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F、G開發區2大道完工通車帶動南科發展

台南市推動南科周邊區域開發更進一步,南科F、G開發區的目加溜灣大道、大順六路已完工將優先通車,工區道路完工通車後可望有效紓解當地交通壅塞;對南科通勤族而言,大幅節約通勤時間;同時闢建面積約1公頃的停車場,提供停車空間,助益新市、善化等區域繁榮,未來將積極推動南科其它開發區段,帶動大台南區域發展。

目前正如火如荼積極開發的F、G區屬於區段徵收後的第二批,之後A到O區域也已得到內政部都委會核准,台南市政府將戮力推動南科基地擴大、產發區及生活區完整發展,讓廣大南科就業者能落腳當地,節約通勤時間,並帶動周邊的善化、新市,甚至官田、佳里及西港等區域,促進大台南區域均衡發展。
 
地政局表示,南科F、G開發面積達100公頃,目前工程進度已達79%,其中目加溜灣大道延伸段及大順六路等工區已先行完工,優先開放通行,配合南科園區環狀交通路網,疏解園區上下班車流壅塞問題;預計2024年3月主體工程完工,另外兼顧文資保護與土地開發,公滯八已完成文資搶救且施工中。
 
地政局表示,南科F、G開發區位於善化市區與南科園區之間,區內多為閒置農田及低窪區,市府以區段徵收方式進行開發,闢建道路且串連園區道路,已完工的目加溜灣大道延伸段規劃雙向4車道;大順六路拓寬段則為雙向2車道,道路兩側均設置人行道及自行車道,結合南科園區規劃自行車道,打造低碳交通環境。因部分路段區外為既有農作區域,增設下田便道,提供農友使用。且規劃2座滯洪池抽水站兼具公園功能,精進防洪機能、提供休憩場域,完善當地生活機能,樹立科學園區內生活及社區營造空間規劃之典範。

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未徵收公設保留地 4年內解編還地於民

內政部長李鴻源表示,政府將在4年內把2萬5千公頃未能徵收的公共設施保留地,透過都市計畫的解編作業,還給人民使用。李鴻源表示,政府只要付出1.9億的行政費用,即可將價值7兆的公共設施保留地,還給人民做最適當的利用。營建署已擬出公共設施保留地解編作業辦法,預定近期內送到行政院,核定後即可實施。針對公共設施保留地歷30-40年未能徵收,引發民怨,李鴻源去年底在監察院接受監委約詢時承諾,將依人口結構改變所 [...]

合建分售 地主奢侈稅從寬認定

財政部對於合建分售的不動產,發生銷貨退回情形,日後重新出售其土地時,不會因為未辦營業登記、未具備與建商相同的營業人身分,而被課徵奢侈稅。 財政部已發布最新行政命令,基於公平原則,從寬處理合建分售的建物銷售行為。依據最新解釋,土地所有權人提供土地與營業人合建分售,因故銷貨退回已購買的房地產,日後建商銷售銷貨退回的房屋,地主亦併同銷售該房屋坐落基地時,准依特種貨物及勞務稅條例第5條第7款及同條例施行細 [...]

南市鐵路地下化沿線土地禁建案生效公告

公告發布實施「臺南市區鐵路地下化沿線土地配合變更都市計畫禁建案」計畫書、圖,並自民國102年3月22日零時起生效,特此公告週知。 公告事項: 一、公告時間:自民國102年3月22日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、北區區公所公告欄、東區區公所公告欄。 三、公告 [...]

擬定新吉工業區細計案公告公開展覽

公告公開展覽台南市都市計畫「擬定臺南市新吉工業區(工16)細部計畫案」暨「變更臺南市主要計畫(配合新吉工業區開發)案」計畫書、圖。 公告事項:  一、公開展覽時間:民國102年3月20日起至102年4月19日止。 二、公開展覽地點: (一)台南市政府公告欄。 (二)都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)。& [...]

3月28日  東區竹篙厝段6筆公有地設上權招標說明會

3月28日 東區竹篙厝段6筆公有地設上權招標說明會

臺南市政府財政處辦理之「臺南市東區竹篙厝段2110、2110-3、2111、2111-1、2111-27、2111-39地號等6筆公有土地設定地上權案」已於102年3月20日正式公告徵求民間投資人參與投標。並訂於102年3月28日(星期四)下午2時,假「台糖長榮酒店」(臺南市東區中華東路三段336巷1號B1桂冠廳)舉辦招商說明會,就本案之基地概況及招商文件重點,向投資人進行簡報,藉由面對面的交流與 [...]

房屋總價千萬元內有助取得高成數

有意辦理房貸的民眾,房屋總價的高低將成為成數多寡的重要參考指標,行庫房貸業務主管指出,一般而言,總價若在1,000萬元以內,取得高於平均水準成數的機會,將比總價逾1,000萬元個案高。行庫主管指出,從青安專案的承作現況,可反映出銀行對總貸款金額及成數對比關係的拿捏偏好。據了解,大部分的青年安心成家專案貸款成數都以8成的最高成數承作,但平均每戶房貸金額不高,多在500萬元以內。行庫主管指出,若以最高 [...]

購屋抗通膨帶動房市329檔期量能升

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張金鶚內定北市副市長 業者認為是轉機

房市「空頭」總司令張金鶚內定出任台北市副市長,有房地產業者表示,張應可大刀闊斧推動都市更新、合宜住宅,房市將穩定成長。仲介公會全聯會理事長李同榮表示,張金鶚重視學術研究,卻缺乏實務經驗,是否真能做出正確的判斷與政策依據,讓人質疑;不過既然人事案已確定,業者也只能期待副市長能跳脫框架,引導台北市房價穩定成長、讓都市更新更順暢。 東森房屋董事長王應傑表示,張金鶚擔任副市長相當適才適用,尤其張金鶚具有土 [...]

太子建設捐衣物  響應實物銀行洽詢社會局

本會會員公司太子建設3月中捐贈1000件衣物予勵馨基金會台南物資中心,台南市長賴清德、出席受贈儀式並呼籲各界捐出物資幫助弱勢。賴清德市長感謝太子建設公司的義舉,賴市長表示,太子建設是台南具代表性的企業,長期支持市政,去年俄國馬林斯基劇院的芭蕾舞團能夠來台南演出,也是因為太子建設贊助。賴市長希望各界慷慨挹注,望讓更多需要幫助的家庭,可以因應一時之需。太子建設謝明汎總經理表示,太子建設是台南在地建商, [...]

變更平實營區與精忠三村管制要點公開展覽

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