建設與半導體大廠在南科投資逾2兆元持續設廠，加上政府近年積極推動南科、沙崙智慧綠能科學城，帶動衛星工廠投資，帶來上萬個工作機會，連帶也引進中下游廠商，形成高科技廊道群聚效應，有利帶動購屋需求提高，對台南房市未來十年發展，有著深入的影響。科技部資料顯示，南科因持續擴增先進製程產線，未來成長動能與競爭力更為可期。由於南科園區的開發建設，刺激善化、新市、永康房市迅速成長，近年來南科主管、工程師 [...]
為了配合行政院健全房地產市場方案，財政部近日表示，目前稅制上將研議2招數，首先是修訂房屋稅免徵標準，避免房東切割門牌避稅；其次則是以加稅的方向研擬房地合一稅修法，目標在今年上半年擬具相關法案版本。根據過去有部分房東將房屋分割為小坪數，規避房屋稅負，目前財政部內已研議修正《房屋稅條例》第15條規定，修改免徵房屋稅的標準。依現行稅法規定，住家房屋現值在10萬元以下，可以免徵房屋稅，官員強調，金額標準的 [...]
金管會公布銀行辦理住宅及企業建築放款比率最新統計，到2020年12月底為止，全台34家國銀承作的住宅及企業建築放款比率為26.7%；較去年11月相比略降，金管會推估應與存款大幅增加有關。另外，銀行不想在年底前挑戰30%承作量限額，讓核貸增幅縮小、以及政府打炒房政策等都是可能的原因。《銀行法》第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的30%， [...]
為落實市長黃偉哲落實土地還地於民的理念，市府刻正積極處理久未徵收開闢之公共設施保留地問題，以回應民眾殷切期盼。善化都市計畫(公共設施專案通盤檢討)案自109年12月31日起公開展覽60天，並於日前假善化區文化育樂中心召開公展說明會。都發局長莊德樑表示，本案公開展覽(草案)內容解編公園用地2處、公兒用地6處、停車場用地2處、人行步道5處、道路用地5處、墳墓用地1處，涉及解編公共設施面積約3.67公頃 [...]
根據最新房市風向球出爐，今年一月預售屋推案量、新成屋供給量與成交組數三大數據同步下滑。房市達人指出，一月看屋人氣與成交同步下滑，主因除了與購屋淡季外，政府打炒房應該也是有影響。房市達人表示，從數據可看出，賣方價格依舊沒鬆動，議價率也堅挺，以致月成交量減少；不過，隨著農曆年後、三月中下旬是房市旺季，加上屆時市場觀望氛圍慢慢退去後，三月市況走強的機率偏高。雖然供給量下降，不過由於1、2月是傳統推案淡季 [...]
臺南市政府變更仁德都市計畫第三次通盤檢討案第一階段，自110年2月5日零時起發布實施生效。公告事項：一、公告時間：自民國110年2月5日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案仁德(三通)(一階)發布實施-公告文pdf(185.87 KB [...]
台南市政府近年積極配合軍方推動活化營改土地資產，「台南市東區平實段2、3、5、6地號營改土地都市更新案」得標的之國城建設也與地主國防部軍備局、財政部有財產署正式簽約，希望產官攜手創造三贏。台南市政府都發局指出，平實營區第一期基地平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍塑之住宅區及商業區素地，土地面積約為2.8公頃，鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」兩大商圈，配合大灣 [...]